Cuando decides vender una vivienda que todavía tiene una hipoteca vigente, es importante saber qué importe te queda por pagar al banco. Esta información te permitirá calcular cuánto dinero podrás obtener de la venta y preparar correctamente toda la documentación necesaria para formalizar la operación. Uno de los documentos que necesitarás es el certificado de…
Heredar una casa a menudo viene acompañado de una mezcla de emociones y desafíos. Aparte de la carga emocional que supone, el proceso de vender una casa heredada puede parecer complejo y aclaparador si no estás familiarizado con los pasos legales y administrativos a seguir. Este post está pensado para ayudarte a comprender mejor este…
Cuando encuentras una vivienda que te gusta, es habitual que quieras asegurarte de que nadie más se la quede. Por eso, antes de formalizar la compraventa o firmar un contrato de alquiler, es posible que te pidan una cantidad de dinero para reservarla. Pero ¿qué ocurre si finalmente cambias de opinión, no consigues la hipoteca…
Cambiar de casa no siempre implica vender tu vivienda actual y comprar otra. Existe una alternativa que puede interesarte si quieres acceder a una propiedad diferente sin tener que realizar dos operaciones inmobiliarias independientes. Se trata de la permuta de viviendas, una fórmula que permite intercambiar dos propiedades entre sus titulares, con la posibilidad de…
Vivir en menos metros cuadrados no significa necesariamente renunciar al confort. En los últimos años, las tiny houses han ido ganando popularidad como una alternativa de vivienda para personas que buscan simplificar su forma de vivir, aprovechar mejor el espacio y dar más valor a aquello que realmente necesitan en su día a día. Pero,…
La inmobiliaria gerundense es una de las primeras del sector en el territorio que integra un sistema de este tipo en su web: el asistente ayuda a encontrar inmuebles, resuelve dudas y concierta visitas con el equipo de cada oficina. Girona, 5 de octubre de 2026 Espígul Real Estate Group ha puesto en marcha Lavanda,…
Comprar una vivienda es una decisión importante y, en muchos casos, también una de las inversiones más grandes que harás. Por eso, cuando después de firmar la compraventa aparecen problemas que no habías podido detectar durante las visitas, es normal que te preguntes qué puedes hacer y quién debe asumir el coste. Una humedad que…
Los edificios sostenibles son cada vez más habituales en el sector inmobiliario y de la construcción, especialmente ante la necesidad de reducir el consumo de recursos y el impacto ambiental de los edificios. Pero, ¿qué son exactamente los edificios sostenibles? Se trata de viviendas o construcciones diseñadas para minimizar el impacto ambiental durante todo su…
Comprar una vivienda para reformar puede ser una buena opción si buscas una casa que puedas adaptar completamente a tus necesidades. Pero antes de decidirte, hay una pregunta que conviene hacerse: ¿cuánto cuesta una reforma integral? No hay una única respuesta. El presupuesto dependerá de los metros cuadrados, del estado de la vivienda, de los…
Comprar un terreno para construir tu propia casa puede ser una gran oportunidad para crear una vivienda adaptada a tus necesidades. Pero antes de tomar una decisión y firmar ningún contrato, es importante comprobar que la parcela permite construir la casa que tienes en mente y que no existen limitaciones urbanísticas, registrales o económicas que…
Vender un piso es una operación importante y, para muchas personas, hacerlo directamente entre particulares puede parecer una manera de ahorrarse los honorarios de una inmobiliaria. Pero vender un inmueble no consiste solo en publicar un anuncio, enseñar el piso y encontrar un comprador. Hay trámites para vender un piso entre particulares, documentación, negociaciones y…
Cuando vas a comprar, vender o realizar cualquier trámite relacionado con una vivienda, es habitual encontrarte con diferentes identificadores del inmueble. Uno de ellos es el Código Registral Único (CRU), un código que permite identificar una finca de forma inequívoca en el Registro de la Propiedad. Saber qué es el CRU, para qué sirve y…