Maison à vendre à La Floresta, Sant Cugat del Vallès

L’agence Espígul vous invite à découvrir en exclusivité cette maison individuelle, idéalement située dans l’un des quartiers les plus prisés de La Floresta, à seulement 20 minutes en voiture de Barcelone et à 10 minutes du centre de Sant Cugat.

Cette somptueuse propriété se distingue par la qualité exceptionnelle de sa construction, ses vues imprenables et la quiétude de son environnement, un cadre privilégié où nature, intimité et confort s’unissent en parfaite harmonie.

Dès l’entrée de la propriété, un charmant jardin vous accueille, vous invitant à la détente avant même de pénétrer dans la résidence.

L’espace de jour s’articule autour d’un vaste et lumineux salon sous double hauteur avec toiture à deux pans, en communication directe avec la salle à manger et une magnifique terrasse offrant des vues hypnotiques sur la nature. La visite se poursuit par une cuisine récemment rénovée. Ce même niveau comprend également deux chambres doubles et une salle de bains complète.

À l’étage supérieur se trouve la suite parentale, conçue comme un espace intime et douillet, agrémentée d’un bureau idéal pour le télétravail.

Le niveau inférieur offre de multiples possibilités et abrite une vaste salle polyvalente, une salle d’eau, une buanderie, un cellier, un parking pour deux véhicules ainsi qu’une cave à vin. Les espaces de rangement, omniprésents dans chaque recoin de la maison, sont tout à fait exceptionnels.   

Depuis ce niveau, l’accès direct à l’extérieur mène à une cuisine d’été équipée d’un superbe barbecue et d’un point d’eau, complétée par un agréable espace porche avec pergola motorisée et un jardin paysager aménagé sur plusieurs niveaux. 

Un espace extérieur pensé pour profiter du plein air tout au long de l’année, agrémenté d’une piscine au sel, d’une douche extérieure, d’un potager et de vastes espaces verts.

La maison est équipée de panneaux solaires, de fenêtres à double vitrage avec rupture de pont thermique, de volets roulants, de moustiquaires, d’un système d’osmose inverse, d’un adoucisseur d’eau, de la climatisation et de thermostats indépendants à chaque niveau.

Une demeure véritablement unique, où l’architecture, les vues panoramiques et l’environnement s’unissent pour offrir un art de vivre exceptionnel à seulement quelques minutes de Barcelone.

Espígul Real Estate Group, bienvenue chez vous.

Le prix de vente ne comprend pas les frais de transaction tels que les frais de notaire, d’enregistrement, d’agence et les taxes (TVA ou ITP), dont le coût total est d’environ 12 %.

Aucuns honoraires ne sont facturés à l'acheteur.

Cette publication n’est pas contractuelle. Veuillez toujours consulter la « nota simple » auprès d’Espigul Real Estate Group avant de formaliser la vente.

Pour plus d'informations ou convenir d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons ravis de vous accompagner à chaque étape du processus.

Identification professionnelle : Espígul Real Estate Group | API 0975 | AICAT 5098.