Einfamilienhaus mit Renovierungsprojekt in Pedralbes

Immobilienbeschreibung

In einer der exklusivsten Wohngegenden von Pedralbes gelegen, bietet diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit, eine hochwertige Residenz in privilegierter Umgebung zu realisieren. Für das Haus liegt bereits ein umfassendes Sanierungsprojekt vor, das darauf ausgerichtet ist, das natürliche Licht, die Privatsphäre und die Verbindung zum Außenbereich zu maximieren.

Das Haus befindet sich auf einem großzügigen, von Vegetation umgebenen Grundstück, in einer besonders ruhigen Gegend mit freien Ausblicken. Der Zugang zur Immobilie erfolgt über einen sorgfältig angelegten Gartenweg, der bereits beim Eintreten Diskretion und ein Gefühl der Ruhe vermittelt.

Das architektonische Projekt setzt auf großzügige und funktionale Räume, mit einer auf Komfort und Alltag ausgerichteten Aufteilung. Der Hauptbereich wird aus einem großen Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zum Garten sowie zu einer weitläufigen Außenterrasse bestehen, die als Bereich für Entspannung und Freizeit konzipiert ist. Die separate, großzügig dimensionierte Küche wurde mit einem praktischen und eleganten Ansatz gestaltet.

Vorgesehen ist zudem ein separater Bürobereich, ideal, um mit Privatsphäre von zu Hause aus zu arbeiten. Die Master-Suite wird über Ankleide, ein eigenes Bad und eine Terrasse mit freiem Blick ins Grüne und auf das Meer verfügen. Ergänzt wird die Immobilie durch fünf Doppelzimmer, einen separaten Servicebereich und verschiedene Abstellflächen.

Der Außenbereich wurde mit einem mediterranen und nachhaltigen Landschaftskonzept geplant: mit pflegeleichter, heimischer Bepflanzung, um den Wasserverbrauch zu optimieren und die natürliche Integration des Ensembles zu fördern. Der private Pool fügt sich als zentrales Element in den Garten ein.

Darüber hinaus verfügt die Immobilie über ein genehmigtes Erweiterungsprojekt, das dank des bestehenden Aufstockungsrechts den Bau eines zweiten Geschosses ermöglicht.

Ein ideales Angebot für alle, die Privatsphäre, Großzügigkeit und ein zukünftiges exklusives Zuhause in einer der begehrtesten Lagen Barcelonas suchen.

• Bebaute Fläche 501 m²
• Schlafzimmer 5
• Badezimmer 5
• Klimaanlage
• Gemeinschaftspool
• Energieausweis Pendiente certificar

Lage der Immobilie