Exklusives Designhaus mit Terrasse und privatem Solarium im Herzen von Sants

ESPÍGUL Real Estate Group präsentiert dieses exklusive, designorientierte Einfamilienhaus in einer der ruhigsten und angenehmsten Straßen von Sants, neben den historischen Cotxeres de Sants und umgeben von einem halbfußläufigen Umfeld, das Privatsphäre, Ruhe und eine hervorragende Lebensqualität bietet.

Die 2006 erbaute Immobilie überzeugt durch ihre zeitgenössische Architektur, die Qualität der Materialien und eine sorgfältig konzipierte Raumaufteilung, die großzügige, helle und funktionale Bereiche ermöglicht. Die hinterlüftete, mit Trespa verkleidete Fassade verleiht nicht nur ein modernes und elegantes Erscheinungsbild, sondern gewährleistet auch ein ausgezeichnetes thermisches Verhalten, hohe Beständigkeit über die Jahre und einen geringen Wartungsaufwand.

Das Haus erstreckt sich über drei komfortable Etagen sowie eine großzügige begehbare Dachterrasse und ist über eine attraktive Design-Treppe sowie einen privaten Aufzug verbunden, der alle Ebenen des Hauses erschließt.

Auf der Hauptebene befindet sich der Tagesbereich mit einer großzügigen Küche, einem Gäste-WC und einem angenehmen Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang nach draußen. Die Terrasse zählt zu den großen Highlights der Immobilie und bietet verschiedene Bereiche, um Zeit mit Familie oder Freunden zu genießen: einen Essbereich im Freien, eine Lounge-Zone, einen Grillplatz sowie ausreichend Platz für den Bau eines Pools – ein echtes privates Oasis in der Stadt.

Im ersten Obergeschoss befindet sich die Hauptsuite, konzipiert als exklusiver und komfortabler Rückzugsbereich. Sie verfügt über einen Ankleidebereich und ein Bad mit Dusche und Whirlpool. Auf derselben Ebene befindet sich zudem eine originelle Galerie mit transluzentem Glasboden – ein besonderer Ort, ideal als Bibliothek, Kreativbereich oder Leseecke.

Das zweite Obergeschoss ist dem vielseitigsten Bereich des Hauses gewidmet und bietet einen großzügigen Mehrzweckraum, der als Atelier, Büro oder Spielbereich genutzt werden kann. Ein Oberlicht sorgt den ganzen Tag über für angenehmes Tageslicht. Ergänzt wird diese Etage durch zwei Doppelzimmer und ein voll ausgestattetes Badezimmer.

Das Dach bietet ein großartiges privates Solarium, das die gesamte obere Fläche des Hauses einnimmt und einen außergewöhnlichen Ort schafft, um das mediterrane Klima in völliger Privatsphäre zu genießen.

Die Immobilie verfügt über hochwertige Ausstattungsmerkmale, darunter Parkett aus natürlicher Buche, Aluminiumfenster mit Doppelverglasung, verschiebbare mallorquinische Fensterläden sowie eine sorgfältige Materialauswahl, die jedem Raum Harmonie, Komfort und Eleganz verleiht.

Für maximalen Komfort das ganze Jahr über verfügt das Haus über eine Gasheizung mit unabhängiger Regelung pro Etage sowie eine Klimaanlage mit Wärmepumpe auf allen Ebenen. Zudem ist in allen Räumen ein Ethernet-Netzwerk installiert – eine besonders geschätzte Ausstattung für alle, die perfekt vernetzte Arbeitsbereiche benötigen.

Die Lage ist ein weiterer großer Pluspunkt. In einem der etabliertesten und dynamischsten Bereiche des Viertels Sants gelegen, profitieren Sie von einem breiten Angebot an Geschäften, Dienstleistungen, Bildungseinrichtungen und Grünflächen sowie von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und einer schnellen Verbindung zum Bahnhof Sants, einem der wichtigsten Mobilitätsknotenpunkte der Stadt.

Eine besondere Immobilie mit eigener Persönlichkeit und großzügigen Außenbereichen – ideal für alle, die eine exklusive Immobilie in strategischer Lage in Barcelona suchen. 

Wir laden Sie ein, einen Besichtigungstermin mit ESPIGUL Real Estate Group zu vereinbaren, um persönlich alles zu entdecken, was diese Wohnung zu bieten hat.