Todo lo que rodea el sector inmobiliario

Aquí encontrarás toda la información y novedades del sector inmobiliario. Un espacio para resolver dudas y consejos para que tu hogar sea más práctica y sostenible.

14
may.

Si echamos la vista atrás era normal levantarse para cambiar el canal de la televisión. Hoy es casi imposible de creer, ya que actualmente la tecnología ha puesto a nuestra disposición gadgets que nos permiten encender y apagar luces, regular la temperatura, subir o bajar persianas, poner música .... sin tener que movernos del sofá.

07
may.

Vender un inmueble que ha sido tu hogar durante muchos años puede ser una decisión difícil de tomar. También es posible que tengas una propiedad que te haga más estorbo que servicio y le quieras sacar provecho. O incluso puede que después de mucho buscar, por fin encuentres la casa de tus sueños, pero antes tengas que vender tu.

28
abr.

En los últimos meses, las terrazas se han convertido en pequeños oasis donde disfrutar y desconectar de la rutina y la nueva normalidad que nos está tocando vivir. Por eso ahora más que nunca vale la pena invertir un poco de tiempo en arreglar y acondicionar la terraza de tu hogar.


La primavera y el verano son estaciones ideales para aprovechar los espacios exteriores de tu casa y hacer actividades diferentes como el desayuno al sol, aprovechar el atardecer para leer o hacer una cena a la luz de las velas.

22
abr.

Renovarse o morir. Esta frase la aplicamos en muchos ámbitos de nuestra vida, incluyendo nuestros hogares. Hacer una reforma en nuestra casa implica muchos cambios a decidir y también una serie de gastos a asumir.

14
abr.

Cuando tienes una casa con jardín, a menudo existe la posibilidad de tener también una piscina. Es común dudar sobre si compensa los buenos momentos que te puede ofrecer una piscina con todos los gastos y mantenimiento que tienes que asumir.

09
abr.

Hoy os queremos presentar la nueva promoción de pisos de obra nueva a Sant Gregori en los que estamos trabajando. Si quieres cambiarte de casa y buscas un piso con terraza, cerca de Girona y que no se tenga que reformar, sino que sean viviendas totalmente nuevas, ¡Esta es tu promoción!


Son pisos y bajos con terraza en venta en Sant Gregori, Girona. La nueva promoción dispone de pisos con dos, tres y cuatro dormitorios, cada uno con una plaza de garaje asignada. También hay posibilidad de tener trastero, todo en el mismo edificio.

01
abr.

Tener una segunda residencia es como tener un pequeño oasis, un lugar donde ir a refugiarte de la rutina. Las segundas residencias nos ofrecen muchas ventajas, pero también obligaciones, dedicación y gastos (fijos y variables) que requieren de tu atención.


Hay diferentes motivos para comprar una propiedad y destinarla como segunda residencia: inversión para alquilarla, usarla como casa de vacaciones o de fines de semana....

25
mar.

Damos la bienvenida a la primavera y el buen tiempo. Con el calor y el aumento de las temperaturas es habitual buscar maneras diferentes de refrescarse. Uno de los recursos que más se usa en estos casos es el agua.


En España una persona consume de media unos 136 litros de agua. Es un dato sorprendente y muy elevado que nos debe hacer tomar conciencia a todos para intentar cambiar y mejorar la situación, en verano y durante todo el año.

18
mar.

En el momento de alquilar un piso, siempre surgen muchas dudas sobre quién debe pagar. El hecho de alquilar un piso comporta muchos gastos que o el propietario o bien el nuevo inquilino deben asumir para poder llevar a cabo el acuerdo.

11
mar.

Hay personas de ciudad y hay personas de pueblo. Hay personas que les apasiona vivir en medio del bullicio de la gente y otras que prefieren la tranquilidad de pasear por calles tranquilas. Hay personas que prefieren ver caras nuevas cada día y otras que aman la rutina de saludar siempre a los mismos.


Y después encontramos esas personas que no quieren renunciar a nada. Personas que quieren vivir en un ambiente tranquilo, pero con las aventuras de la ciudad bien cerca. Poder vivir en un entorno que les ofrezca todas las comodidades pero sin tener que renunciar a los lujos de la ciudad. 

03
mar.

