Denkmalgeschütztes Haus zum Verkauf im Zentrum von Sabadell, mit großem Garten und Pool

Die Espígul Real Estate Group präsentiert exklusiv dieses denkmalgeschützte Haus im Zentrum von Sabadell, nur 5 Gehminuten vom FCG-Bahnhof entfernt. Ein architektonisches Juwel aus dem Jahr 1950, in dem Geschichte und zeitlose Eleganz in perfekter Harmonie zusammenfließen.

Die spektakuläre herrschaftliche Treppe, begleitet von einem künstlerischen Buntglasfenster, das den Raum in Licht und Farbe taucht, macht den Eingangsbereich zu einer einzigartigen Kulisse.

Die 381 m² große Immobilie erstreckt sich über drei sehr geräumige und lichtdurchflutete Etagen, in denen jedes Detail sorgfältig auf Eleganz und Komfort ausgelegt wurde. Im Erdgeschoss befindet sich eine große, zum Raum hin offene Küche mit einer großzügigen Kochinsel. Das Wohn-Esszimmer führt in den Außenbereich, wo Sie ein schöner Pool, ein Chill-out-Bereich und ein mit einer Pergola überdachter Essbereich erwarten, der eine Nutzung sowohl im Sommer als auch im Winter ermöglicht. Diese Etage umfasst zudem eine großzügige Garage mit Zugang zum unterirdischen Weinkeller aus Naturstein sowie ein komplettes Gäste-WC und eine Speisekammer.

Über einen edlen Marmorflur, der ebenfalls mit kunstvollen Buntglasfenstern besticht, gelangen wir in die zweite Etage zu den vier Schlafzimmern. Die Suite verfügt über ein großes Ankleidezimmer und ein Badezimmer mit Doppelfenster, das auf eine sonnige Terrasse führt. Die beiden anderen, sehr geräumigen Zimmer teilen sich ein großzügiges Badezimmer. Ein Hauswirtschaftsraum mit Platz zum Bügeln befindet sich auf derselben Etage. Im dritten Stock bietet ein vielseitig nutzbarer Raum, der als Arbeits- oder Schlafzimmer dienen kann, Zugang zu einer 45 m² großen privaten Terrasse. Ein Badezimmer ist ebenfalls vorhanden.

Ein Haus mit Charakter, Geschichte und außergewöhnlicher Schönheit, für all jene, die das wahrhaft Einzigartige suchen.

ESPIGUL REAL ESTATE GROUP: Willkommen zu Hause.

- Energieeffizienzklasse C - Energieverbrauch 28 KWh/m2 Jahr

- Emissionsklasse C - CO2-Emissionen 10 kg CO2/m2 Jahr

- CEE-Referenz: 1XR06GJD4

Der Verkaufspreis beinhaltet keine Kaufnebenkosten wie Notar, Register, Gestoría und Steuern (MwSt. oder ITP), deren Gesamtkosten sich auf ca. 12 % belaufen.

Dem Käufer werden keine Honorare berechnet.

Diese Veröffentlichung ist nicht bindend. Konsultieren Sie vor dem Kaufabschluss immer den Grundbuchauszug (Nota Simple) bei der Espígul Real Estate Group.

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Sie bei jedem Schritt des Prozesses zu begleiten.

Berufliche Identifikation: Espígul Real Estate Group | API 0975 | AICAT 5098.