Chalet zum Verkauf in Mirasol

Die Espígul Real Estate Group präsentiert Ihnen dieses spektakuläre Einfamilienhaus mit privatem Pool – eine exklusive Immobilie für alle, die Großzügigkeit, Licht und Lebensqualität in einem privilegierten Wohnumfeld suchen.

Mit 535 m² Wohnfläche auf einem 616 m² großen Grundstück ist dieses Sichtziegelhaus, 2007 mit hochwertigen Materialien erbaut und in ausgezeichnetem Erhaltungszustand, bezugsfertig. Die Ausrichtung nach allen vier Himmelsrichtungen und ausschließlich außenliegende Räume garantieren den ganzen Tag über natürliches Licht und schaffen in jedem Winkel eine warme, einladende Atmosphäre.

Das Haus verfügt über 5 Schlafzimmer (eine großzügige Master-Suite mit großem Ankleidezimmer, drei Doppelzimmer und ein zusätzliches Schlafzimmer) sowie die Möglichkeit, dank des hervorragenden Dachgeschossbereichs problemlos ein oder zwei weitere Schlafzimmer zu schaffen. Der Ruhebereich wird durch 4 voll ausgestattete Badezimmer ergänzt, alle mit hochwertigen Ausstattungen.

Im Erdgeschoss führt ein eleganter Eingangsbereich mit zentraler Treppe zu einer komfortablen und funktionalen Aufteilung: Schlafbereich mit drei Schlafzimmern und einem voll ausgestatteten Bad, großzügiges separates Wohnzimmer, Esszimmer, große voll ausgestattete Wohnküche sowie Servicebereich mit Zimmer, Bad und Waschküche. Von nahezu allen Räumen gelangt man direkt in den Garten, wodurch Innen- und Außenbereich in perfekter Harmonie miteinander verbunden werden.

Das Obergeschoss überrascht mit einem spektakulären Dachgeschossbereich mit Holzdecken, die Charakter und Eleganz verleihen. Hier befinden sich die Master-Suite mit großem Ankleidezimmer und einem voll ausgestatteten Bad mit Badewanne und Dusche sowie ein vielseitig nutzbarer Bereich, ideal als Büro, Wohnzimmer oder Spielbereich.

Im Untergeschoss, sowohl vom Innenbereich als auch von der Garage aus zugänglich, gibt es Platz für mehr als vier Fahrzeuge, einen großen Abstellbereich und einen Mehrzweckraum, der derzeit als Freizeitbereich genutzt wird und sich ebenso perfekt als Fitnessraum, Heimkino oder Spielzimmer eignet.

Der Garten umgibt das gesamte Anwesen und bietet mehrere Ruhebereiche sowie einen herrlichen privaten Pool, umgeben von einer Holzterrasse – ein ideales Ambiente, um das ganze Jahr über mit Familie und Freunden zu genießen.

Ausgestattet mit Erdgasheizung über Heizkörper, Klimaanlage, Einbauschränken, Marmorböden und Parkett sowie Aluminiumfenstern vereint dieses Zuhause Komfort, Eleganz und Funktionalität.

In einer sehr ruhigen Wohngegend gelegen, nur wenige Gehminuten von den FGC-Stationen Hospital General entfernt und mit hervorragender Anbindung an die wichtigsten Zufahrtsstraßen, bietet es die perfekte Kombination aus Privatsphäre und guter Erreichbarkeit.

Kontaktieren Sie die Espígul RE Group und entdecken Sie persönlich das Haus, in dem Ihre nächste Geschichte beginnt. 

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– Energieeffizienzklasse: E – Endenergiebedarf 166 kWh/m² Jahr

– Emissionsklasse: E – CO2-Emissionen 34 kg CO2/m² Jahr

– CEE-Referenz: 0G0EQGSJVR

– Nr. der Bewohnbarkeitsbescheinigung: CHB016530625001

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Der Verkaufspreis beinhaltet nicht die Kaufnebenkosten wie Notar, Grundbuch, Verwaltung und Steuern (MwSt. oder Grunderwerbsteuer), deren Gesamtkosten bei etwa 12 % liegen.

Dem Käufer werden keine Honorare berechnet.

Diese Veröffentlichung ist unverbindlich. Konsultieren Sie vor Abschluss des Kaufvertrags stets den Grundbuchauszug bei Espígul RE Group.

Berufliche Identifikation: Espígul Real Estate Group | API 0975 | AICAT 5098.