Valldoreix, Sant Cugat del Vallès, Barcelona

Imposante maison avec piscine privée à Valldoreix

1.890.000 €

Localisation

Valldoreix, Sant Cugat del Vallès, Barcelona

Surface

593m²

Chambres

Salles de bains

Certification énergétique

Visite 360º

Imposante maison avec piscine privée à Valldoreix

Description de la propriété

Chez Espígul Real Estate Group, nous vous présentons cette magnifique maison individuelle construite en 2011 sur une parcelle de 1 380 m², avec 593 m² construits, réalisée avec des matériaux de la plus haute qualité, entourée d’un jardin de belles dimensions, de plusieurs porches et d’une piscine privée. Le tout dans une rue très calme, idéale pour profiter de la nature et se détendre, sans renoncer à la proximité du centre de Sant Cugat et de Barcelone. Le tout à seulement 4 minutes en voiture de la gare de Valldoreix et à 20 minutes de Barcelone.

Nous accédons à la villa par un vaste et élégant hall d’entrée qui mène au spectaculaire salon-salle à manger, très lumineux, où se distinguent la coupole du plafond et les matériaux nobles de la pièce. La cuisine avec coin repas, entièrement équipée, dispose également d’un accès vers l’extérieur, tout comme le salon-salle à manger. À ce même étage, nous trouvons la première des sept suites, idéale pour des invités ou comme bureau.

Au premier étage, nous trouvons la suite parentale et trois suites pour les enfants de la maison, toutes extérieures et avec placards intégrés. La suite principale se distingue, avec une grande salle de bains et un accès à une terrasse offrant une vue dégagée.

Au dernier étage se trouvent deux agréables salons aux plafonds mansardés et trois chambres en suite, garantissant l’intimité de leurs occupants.

Le sous-sol comprend un garage permettant de garer 4 véhicules sans avoir à en déplacer un autre pour entrer ou sortir, mais si vous êtes collectionneur, ce super parking peut accueillir jusqu’à dix véhicules. Il reste également suffisamment d’espace pour des vélos et des motos,

À cet étage, il y a aussi un grand cellier, une pratique chambre en suite, idéale pour le personnel, la salle des machines, le local de l’ascenseur, un grand débarras et une salle polyvalente pouvant servir de salle de sport, de salle de jeux ou de cave à vin.

La maison est complétée par un appartement totalement indépendant, encore jamais occupé, avec salon, cuisine et une chambre double en suite, parfait pour des invités ou des enfants souhaitant leur indépendance.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Espígul Real Estate Group, nous serons ravis de vous accompagner à chaque étape du processus, bienvenue chez vous.

– Classement de la consommation énergétique C – Valeur de la consommation énergétique 56 kWh/m² an

– Classement des émissions B – Valeur des émissions 9 kg CO2/m² an

– Référence CEE : 4Y1C941SP

– N° de certificat d’habitabilité : CHB345711001

Le prix de vente n’inclut pas les frais liés à l’achat-vente tels que notaire, registre, gestion et impôts (TVA ou ITP), dont le coût total s’élève à environ 12 %. Aucun honoraires ne sont facturés à l’acheteur. Cette publication n’est pas contractuelle. Consultez toujours la note simple avec Espigul Real Estate Group avant de formaliser l’achat-vente. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter, nous serons ravis de vous accompagner à chaque étape du processus. Identification professionnelle : Espígul Real Estate Group | API 0975 | AICAT 5098.