Cada año descubrimos nuevas tendencias en el mundo de la decoración y el interiorismo. Evidentemente no hace falta aplicar todas las nuevas tendencias temporada tras temporada, pero sí que van bien para renovar pequeños detalles y actualizar el estilo de nuestros hogares. 


Lo más importante a la hora de aplicar una tendencia de decoración es seguir tu estilo. Si te dejas llevar por tendencias que se alejan mucho de tu gusto puede ser que te acabes cansando rápidamente y hayas perdido una inversión de tiempo y dinero porque lo querrás volver a cambiar. Recuerda, lo más importante siempre es ser tú mismo.

24
feb.

Cada vez es más habitual revisar y comparar diferentes tipos de sistemas (ya sea calefacción, electrodomésticos, fontanería…) antes de ponerlos en nuestros hogares. Los objetivos son claros: conseguir eficiencia energética, ahorro en la factura y contribuir en el medio ambiente.

17
feb.

Sin duda la pandemia ha cambiado nuestras vidas en todos los sentidos. La forma como nos relacionamos, cómo vivimos nuestro día a día y por supuesto también nuestros hogares. En un período muy corto de tiempo nos hemos tenido que adaptar a muchos cambios y estos también se han visto reflejados en nuestras viviendas.

10
feb.

Es habitual hablar sobre la compra y la venta de pisos o inmuebles y tendemos a olvidar otras propiedades como los terrenos, un patrimonio que muchas veces no sabemos cómo rentabilizar y sacarles todo el partido que nos pueden ofrecer.


Es cierto que a veces los terrenos en venta resultan más difíciles de gestionar que otro tipo de propiedades y es por eso que debes tener en cuenta ciertos puntos antes de emprender su venta.

03
feb.

Para muchas personas su casa es sinónimo de seguridad. Un lugar donde poder estar tranquilos y sin preocupaciones disfrutando con su familia. Tener una casa segura implica mucho más que tener sofisticados sistemas de seguridad, hay muchos detalles que debes tener en cuenta para prevenir tanto accidentes domésticos como un robo en tu hogar. 

27
ene.

Te despiertas deprisa porque has pospuesto el despertador tres veces, corre que no llegas. Te tomas el café frío mientras haces las tareas pendientes en casa, corre que no llegas. Subes al coche y te diriges a tu trabajo entre semáforos en rojo y sonidos de claxon, corre que no llegas. Y así te pasas todo el día, corriendo para llegar a todos lados porque el mundo va deprisa y no para. 


En la arquitectura, como en la vida, ha aparecido un movimiento que defiende el hecho de parar y tomarse las cosas con calma para conseguir mejores resultados. El movimiento slow home busca viviendas naturales y sostenibles, que evoquen el bienestar y la calma. En resumen, casas para ser felices. 

20
ene.

Un piso vacío es como un lienzo en blanco, tienes infinitas posibilidades para crear un hogar personalizado y a tu gusto 100% desde cero. Entrar a vivir en un piso vacío tiene muchas ventajas a las que les puedes sacar partido.  

14
ene.

Empezar un nuevo año significa marcar nuevas metas, nuevos propósitos y nuevos sueños a cumplir. Es habitual hacer una lista con todas estas nuevas cosas que nos proponemos cumplir a lo largo del año o de la vida. 


Después de un año tan complicado como el 2020, en el cual tuvimos que estar confinados en casa durante 3 meses, seguramente uno de los propósitos más repetidos en las listas este 2021 será: “Encontrar la casa de mis sueños.”

24
dic.

La compra de una propiedad seguramente es una de las decisiones más importantes que se toman en la vida. ¿Pero hay algo más importante? La decisión de avalar la propiedad de un familiar o amigo.


Un aval es un contrato en el cual existe un compromiso solidario de efectuar el pago de una obligación a favor de una persona que será beneficiaria y recibirá un bien u otro recurso, en este caso un inmueble.

16
dic.

Tener más de un piso o una casa en propiedad representa una dualidad, por una banda es una buena opción, ya que tienes un patrimonio en propiedad que puedes usar para tu beneficio propio: puedes alquilarla, vivir tu mismo, usarla como segunda residencia, etc.


Pero por otra banda un inmueble en propiedad también representa una serie de cargas, preocupaciones, gastos, mantenimiento… que debes tener en cuenta. 

11
dic.

