Freistehendes Designerhaus zum Verkauf

Immobilienbeschreibung

Espígul Real Estate Group lädt Sie ein, dieses freistehende Einfamilienhaus von luxuriösem und exquisitem Design zu entdecken, das auf zwei Etagen strukturiert und vom renommierten Architekten Santiago Parramon entworfen wurde.

Einfamilienhaus mit 429 m² bebauter Fläche auf einem Grundstück von 800 m², erbaut im Jahr 2009 und in ausgezeichnetem Erhaltungszustand, das sich durch sein tadelloses, bis ins Detail gepflegtes Design und die Großzügigkeit seiner Räume auszeichnet. In einer ruhigen Wohngegend von Sant Cugat gelegen, vereint es Privatsphäre, natürliche Umgebung und unmittelbare Nähe zu allen Dienstleistungen der Stadt.

Das Haus zeichnet sich durch seine großen Fenster und eine sorgfältig durchdachte Ausrichtung aus, die einen hervorragenden Lichteinfall in allen Räumen begünstigen und das Gefühl von Weite und Wohlbefinden im gesamten Haus verstärken.

Der Tagesbereich präsentiert sich als offener, eleganter und funktionaler Raum, der so konzipiert wurde, dass er sich auf natürliche Weise mit dem Außenbereich verbindet. Die großen Fenster und die großzügig dimensionierten Schiebetüren ermöglichen eine fließende Verbindung zwischen Innen- und Gartenbereich und bieten gleichzeitig die Möglichkeit, Bereiche mit völliger Diskretion und Eleganz voneinander zu trennen. Die Küche, ausgestattet mit integrierten Gaggenau-Geräten der Spitzenklasse, fügt sich harmonisch in diesen Raum ein, der sowohl für den Alltag als auch für geselliges Beisammensein konzipiert ist. Auf derselben Etage befinden sich ein schönes Gäste-WC und ein praktischer Hauswirtschaftsraum.

Der Nachtbereich wurde so gestaltet, dass er maximalen Komfort und Privatsphäre bietet. Die Hauptsuite im Erdgeschoss verfügt über ein komplettes Badezimmer, einen Ankleideraum und einen angenehmen Blick auf den Garten und den Pool und bildet so einen intimen und exklusiven Bereich. Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Doppelzimmer (zuvor drei Zimmer), die sich ein großzügiges und elegantes Badezimmer teilen.

Der Arbeits-/Mehrzweckraum befindet sich im anderen Flügel des Hauses, direkt über dem Haupteingangsbereich, und bildet einen offenen, unabhängigen und vielseitigen Raum mit angenehmem Grünblick.

Das Haus, das sich auf einem vollständig an der Ecke gelegenen Grundstück befindet, ist von einem gepflegten und pflegeleichten Garten umgeben, der Privatsphäre und visuelle Kontinuität mit der Umgebung bietet. Der Hauptgarten, der direkt mit dem Tagesbereich verbunden ist, wird durch einen 24 m² großen Salzwasserpool und einen angenehmen Grillbereich ergänzt und schafft so einen authentischen Raum der Entspannung und des Lebens im Freien, perfekt in den mediterranen Stil integriert.

Im Untergeschoss befindet sich die großzügige Garage mit Platz für 5 Fahrzeuge und natürlichem Lichteinfall sowie der perfekt organisierte und funktionale Technikraum.

Die Immobilie verfügt über hocheffiziente Energiesysteme, darunter Aerothermie, Solarpaneele für Warmwasser und Fußbodenheizung, die das ganze Jahr über Komfort und optimierten Verbrauch garantieren.

Insgesamt handelt es sich um eine außergewöhnliche Immobilie, bei der Architektur, Licht und hochwertige Materialien kombiniert werden, um ein einzigartiges Haus zu bieten, das darauf ausgelegt ist, einen ruhigen, eleganten und vollkommen komfortablen Lebensstil in einer der besten Wohngegenden von Sant Cugat zu genießen.

Insgesamt handelt es sich um eine Immobilie, bei der Architektur, Licht und hochwertige Materialien kombiniert werden, um ein einzigartiges Haus zu bieten, das darauf ausgelegt ist, einen ruhigen, eleganten und vollkommen komfortablen Lebensstil in einer der besten Wohngegenden von Sant Cugat zu genießen.

Can Matas ist eine der modernsten und gefragtesten Wohngegenden von Sant Cugat del Vallès, konzipiert mit breiten Alleen, zeitgenössischen Gebäuden und zahlreichen Grünflächen, die eine hohe Lebensqualität in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung bieten, nur 7 Gehminuten vom Bahnhof entfernt, der in einer Viertelstunde mit Barcelona verbindet.

Das Viertel zeichnet sich durch seine hervorragende städtebauliche Planung aus, mit Parks, Kinderspielplätzen und Grünflächen, die ein sicheres und angenehmes Umfeld für den Alltag schaffen. Hinzu kommt ein umfangreiches Dienstleistungsangebot in unmittelbarer Umgebung, wie Schulen, Geschäfte und Sporteinrichtungen, die es ermöglichen, das Leben zu genießen.  

Espígul Real Estate Group, willkommen zu Hause.

• Bebaute Fläche 429 m²
• Schlafzimmer 4
• Badezimmer 3
• Heizung Suelo radiante
• Klimaanlage
• Gemeinschaftspool
• Energieausweis B

Lage der Immobilie