Maison individuelle à vendre au design d’auteur

Description de la propriété

Espígul Real Estate Group vous invite à découvrir cette maison individuelle de luxe au design exquis, structurée sur deux niveaux et conçue par le célèbre architecte Santiago Parramon.

Maison individuelle de 429 m² construits sur une parcelle de 800 m², construite en 2009 et maintenue en excellent état de conservation, qui se distingue par son design impeccable, son souci du détail et l’amplitude de ses espaces. Située dans un quartier résidentiel calme de Sant Cugat, elle combine intimité, environnement naturel et proximité immédiate de tous les services de la ville.

La maison se caractérise par ses grandes baies vitrées et une orientation soigneusement étudiée, qui favorisent une excellente entrée de lumière naturelle dans toutes les pièces, renforçant la sensation d’amplitude et de bien-être de l’ensemble du foyer.

La zone de jour se présente comme un espace ouvert, élégant et fonctionnel, conçu pour s’intégrer naturellement à l’extérieur. Les grandes baies vitrées et les portes coulissantes de dimensions généreuses permettent une connexion fluide entre l’intérieur et le jardin, tout en offrant la possibilité d’indépendre les ambiances avec une discrétion et une élégance totales. La cuisine, équipée d’électroménagers intégrés haut de gamme Gaggenau, s’intègre harmonieusement dans cet espace, pensé aussi bien pour le quotidien que pour les réceptions. À ce même étage se trouvent des toilettes de courtoisie et une buanderie pratique.

La zone de nuit a été conçue pour offrir un maximum de confort et d’intimité. La suite parentale principale, située au rez-de-chaussée, dispose d’une salle de bain complète, d’un dressing et d’une vue agréable sur le jardin et la piscine, se configurant comme un espace intime et exclusif. À l’étage supérieur, deux grandes chambres doubles (anciennement trois chambres), qui partagent une salle de bain spacieuse et élégante.

La zone d’étude/salle polyvalente est située dans l’autre aile de la maison, juste au-dessus de l’entrée principale, se configurant comme un espace ouvert, indépendant et polyvalent, avec d’agréables vues verdoyantes.

La maison, située sur une parcelle entièrement d’angle, est entourée d’un jardin soigné et nécessitant peu d’entretien qui apporte intimité et continuité visuelle avec l’environnement. Le jardin principal, directement connecté à la zone de jour, est complété par une piscine saline de 24 m² et un agréable espace barbecue, créant un véritable espace de détente et de vie extérieure, parfaitement intégré au style méditerranéen.

Au sous-sol se trouvent le grand garage pouvant accueillir 5 véhicules, avec entrée de lumière naturelle, ainsi que la salle des machines, parfaitement organisée et fonctionnelle.

La propriété est dotée de systèmes à haute efficacité énergétique, incluant l’aérothermie, des panneaux solaires pour l’eau chaude et le chauffage au sol, ce qui garantit un confort toute l’année et une consommation optimisée.

Dans l’ensemble, il s’agit d’une propriété exceptionnelle, où architecture, lumière et matériaux de haute qualité se combinent pour offrir une maison unique, conçue pour profiter d’un style de vie tranquille, élégant et pleinement confortable dans l’un des meilleurs quartiers résidentiels de Sant Cugat.

Dans l’ensemble, il s’agit d’une propriété où architecture, lumière et matériaux de haute qualité se combinent pour offrir une maison unique, conçue pour profiter d’un style de vie tranquille, élégant et pleinement confortable dans l’un des meilleurs quartiers résidentiels de Sant Cugat.

Can Matas est l’un des quartiers résidentiels les plus modernes et recherchés de Sant Cugat del Vallès, conçu avec de larges avenues, des bâtiments contemporains et de nombreux espaces verts qui offrent une qualité de vie élevée dans un environnement calme et familial, à seulement 7 minutes à pied de la gare qui relie à Barcelone en un quart d’heure.

Le quartier se distingue par son excellente planification urbaine, avec des parcs, des aires de jeux pour enfants et des zones paysagères qui favorisent un environnement sûr et agréable au quotidien. À cela s’ajoute une large offre de services à proximité immédiate, tels que des écoles, des commerces et des équipements sportifs, qui permettent de profiter.  

Espígul Real Estate Group, bienvenue chez vous.

• Construit 429 m²
• Chambres 4
• Salles de bains 3
• Chauffage Suelo radiante
• Climatisation
• Piscine communautaire
• Certification énergétique B

Localisation de la propriété