Maison individuelle avec projet de rénovation à Pedralbes

Description de la propriété

Située dans l’un des quartiers résidentiels les plus exclusifs de Pedralbes, cette propriété représente une excellente opportunité de développer une résidence haut de gamme dans un environnement privilégié. La maison dispose d’un projet de rénovation intégrale déjà établi, conçu pour optimiser la lumière naturelle, l’intimité et la connexion avec l’extérieur.

La maison se trouve sur une vaste parcelle entourée de végétation, dans un secteur particulièrement calme et offrant des vues dégagées. L’accès à la propriété se fait par un parcours paysager soigné, qui apporte discrétion et une sensation de sérénité dès l’entrée.

Le projet architectural privilégie des espaces vastes et fonctionnels, avec une distribution orientée vers le confort et la vie quotidienne. L’espace principal sera composé d’un grand salon-salle à manger avec accès direct au jardin et à une grande terrasse extérieure conçue comme un espace de détente et de loisirs. La cuisine, indépendante et de belles dimensions, a été pensée dans une approche à la fois pratique et élégante.

Une zone de bureau indépendante est également prévue, idéale pour travailler depuis chez soi en toute confidentialité. La suite principale disposera d’un dressing, d’une salle de bains privative et d’une terrasse avec des vues dégagées sur l’environnement verdoyant et la mer. La maison sera complétée par cinq chambres doubles, un espace de service indépendant et différentes zones de rangement.

Les extérieurs ont été conçus selon un concept paysager méditerranéen et durable, en utilisant une végétation autochtone à faible entretien afin d’optimiser la consommation d’eau et l’intégration naturelle de l’ensemble. La piscine privée s’intègre au jardin comme élément central de l’espace extérieur.

De plus, la propriété dispose d’un projet d’agrandissement approuvé permettant de construire un second étage grâce au droit de surélévation existant.

Une proposition idéale pour ceux qui recherchent intimité, volumes généreux et une future résidence exclusive dans l’un des secteurs les plus prisés de Barcelone.

• Construit 501 m²
• Chambres 5
• Salles de bains 5
• Climatisation
• Piscine communautaire
• Certification énergétique Pendiente certificar

Localisation de la propriété