Einfamilienhaus mit Pool im Golf de Sant Cugat del Vallès

Espígul Real Estate Group präsentiert dieses exklusive Einfamilienhaus in Can Trabal Golf, einer der privilegiertesten Lagen von Sant Cugat del Vallès. Eine Immobilie, geschaffen, um Ruhe, Privatsphäre und Komfort zu genießen – umgeben von Natur und mit einem gepflegten Garten, der das Haus umrahmt. Besonders hervorzuheben ist ein eleganter Salzwasserpool mit 11 x 5 Metern, der dazu einlädt, den Außenbereich in völliger Privatsphäre zu erleben. Schon beim Betreten vermittelt das Haus Großzügigkeit und Helligkeit. Der geräumige Wohn- und Essbereich öffnet sich über große Fensterfronten zum Garten und schafft so eine fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die großzügige und einladende Wohnküche wird dank ihres großen Fensters mit Blick auf den Pool zum Herzstück des Hauses – ideal, um den Alltag zu genießen, mit der beruhigenden Gewissheit, die Kleinsten stets im Blick zu haben. Im Erdgeschoss bietet ein Schlafzimmer mit Bad en suite einen entscheidenden Mehrwert – ideal für Gäste oder für alle, die Komfort suchen, ohne auf Barrierearmut zu verzichten. Ein praktischer und vielseitiger Raum. Der Ruhebereich im Obergeschoss bietet eine beeindruckende Master-Suite mit Ankleidezimmer und freiem Blick auf die natürliche Umgebung, ergänzt durch drei weitere Doppelzimmer, alle jeweils mit Bad en suite – konzipiert, um jedem Familienmitglied Privatsphäre und Wohlbefinden zu garantieren. Das Dachgeschoss mit Holzdecken und Zugang zu einer privaten Terrasse präsentiert sich als einzigartiger, gemütlicher Bereich – perfekt zum Abschalten, Arbeiten oder für eine exklusive Freizeitfläche. Das Souterrain ergänzt das Haus mit funktionalen Bereichen wie Servicezone, Waschküche, vielseitig nutzbaren Räumen mit Tageslicht und einem Weinkeller. Als besonderes Merkmal verfügt die Immobilie über zwei Garagen mit Platz für bis zu neun Fahrzeuge und Zufahrt von zwei Straßen – ein Plus an Komfort und Diskretion. Gelegen in Sant Cugat del Vallès, in einer sehr geschätzten Wohngegend, zeichnet sich diese Zone durch ihre Ruhe, Sicherheit und grüne Umgebung aus – ideal für alle, die Lebensqualität suchen, ohne auf die Nähe zu Barcelona zu verzichten. Alle notwendigen Dienstleistungen sind in wenigen Minuten erreichbar, zudem bietet die Gegend hervorragende Verkehrsanbindungen über FGC und schnellen Zugang zur AP-7, sodass das Stadtzentrum in etwa 25 Minuten und der Flughafen in weniger als 40 Minuten erreichbar sind. In unmittelbarer Nähe befinden sich das historische Zentrum, das Kloster und der Naturpark Collserola, die ein erstklassiges Angebot an Freizeit, Natur und Sport vervollständigen. Ein Zuhause für alle, die stillen Luxus und Wohlbefinden in jedem Detail schätzen. Es werden gerenderte Bilder mit ungefährem Ergebnis einiger Räume nach Leerung der Immobilie und mit anderer Dekoration hinzugefügt. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren. Espígul Real Estate Group. Willkommen zu Hause! - Energieeffizienzklasse: G - Energieverbrauchswert: 245 kWh/m² Jahr - Emissionsklasse: G - Emissionswert: 62 kg CO2/m² Jahr - CEE-Referenz: 5VL8JES1SY - Bewohnbarkeitszertifikat Nr.: CHB73501112001  Der Verkaufspreis beinhaltet nicht die Kaufnebenkosten wie Notar, Grundbuch und Steuern (deren Kosten ca. 12 % betragen). Espígul Real Estate Group erhebt keine Gebühren vom Käufer. Diese Veröffentlichung ist unverbindlich. Konsultieren Sie stets den einfachen Grundbuchauszug bei Espígul Real Estate Group, bevor Sie den Kaufvertrag formalisieren. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zögern Sie nicht, Espígul Real Estate Group zu kontaktieren. Wir begleiten Sie gerne bei jedem Schritt des Prozesses.