Llega la época más mágica del año, la navidad. Los hogares se transforman para coger su versión más cálida: vienen días de reunirse con la familia (este año a cuentagotas), días de dulces y turrones, días de películas navideñas con chocolate caliente, días de pijamas con renos y muñecos de nieve…


Aunque este año serán unas navidades diferentes, creemos que no tenemos que perder la ilusión y justamente más que nunca debemos hacer un pequeño esfuerzo para poder acabar este año y empezar el año que viene de la mejor forma posible.

02
dic.

Las primeras visitas a un piso siempre suelen ser un poco caóticas. Los nervios o las prisas te pueden jugar una mala pasada y puedes acabar la visita descuidando detalles muy importantes que debes saber antes de comprar un piso.


En el post de hoy hablaremos de todas aquellas preguntas que te tienes que hacer antes de comprar un piso. La compra es una decisión muy importante y requiere que la medites bien y estés bien informado antes de tomarla.

25
nov.

Seguir las tendencias para decorar o construir una casa está muy bien, pero a medida que pasan los años ese suelo de terrazo, el famoso gotelé de las paredes, las cocinas y baños de colores extremados, y muchos otros elementos, quedan obsoletos y hacen que tu hogar se vea mucho más antiguo y pierda el valor que tenía en un inicio. 


En el momento de construir o decorar tu casa, debes tener en cuenta dos opciones: dejarte llevar por las tendencias y seguramente tener que hacer reformas más adelante o bien seguir un estilo más neutro y por tanto más apto según pasen los años. 


18
nov.

Imagínate un día muy frío de invierno y poder decidir desde tu smartphone a qué hora encender la calefacción para llegar y tener la casa bien caliente.

O estar de camino al trabajo y recordar que te has dejado las luces de la cocina encendidas y poder apagarlas en la distancia.

Imagina un domingo por la mañana, desde la cama, poder encender la radio y preparar el café solo con tu voz. 


11
nov.

Rápido.


Lo queremos todo para ya, porque siempre vamos tarde, porque el tiempo se escapa y no llegamos a todo.


Igual que cuando se trata de vender tu piso. Si es en una semana, mejor que en dos. Porque no nos engañemos, nos morimos por disfrutar lo antes posible de nuestro futuro hogar.


04
nov.

¿Tienes un piso de alquiler en una ciudad universitaria?


¿Te has planteado alquilarlo a estudiantes?


Si tienes un piso disponible, puedes aprovechar la oportunidad de alquilarlo a estudiantes y sacar un rendimiento. Es una buena opción si quieres obtener ingresos y tener disponible el piso con facilidad.


28
oct.

Después de buscar y buscar por fin la has encontrado, la casa que tiene todo lo que necesitas, la candidata perfecta para ser tu nuevo hogar. Llegado este momento debes tener paciencia, estás tomando una decisión que seguramente repercutirá en los próximos treinta años de tu vida y debes tener en cuenta todas las opciones antes de escoger una inversión tan grande.


Lo primero que tienes que tener en cuenta es no hacer las gestiones de forma rápida y corriendo. Entender qué estás firmando, comparar diferentes tipos de hipoteca y prevenir posibles riesgos son tus armas para escoger la mejor hipoteca para tu caso.


21
oct.

Conseguir la casa de tus sueños, ya sea de compra o de alquiler, es todo un reto. Hay muchos pasos a completar antes de tener las llaves de tu futuro hogar, pero cuando lo consigues…¡Aún falta la mudanza!


En Inmobiliaria Espígul queremos que todo el proceso de comprar o alquilar una vivienda sea lo más fácil y cómodo, incluida la mudanza.

15
oct.

No es noticia el constante aumento de precio de los alquileres en las diferentes poblaciones catalanas los últimos años. Lo que sí es noticia es la nueva ley que entró en vigor el pasado 22 de setiembre, esta ley regula y congela los precios de los alquileres en más de 60 municipios de Cataluña.


Si vives en un piso de alquiler o estás pensando en alquilar un piso en Girona o en alguno de los 59 municipios involucrados, debes saber todo lo que esta ley implica y qué beneficios puede tener para los inquilinos.

10
oct.

