Todo lo que rodea el sector inmobiliario

Aquí encontrarás toda la información y novedades del sector inmobiliario. Un espacio para resolver dudas y consejos para que tu hogar sea más práctica y sostenible.

04
ago.

Durante los últimos años los conceptos de usufructo, usufructuario, nuda propiedad y nudo propietario han empezado a aparecer en nuestras vidas cotidianas. Aun así, es probable que no se entienda al 100% su definición.

Espígul te lo quiere poner fácil y es por eso que a continuación definiremos estos cuatro conceptos centrándonos en el sector de las viviendas y propiedades.

28
jul.

Que tu hogar se oxigene y respire es una práctica necesaria para tu salud y la de tu vivienda, ya que el aire que respiramos en casa es tan importante como el que respiramos fuera.

21
jul.

A medida que van pasando los años, las necesidades sobre nuestro hogar van cambiando. En el post de hoy os queremos dar unos consejos básicos para que las reformas de tu hogar sean un éxito, optimizando así tiempo y dinero.

14
jul.

Los meses de verano son para desconectar, liberar el estrés acumulado de todo el año, tomar el sol, bañarse en el río, en el mar, disfrutar de la familia y los amigos, para ir de vacaciones y viajar.

¿Pero qué podemos hacer antes de irse de casa para no tener ningún susto en nuestro regreso? Pues bien, a continuación te dejamos una serie de consejos sobre lo que puedes hacer antes de irte de casa para tener una vuelta sin sorpresas.

07
jul.

Cada compañía aseguradora tiene sus seguros, por lo que es importante comparar las condiciones y costes para poder elegir la que más se adapta a tus necesidades.

30
jun.

En el artículo de hoy hablaremos de las tendencias del sector inmobiliario que han marcado las últimas búsquedas de vivienda de este verano.

23
jun.

En Espígul disponemos de la venta y alquiler de todo tipo de propiedades, en el post de hoy os hablaremos sobre las viviendas más exclusivas y las casas más lujosas que tenemos en Girona, la Costa Brava y Barcelona, y todo lo que le pueden ofrecer.

¿Cuáles son las principales características que ofrecen estas viviendas?


13
jun.

Durante esta semana, del 13 al 18 de junio, y para realizar un homenaje por nuestro 35º cumpleaños, os queremos anunciar que desde nuestra constructora e inmobiliaria Espígul realizaremos numerosos sorteos.

09
jun.

Si te estás planteando comprar o vender un inmueble, pero no te atreves por la cantidad de trámites y gestiones que requiere, a continuación te contamos algunas de las ventajas que tiene la compra o venta a través de una inmobiliaria como Espígul.

02
jun.

Quedan aproximadamente 20 días para que empiece el verano oficialmente, y con el calor llegan las ganas de tirarse a la piscina. En Espígul hoy te llevamos una serie de consejos que te ayudarán a ahorrar agua durante el proceso de llenar la piscina.

26
may.

Estrenar vivienda es una de las opciones preferidas por los nuevos propietarios. Pero… ¿Qué debe tenerse en cuenta exactamente antes de comprar una casa de obra nueva?

19
may.

Cada día falta menos para la llegada del verano y el calor. Es por eso que hoy te traemos un post sobre como decorar espacios exteriores en tu hogar; los protagonistas de los días más calurosos de verano.

12
may.

Si estás pensando en comprar o alquilar un piso en la ciudad, Gerona es el lugar perfecto para encontrar todo lo que buscas, con muchas opciones y precios competitivos. La ciudad de Girona conserva la tranquilidad y el encanto de los pueblos a la vez que ofrece todos los servicios y equipamiento de una gran ciudad en un ambiente relajado. En el artículo de hoy os venimos a presentar una nueva promoción de pisos de obra nueva situados en la zona de los Químicos, Girona.

05
may.

El coliving es una mezcla entre compartir piso y tener todas las comodidades de un aparthotel. Es un modelo residencial comunitario que posee grandes similitudes con el coworking o trabajo cooperativo.

28
abr.

En Cataluña, se considera vivienda de uso turístico aquella que se alquila temporalmente, por días o semanas, por un periodo inferior a 31 días. La cesión tiene que ser completa y no por habitaciones.

19
abr.

En este artículo descubrirás las tendencias de esta primavera para decorar tu casa. Déjate inspirar por ellas y dale un nuevo aire a tu hogar, también de cara al verano, convirtiéndolo en un espacio lleno de vida y luz. 


