Neubau-Einfamilienhaus in La Floresta, Sant Cugat del Vallès

Die Espigul Real Estate Group präsentiert dieses einzigartige Neubau-Haus, das zu einer Wohnanlage aus 8 Häusern gehört, die sich im Herzen der Berge des Naturparks Collserola befinden und einen spektakulären Blick auf den Horizont bieten, wo man die Berge von Montserrat und La Mola erblicken kann.

Architektonisch wurde es so konzipiert, dass das Licht in alle Räume einfällt und dem Haus so viel Helligkeit verleiht; jedes Fenster wurde so geplant, dass es die bestmögliche Aussicht auf diese natürliche Umgebung bietet. Es wurde mit nachhaltigen High-End-Materialien gebaut, wobei die Gesundheit aller Bewohner im Vordergrund stand, während man gleichzeitig die Natur einatmen kann, die das Haus umgibt. Es ist für Liebhaber der Berge und der Ruhe konzipiert, in einer Umgebung, die sehr nah am Stadtzentrum von Sant Cugat liegt und sehr gut an dieses angebunden ist, sowie nur wenige Minuten vom oberen Teil von Barcelona entfernt ist.

Das Haus verfügt über 239 m² bebaute Fläche, die sich auf verschiedene Räume und Etagen verteilen, wodurch sehr gemütliche Bereiche für alle Bedürfnisse jedes Familienmitglieds entstehen. 

Das Hauptgeschoss vereint Wohnzimmer, Esszimmer und Küche in einem einzigen offenen Raum, der sich zur Terrasse, zum Garten und zum privaten Pool hin fortsetzt und so eine kontinuierliche Verbindung zwischen Innen und Außen schafft.

Der Schlafbereich verfügt über eine Master-Suite mit großen, zur Landschaft hin orientierten Fenstern sowie zwei Doppelzimmer, die sich ein komplettes Badezimmer teilen.

Eine separate Etage von ca. 25 m² mit eigenem Bad bietet vielfältige Möglichkeiten: Büro für Homeoffice, Kreativstudio, Gästezimmer oder Mehrzweckraum.

Auf der Straßenebene gelangt man mit dem Aufzug in die übrigen Etagen; dort befindet sich auch der private Parkplatz mit Platz für ein Fahrzeug sowie ein zusätzlicher Bereich für ein zweites Auto.

Das Haus wurde nach Kriterien der Energieeffizienz (A), des Komforts und der geringen Wartung konzipiert und bietet eine zeitgemäße Art des Wohnens in einer privilegierten natürlichen Umgebung.

Zögern Sie nicht, einen Besichtigungstermin anzufragen! Espigul Real Estate Group – willkommen zu Hause!

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Der Verkaufspreis beinhaltet nicht die Kosten des Immobilienkaufs wie Notar, Grundbuch, Gestoría und Steuern (MwSt. oder ITP); die Gesamtkosten hierfür betragen ca. 12 %.

Für den Käufer fallen keine Honorare an.

Diese Veröffentlichung ist nicht verbindlich. Bitte prüfen Sie vor der Beurkundung des Kaufvertrags stets den Grundbuchauszug mit Espigul Real Estate Group.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne – wir begleiten Sie mit Freude bei jedem Schritt des Prozesses.

Berufliche Identifikation: Espígul Real Estate Group | API 0975 | AICAT 5098.