El mercado inmobiliario se encuentra en flujo constante. Siempre hay movimiento de compra y venta de inmuebles pero no es un proceso tan fácil como puede parecer. Si has decidido vender tu casa, tienes que saber todas las ventajas que una inmobiliaria te ofrece en la gestión de la venta.

La venta de inmuebles es mucho más que hacer cuatro fotos de la vivienda y poner un anuncio. Hay muchos factores que tienes que conocer antes de embarcarte en todo el proceso. Dejarte asesorar por un profesional del sector es una opción que tienes que considerar antes de vender tu piso.

06
oct.

Girona es una ciudad preciosa. Nos ofrece encantos maravillosos como su imponente catedral, el puente Eiffel o de “les Peixateries Velles” (el puente rojo más famoso), el entrañable “Barri Vell” con sus callejuelas donde perderse o las famosas casas del río Onyar.


Aun así, hay una clara tendencia a buscar residencia en pueblos cercanos a la ciudad. Las afueras de Girona nos aportan todas las comodidades básicas que una ciudad puede ofrecer y también otras características que nos pueden interesar.

29
sep.

Septiembre siempre significa mes de cambios. Cambiamos las vacaciones por nuevos comienzos y vuelta a la rutina, cambiamos el sol y la playa por días más cortos y hojas que crujen en el suelo, las terrazas y cervezas al sol se convierten en tardes de peli y palomitas. En definitiva, cambiamos de estación y pasamos del verano al otoño casi sin darnos cuenta. 


Estos cambios afectan en todos los aspectos de nuestra vida, también en nuestros hogares. Los cambios en casa siempre vienen bien, por ejemplo, para renovar aires con nueva decoración o bien, acondicionar la casa para la llegada del frío. 


22
sep.

Después de pasar un largo tiempo encerrados en casa hemos podido descansar y disfrutar de nuestros hogares. Pero también hemos tenido tiempo para fijarnos en todos esos pequeños (o grandes) detalles que no nos gustan o que durante nuestro ajetreado día a día, no le dábamos la importancia que merece.


Estamos seguros de que en más de una casa, durante este confinamiento, se han vivido situaciones como: uno trabajando en la cocina y el otro en el comedor, ver cómo la factura de los suministros se dispara, no tener un espacio adecuado para que los niños jueguen, y seguramente la que más se ha notado… ¡No tener arreglada la terraza!

19
sep.

¿Dónde te imaginas viviendo los próximos 40-50 años? Esta es una pregunta clave que debes hacer antes de comprar una vivienda. La vivienda que se convertirá en tu hogar los próximos años.

Si tienes muy claras tus necesidades y quieres una casa que te pueda ofrecer libertad, intimidad y espacio o, en otras palabras, una casa que te permita cumplir tu ilusión y expectativas en cuanto a calidad de vida, tu mejor opción es una casa a medida.

27
ago.

Si nos preguntan qué es lo que más nos gusta del verano nosotros lo tenemos claro: los días son más largos, las bebidas más frías, hay vacaciones y sin duda, ¡los chapuzones en la piscina!

Si te planteas comprar una casa con piscina o bien instalar una en tu vivienda, sigue leyendo este post para ver todas las ventajas de tener una piscina en casa.


20
ago.

Durante los últimos años, la compra de pisos y casas de segunda mano ha sido la práctica habitual entre las personas que querían realizar la compra de una vivienda. Después de la construcción masiva de viviendas y de la posterior crisis del ladrillo y económica el mercado inmobiliario estaba saturado y los pisos de nueva construcción se dejaron de lado.

Actualmente este ciclo se está rompiendo para dejar paso a una nueva tendencia: los pisos de obra nueva. Se deja atrás la compra de pisos para reformar o la compra de pisos de “llave en mano” y se da la bienvenida a la compra de pisos sobre plano.

13
ago.

Un hogar puede representar muchas cosas para una persona. Es esa sensación de confort después de un día agotador. Es calma cuando a primera hora de la mañana mientras todo el mundo duerme. Son las risas de las cenas y el sonido del “chin chin” celebrando todo lo que está por venir. Y ante todo es la seguridad de tener un lugar donde volver.

Pero también es cierto que el concepto hogar va mucho más allá de cuatro paredes. Para nosotros es muy valioso poder encontrar todas esas paredes que sí lo sean. Comprar una vivienda es una decisión que siempre va acompañada de muchas dudas.

