Exklusives Designerhaus zum Verkauf in Can Mates

Espígul präsentiert Ihnen dieses exklusive freistehende Einfamilienhaus, ein Werk des renommierten Architekten Santiago Parramon. Konzipiert unter zwei grundlegenden Prämissen: dass der Pool die visuelle Achse des Hauses bildet und dass das Profil des Tibidabo von praktisch allen Räumen aus sichtbar ist. Das Ergebnis ist eine zeitgenössische Architektur, in der Licht, Ausblicke und die Verbindung zum Außenbereich Teil des täglichen Erlebnisses sind. Die Immobilie verfügt über 429 m² bebaute Fläche auf einem Eckgrundstück von 800 m². Erbaut im Jahr 2009 und in makellosem Zustand erhalten, zeichnet sie sich durch die Qualität ihrer Materialien, die Großzügigkeit ihrer Räume und ein avantgardistisches und zeitloses Design aus, das Funktionalität, Komfort und Eleganz vereint. Der Tagesbereich ist in einem großzügigen offenen Raum angeordnet, in dem Wohnzimmer, Esszimmer und Küche dank großer Fensterfronten und Schiebetüren mit dem Garten verschmelzen. Die Küche, ausgestattet mit hochwertigen Gaggenau-Markengeräten, bietet ein anspruchsvolles und funktionales Design, ideal für den täglichen Gebrauch und zum Genießen von Familien- und gesellschaftlichen Zusammenkünften. Diese Etage verfügt außerdem über ein Gäste-WC und einen praktischen Waschbereich. Der Ruhebereich wurde konzipiert, um Privatsphäre und Wohlbefinden zu bieten. Die Hauptsuite, gelegen im Erdgeschoss, genießt Ausblicke auf den Garten und den Pool und verfügt über ein elegantes Vollbad sowie einen großzügigen Ankleideraum. Im Obergeschoss befinden sich zwei Doppelschlafzimmer, entstanden aus der Umgestaltung der drei ursprünglichen Schlafzimmer, die sich ein geräumiges Designerbad teilen. Das Haus verfügt zudem über einen separaten Arbeitsbereich, offen und vielseitig nutzbar, perfekt als Büro, Bibliothek oder Kreativraum, mit Ausblicken auf die begrünte Umgebung, die Ruhe und Helligkeit vermitteln. Das Eckgrundstück garantiert große Privatsphäre dank eines pflegeleichten Gartens, der sich harmonisch in die Umgebung einfügt. Der Hauptaußenbereich verfügt über einen 24 m² großen Salzwasserpool und einen gemütlichen Grillbereich, der einen idealen Raum schafft, um das ganze Jahr über die Natur zu genießen. Im Untergeschoss befindet sich eine großzügige Garage mit Platz für drei bis vier Fahrzeuge sowie ein organisierter Technikraum zur Erleichterung der Wartung. Das Haus ist mit energieeffizienten Systemen wie Aerothermie, Solarpaneelen für Warmwasser und Fußbodenheizung ausgestattet. Gelegen in Can Matas, einer der begehrtesten Wohngegenden von Sant Cugat del Vallès, bietet es eine ruhige, moderne und familienfreundliche Umgebung mit weitläufigen Grünflächen, exzellenten Dienstleistungen, Schulen, Geschäften und Sporteinrichtungen sowie einer hervorragenden Anbindung an Barcelona. Espígul Real Estate Group, willkommen zu Hause. Der Verkaufspreis beinhaltet nicht die Kaufnebenkosten wie Notar, Grundbuch, Verwaltung und Steuern (MwSt. oder Grunderwerbsteuer), deren Gesamtkosten bei 12 % liegen. Dem Käufer werden keine Provisionen berechnet. Diese Veröffentlichung ist nicht bindend. Konsultieren Sie stets die N.S. mit Espígul Real Estate Group, bevor Sie den Kaufvertrag abschließen. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir begleiten Sie gerne bei jedem Schritt des Prozesses. Berufliche Identifikation: Espígul Real Estate Group | API 0975 | AICAT 5098.