Exklusives Designhaus mit Terrasse und privatem Solarium im Herzen von Sants

Die ESPÍGUL Real Estate Group präsentiert dieses exklusive Designer-Einfamilienhaus in einer der ruhigsten und angenehmsten Straßen von Sants, direkt neben den historischen Cotxeres de Sants. Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsberuhigten Umgebung, die Privatsphäre, Ruhe und eine exzellente Lebensqualität bietet. Das im Jahr 2006 erbaute Anwesen besticht durch seine zeitgenössische Architektur, hochwertige Materialien und eine sorgfältig durchdachte Aufteilung, die für großzügige, helle und funktionale Räume sorgt. Die mit Trespa verkleidete, hinterlüftete Fassade verleiht dem Haus nicht nur ein modernes und elegantes Erscheinungsbild, sondern garantiert auch ein hervorragendes thermisches Verhalten, hohe Beständigkeit und einen geringen Wartungsaufwand. Die Wohnfläche verteilt sich auf drei komfortable Etagen plus eine großzügige, begehbare Dachterrasse, die durch eine attraktive Designertreppe und einen privaten Aufzug, der alle Ebenen des Hauses verbindet, erschlossen werden. Im Erdgeschoss befindet sich der Tagesbereich, bestehend aus einer geräumigen Küche, einem Gäste-WC und einem einladenden Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang nach draußen. Die Terrasse ist eines der Highlights der Immobilie und bietet verschiedene Bereiche für die Zeit mit Familie oder Freunden, darunter einen Essbereich im Freien, eine Ruhezone, einen Grillplatz und ausreichend Platz für den Bau eines Pools – eine wahre private Oase inmitten der Stadt. In der ersten Etage liegt die Master-Suite, die als exklusiver und komfortabler Rückzugsort konzipiert wurde. Sie verfügt über ein Ankleidezimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Jacuzzi. Auf derselben Ebene befindet sich eine originelle Galerie mit transluzentem Glasboden – ein besonderer Ort, der sich ideal als Bibliothek, Kreativraum oder Leseecke eignet. Die zweite Etage ist als vielseitigster Bereich des Hauses gestaltet und bietet einen großen Mehrzweckraum, der als Studio, Büro oder Spielzimmer genutzt werden kann. Ein Oberlicht sorgt hier den ganzen Tag über für angenehmes natürliches Licht. Zwei Doppelzimmer und ein komplettes Badezimmer ergänzen diese Etage. Die Dachterrasse bietet ein herrliches privates Solarium, das die gesamte Grundfläche des Hauses einnimmt und ein außergewöhnlicher Ort ist, um das mediterrane Klima in völliger Privatsphäre zu genießen. Die Immobilie überzeugt durch erstklassige Ausstattungen, darunter Parkettböden aus Buche Natur, Aluminiumfenster mit Doppelverglasung, Schiebeläden im mallorquinischen Stil und eine sorgfältige Materialauswahl, die Harmonie, Komfort und Eleganz in jeden Raum bringt. Für maximales Wohlbefinden das ganze Jahr über verfügt das Haus über eine Gasheizung mit etagenweiser Steuerung sowie eine Klimaanlage mit Wärmepumpe auf allen Ebenen. Zudem ist in allen Räumen ein Ethernet-Netzwerk installiert – ein Merkmal, das besonders für diejenigen wertvoll ist, die perfekt vernetzte Arbeitsbereiche benötigen. Die Lage ist ein weiterer großer Pluspunkt. In einem der etabliertesten und dynamischsten Viertel von Sants gelegen, profitieren Sie von einem breiten Angebot an Geschäften, Dienstleistungen, Schulen und Grünflächen sowie einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und einer schnellen Verbindung zum Bahnhof Sants, einem der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte der Stadt. Eine einzigartige Immobilie mit eigener Persönlichkeit und großzügigen Außenbereichen, ideal für Suchende nach einem exklusiven Objekt in strategischer Lage von Barcelona.  Wir laden Sie ein, einen Besichtigungstermin mit ESPIGUL Real Estate Group zu vereinbaren, um persönlich zu entdecken, was dieses Haus Ihnen bieten kann. - Preis: 1.040.000 € - Bewohnbarkeitszertifikat-Code: CHB02337124111 - Energieausweis: 8K7YZ4V77 - Steuern und Kaufnebenkosten nicht inbegriffen (MwSt. oder Grunderwerbsteuer, Notar, Grundbuchamt, Verwaltung...) - Keine Käufergebühren - Berufliche Identifikation: Espígul Real Estate Group | API 0975 | AICAT 5098 - ESPIGUL Real Estate Group, willkommen zu Hause.