Una de las preguntas más frecuentes antes de realizar la compra es ¿Qué es mejor, comprar una casa o un piso?


06
ago.

Comprar un piso nuevo es una de las decisiones más importantes que tomamos en nuestra vida. Empezar un nuevo proyecto con toda la ilusión y a la vez afrontar las dudas que surgen por comprar una vivienda. Una de las preguntas habituales que se plantean es: ¿comprar un piso antiguo y reformarlo o mejor comprar un piso de obra nueva con todos los acabados hechos?

El segundo dilema que se presenta es la ubicación de dónde comprar el piso; ¿que esté situado cerca del centro por la comodidad de tener todos los servicios cerca o buscar un inmueble en un pueblo cercano para tener más tranquilidad?

30
jul.

En las películas de ciencia ficción siempre nos han planteado el futuro con grandes edificios e infraestructuras de materiales metálicos, coches voladores y gafas de realidad virtual. En la vida real, nos damos cuenta que este futuro puede acabar destruyendo nuestro planeta y tenemos que empezar a hacer construcciones más respetuosas con el medio ambiente.


La naturaleza nos da todo lo que necesitamos para vivir, tenemos que aprender a beneficiarnos de todo lo que nos puede dar y integrarnos con ella para conseguir una convivencia más sostenible. Para nosotros la arquitectura eficiente, sus valores y sus técnicas de construcción es un punto básico para la Constructora Espígul, ya que tener en cuenta el ahorro energético en la construcción de casa y edificios, ya no es una opción si no una necesidad y deber del presente.

23
jul.

Llega el verano y con él las esperadas vacaciones. Es normal hacer algún viaje o irte algunos días lejos de la residencia habitual para desconectar de la rutina. Dejar la casa sola implica tener que pensar en algunos aspectos para no tener ningún sobresalto durante tu escapada.

Antes de irte, es importante asegurarte de revisar aspectos de seguridad, que implican proteger nuestro hogar, y de organización, como la limpieza y cuidado de los suministros y electrodomésticos. Des de Immobiliaria Espígul te dejamos algunos consejos para el hogar a tener en cuenta antes de irte de vacaciones y dejar la casa en perfecto estado para la vuelta.


07
jul.

La fórmula para mantener tu casa fresca durante épocas de calor.

Cuando llega el calor siempre es inesperado y pasar muchas horas en casa se hace bastante insoportable. Aparece la incomodidad durante la noche, si no es que tienes una terraza, jardín o balcón para poder cenar al fresco. También, puedes tener de insomnio alguna noche que otro y acumular el cansancio junto con la rutina del día a día.

Después es cuando aparece la gran pregunta: instalar el aire acondicionado para mantener la casa fresca o superar el verano sin aire acondicionado para no asustarnos cuando llegue la factura de la luz.

A Immo Espígul tenemos la fórmula perfecta que se base en tres pilares esenciales a tener en cuenta para conseguir que tu casa o piso se mantenga a una temperatura agradable con los cambios de temperaturas.


12
jun.

Es habitual que después de unos años en la misma vivienda día a día vamos pensando cómo mejorar las estancias para conseguir espacios más prácticos, acogedores y modernos.

Puede que la cocina haya quedado pequeña y te has dado cuenta de que es donde pasas más tiempo. O algún rincón mal aprovechado podría convertirse en un armario amplio perfecto para tener toda la ropa u los objetos ordenados. O la familia crece y necesitas otro baño y quizás lo puedes incorporar uno en algún rincón.

El paso del tiempo aporta cambios y es normal que también cambian las necesidades de nuestro hogar.


03
jun.

Con la llegada del buen tiempo y que los días son más largo las ganas de pasar más horas al aire libre aumentan. Si tienes un balconcito o terraza ahora es el momento de preparar el espacio para poder disfrutar de las cenas de verano al fresco, tomar el sol con un buen libro entre manos o simplemente un espacio de relajación perfecto para desconectar. 


26
may.

Dada la situación actual es indispensable una limpieza general y mantener unas condiciones higiénicas para reducir las posibilidades de contagio. El virus se puede depositar en las superficies de los utensilios y espacios habitados, donde puede sobrevivir durante un tiempo. Ahora que se acerca las fases de desconfinamiento, es cuando más debemos tener en cuenta la limpieza de nuestros espacios.