Maison en vente en construction à Sant Cugat del Vallés

Description de la propriété

Espígul Real Estate Group vous invite à découvrir cette exceptionnelle maison individuelle au design contemporain, actuellement en construction, d’une surface construite de 510 m² et implantée sur une parcelle de 617 m². Elle se situe dans l’un des quartiers les plus prisés de la ville, à Mira-Sol, où confort et art de vivre s’entremêlent à la perfection.

Située à 15 minutes à pied de la gare de Ferrocarrils de la Generalitat de Mira-Sol et bénéficiant d’un accès facile aux principaux axes routiers ainsi qu’aux tunnels de Vallvidrera (C16), vous profiterez de la commodité d’avoir à portée de main une offre variée de services, restaurants, pharmacies, centres commerciaux et écoles, le tout conçu pour faciliter votre quotidien.

L’intérieur de la villa se distingue par ses volumes. Dès l’entrée, vous découvrez un grand placard, très pratique pour garder à portée de main vestes, chaussures, etc. Sur la gauche se trouve un spectaculaire salon-salle à manger avec accès direct au jardin, le tout relié à une immense cuisine conçue par Santos et équipée d’électroménagers Miele. Au total, plus de 55 m² pour profiter en famille et entre amis.

Au même niveau, vous trouverez une buanderie, un bureau, une suite avec un grand dressing et une autre salle de bains. En montant au premier étage, vous disposez de deux magnifiques suites, la principale avec double dressing, ainsi que d’une salle polyvalente, idéale comme espace d’étude, de deux chambres doubles et d’une autre salle de bains. Toutes les chambres sont d’une taille exceptionnelle, comme on n’en fait plus aujourd’hui, salles de bains Porcelanosa, climatisation par plancher chauffant avec aérothermie et gaines pour le rafraîchissement. Matériaux naturels et finitions de haute qualité. Le tout avec une étanchéité et une isolation maximales, dépassant les standards du code technique du bâtiment (CTE).  

Le sous-sol ravira tous les amateurs de sport, car il offre l’espace nécessaire pour créer une grande salle de sport, un sauna et une autre salle de bains. Il dispose également d’une pièce polyvalente permettant d’aménager un grand débarras, une salle de jeux, un home cinéma, etc. Le garage peut accueillir 2 voitures de grande taille.

Espígul Real Estate Group, bienvenue chez vous.

– Classe énergétique A – Consommation énergétique 4 kWh/m² an

– Classe d’émissions A – Indice d’émissions 0 kg CO2/m² an

– Référence DPE : Z5NYN9SNN2

Le prix de vente ne comprend pas les frais de transaction tels que les frais de notaire, d’enregistrement, d’agence et les taxes (TVA ou ITP), dont le coût total est d’environ 12 %. 

Aucuns honoraires ne sont facturés à l’acheteur. 

Cette publication n’est pas contractuelle. Veuillez toujours consulter la « nota simple » auprès d’Espigul Real Estate Group avant de formaliser la vente.

Pour plus d’informations ou convenir d’une visite, n’hésitez pas à nous contacter, nous serons ravis de vous accompagner à chaque étape du processus.

Identification professionnelle : Espígul Real Estate Group | API 0975 | AICAT 5098.

• Construit 521 m²
• Chambres 8
• Salles de bains 5
• Chauffage Aerotermia
• Climatisation
• Certification énergétique A

Localisation de la propriété