Entonces, ¿Cuáles son las tendencias top de esta primavera y verano 2022?


07
abr.

Hace semanas que las constructoras advierten que el desabastecimiento de materiales puede parar el sector de la construcción. Pues bien, este día ha llegado.

31
mar.

Hoy en día son muchos los temores presentes en los propietarios de una vivienda vacía: los impagos, la resistencia de inquilinos a abandonar la propiedad, rendas no abonadas, el alquiler a turistas en períodos vacacionales breves, etc. 

En Espígul, y a través de este artículo, te vamos a proporcionar algunas claves y consejos a tener en cuenta con el fin de alquilar tu piso de forma segura.


24
mar.

Las casas son uno de los espacios donde más tiempo pasamos. Es por eso que queremos que sean acogedoras y sentirnos a gusto una vez dentro, puesto que es un espacio donde desconectar y descansar. Pero, ¿cómo podemos aprovechar la luz natural? ¿Cómo podemos iluminar un espacio oscuro? ¿Cómo se pueden crear espacios acogedores?


17
mar.

¿Cómo afecta la guerra Ucrania-Rusia en el sector inmobiliario español?

El ataque militar de Rusia sobre Ucrania ha comportado una gran incertidumbre económica a nivel internacional. Pero ¿Qué efectos puede traer consigo el conflicto bélico en el mercado residencial español?


10
mar.

El pasado mes de febrero el Consejo de Ministros aprobó la nueva ley de vivienda. Tras pasar dos años de negociaciones y controversias, se ha logrado llegar a un acuerdo para establecer una ley que regule diferentes ámbitos de este sector como, por ejemplo, ayudas de acceso a la vivienda, regulación de los precios de los alquileres, desahucios, etc.


En España, es la primera ley de estas características, ya que es la primera que desarrolla el derecho constitucional a una vivienda digna y adecuada para todos los ciudadanos. 


A lo largo de este artículo te contamos en qué consiste exactamente esta ley y cuáles son los cambios que provoca.


03
mar.

Quiero hacer la tasación de mi inmueble, pero ¿qué debo hacer?

Tanto si se está preparando para trabajar como tasador homologado como si está solicitando una tasación y desea saber más sobre el proceso, en este artículo de Espígul queremos explicar de una manera sencilla y completa el proceso de realización de una tasación, que utiliza estándares y métodos.

23
feb.

Nuestro suministro de agua dulce es limitado y más ahora que en Cataluña estamos en prealerta por sequía después de dos meses sin lluvia. Si los pantanos descienden del 40% de su capacidad se pueden empezar a decretar restricciones. Actualmente, se encuentran en el 56%.

El agua es uno de los recursos más valiosos de la tierra, por lo que es importante utilizar técnicas de ahorro de agua todos los días que se reflejarán tanto en la factura de agua correspondiente como en nuestro estilo de vida.

17
feb.

¿Cuánto cuesta construir una casa a medida?

Una casa representa muchas cosas entre sí intimidad, espacio, libertad y privacidad. ¿Cuántas veces te has imaginado tu propia casa hecha a medida, con su jardín para reunirte con amigos y familia?

Ser propietario de una vivienda nos aporta una enorme satisfacción personal, nos da la tranquilidad de asegurarnos un futuro mejor, ayuda a apuntalar la estabilidad económica y, por supuesto, mejora tu calidad de vida y la de la familia. ¡Olvídate de alquileres, inquilinos y mudanzas!


10
feb.

Quizás te estás preguntando, ¿qué son las Tiny Houses y por qué se están poniendo de moda? En el post de hoy te resolveremos todas las dudas y te explicaremos cuál es el motivo de que empiecen a ser una alternativa más en la búsqueda de un nuevo hogar.

¿Qué significa "tiny house"?

Las Tiny Houses son minicasas, donde no falta nada en un espacio reducido de entre 10 y 50 m2. Se trata de un concepto que ha venido para quedarse con diseños innovadores asociados a un nuevo estilo de vida más minimalista y sostenible.

03
feb.

El flipping house, es un concepto de origen estadounidense, que proviene de la palabra “flip” que significa voltear y la palabra “house” casa.

El flipping inmobiliario se refiere a la compra de una vivienda en mal estado y por debajo de precio de mercado, reformarla y venderla a un precio elevado y superior al precio inicial y al coste de la reforma para obtener ganancias.

27
ene.

