Valldoreix, Sant Cugat del Vallès, Barcelona

Imposantes Haus mit privatem Pool in Valldoreix

1.890.000 €

Standort

Valldoreix, Sant Cugat del Vallès, Barcelona

Fläche

593m²

Schlafzimmer

Badezimmer

Energieausweis

360°-Rundgang

Imposantes Haus mit privatem Pool in Valldoreix

Immobilienbeschreibung

Espígul Real Estate Group präsentiert dieses großartige Einfamilienhaus, das 2011 auf einem Grundstück von 1.380 m² erbaut wurde, mit 593 m² bebauter Fläche aus hochwertigen Materialien, umgeben von einem großzügigen Garten, mehreren Veranden und einem privaten Pool. All dies in einer sehr ruhigen Straße, ideal, um die Natur zu genießen und sich zu entspannen, ohne die Nähe zum Zentrum von Sant Cugat und Barcelona zu verlieren. Nur 4 Autominuten vom Bahnhof Valldoreix und 20 Minuten von Barcelona entfernt.

Wir betreten das Chalet durch eine geräumige und elegante Eingangshalle, die zum spektakulären, sehr hellen Wohn-Esszimmer führt, in dem die Kuppeldecke und die edlen Materialien des Raumes hervorstechen. Die voll ausgestattete Wohnküche verfügt ebenfalls über einen Zugang nach draußen, ebenso wie das Wohn-Esszimmer. Auf derselben Etage befindet sich die erste der sieben Suiten, ideal für Gäste oder als Arbeitszimmer.

Im ersten Obergeschoss befinden sich die Master-Suite und drei Suiten für die Kinder des Hauses, alle nach außen ausgerichtet und mit Einbauschränken. Hervorzuheben ist die Hauptsuite, die ein geräumiges Badezimmer und Zugang zu einer Terrasse mit freiem Blick umfasst.

Im obersten Stockwerk befinden sich zwei angenehme Wohnzimmer mit Mansardendecken und drei Suiten, die die Privatsphäre ihrer Bewohner garantieren.

Das Untergeschoss besteht aus einer Garage mit Platz für 4 Fahrzeuge, die geparkt werden können, ohne dass eines bewegt werden muss, um ein- oder auszufahren. Für Sammler bietet dieser Super-Parkplatz jedoch Platz für zehn Fahrzeuge. Es bleibt auch ausreichend Platz für Fahrräder und Motorräder.

Auf dieser Etage befinden sich außerdem eine große Speisekammer, ein praktisches Zimmer mit eigenem Bad, ideal für das Personal, der Maschinenraum, der Aufzugsraum, ein geräumiger Abstellraum und ein Mehrzweckraum, der als Fitnessraum, Spielzimmer oder Weinkeller genutzt werden könnte.

Das Haus wird durch ein völlig unabhängiges, noch unbenutztes Apartment mit Wohnzimmer, Küche und einem Doppelzimmer mit eigenem Bad vervollständigt, perfekt für Gäste oder Kinder, die ihre Unabhängigkeit wünschen.

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie nicht, Espígul Real Estate Group zu kontaktieren. Wir begleiten Sie gerne bei jedem Schritt des Prozesses. Willkommen zu Hause.

– Energieverbrauchsklasse C – Energieverbrauchswert 56 kWh/m² Jahr

– Emissionsklasse B – Emissionswert 9 kg CO2/m² Jahr

– CEE-Referenz: 4Y1C941SP

– Bewohnbarkeitszertifikat Nr.: CHB345711001

Der Verkaufspreis beinhaltet nicht die Kaufnebenkosten wie Notar, Grundbuch, Verwaltung und Steuern (MwSt. oder ITP), deren Kosten insgesamt etwa 12 % betragen. Dem Käufer werden keine Honorare berechnet. Diese Veröffentlichung ist nicht verbindlich. Konsultieren Sie vor Abschluss des Kaufvertrags stets den einfachen Grundbuchauszug bei Espígul Real Estate Group. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir begleiten Sie gerne bei jedem Schritt des Prozesses. Berufsidentifikation: Espígul Real Estate Group | API 0975 | AICAT 5098.