El alquiler es uno de los formatos más utilizados a la hora de tener una vivienda.

En los últimos años el precio de los alquileres ha ido a la baja en varias poblaciones catalanas, respecto a años anteriores.


20
ene.

Sabemos que no debemos fiarnos de las primeras impresiones, pero seguimos sinceros, en una primera visita a un piso, es lo que cuenta. Y no sólo hablamos de lo que se ve, sino también de lo que nos hace sentir cuando entramos por primera vez en una vivienda.

13
ene.

El GreenBuilding es una apuesta para la sostenibilidad sin renunciar al diseño. La conciencia medioambiental, la sostenibilidad, la mejora de la calidad de vida, la ética y la eficiencia son compatibles con todos los estilos arquitectónicos. 

08
ene.

Cambio de año significa cambio de tendencias en decoración.

30
dic.

Cerramos este 2021, un año lleno de ilusiones, de nuevos propietarios de pisos y casas y también de nuevos inquilinos de alquiler. Después de otro año lleno de incertidumbres, salimos reforzados y motivados para afrontar un 2022, que esperamos que sea mucho mejor.

23
dic.

Pintar una pared, renovar puertas o ventanas, cambiar la instalación eléctrica, pero ¿cuál es el límite para realizar cambios en casa y que se conviertan en una reforma? Cuando se quiere realizar una reforma, según el tipo de obras que tengas que hacer, estás obligado a pedir una licencia de obras.

15
dic.

Volver a casa después de un día complicado de trabajo o después de unos días de vacaciones, es una sensación única y casi indescriptible. ¿Con qué palabra describirías “este placer de volver a casa”?

09
dic.

Como cantaba Andy Williams, ha llegado la época más maravillosa del año: la Navidad. Querida y odiada a partes iguales, la época de Navidad no deja indiferente a nadie. Es momento de reunirse, de disfrutar de buenas comidas, de dar y recibir regalos y por supuesto de ¡hacer un auténtico despliegue de la decoración navideña!


El post de hoy va dedicado a todos aquellos que sí que les gusta la Navidad y que siempre tiene un día marcado en su calendario dedicado exclusivamente a decorar sus hogares. Hablaremos de tendencias que se quedan y tendencias que se va y de todo aquello que no te puede faltar en la decoración navideña de tu casa.


02
dic.

En Espígul estamos de celebración. Después de más de 35 años de trayectoria en el sector inmobiliario y de la construcción, tanto en la provincia de Girona como en Barcelona, ha llegado el momento de continuar apostando por nuestra empresa. ¡Es por eso, que después de meses de trabajo, podemos anunciar que nos expandimos y abrimos una nueva puerta al mercado incorporando una nueva oficina Espígul en Sant Cugat del Vallès!

25
nov.

Absolutamente todo lo que consumimos crea un impacto en nuestra sociedad y en el medio ambiente. Nuestros hábitos de consumo están directamente relacionados con la sostenibilidad de nuestro planeta. 


Cambiar estos hábitos es esencial para llevar un estilo de vida más respetuoso con el medio ambiente, y el hogar es un buen punto de partida. Aquí es donde entra en juego las famosas 3R: reducir, reutilizar y reciclar. (¡Sí el orden es importante!)


18
nov.

Es oficial, ha llegado el frío. A nadie nos gusta tener la sensación de pasar frío en casa, por eso es muy importante tener a punto la calefacción cuando llega el otoño. 


Después de muchos meses sin uso, el sistema de calefacción se volverá a poner en marcha y con tal de que todo funcione correctamente, se tiene que preparar. Siempre es recomendable, durante el año, realizar un mantenimiento que ayude a comprobar el estado de la caldera o radiadores y prevenir averías. 


11
nov.

Cuando estás decidido a independizarte, lo primero que piensas es en qué es lo mejor: si alquilar o comprar tu futura vivienda. Pero, no todo es blanco o negro y existen otras opciones que pueden encajar con tus necesidades como el alquiler con opción de compra.


El alquiler con opción de compra es una muy buena alternativa para aquellas personas que se preocupan por su futuro y quieren tener una propiedad, pero tal vez su momento actual no es el mejor para comprar una vivienda.


Como hemos hablado en diversos posts, comprar una vivienda es uno de los pasos más importantes que podemos hacer en nuestra vida y no se trata de un proceso sencillo. Si quieres saber todo lo que necesitas saber antes de comprarte una casa, no te pierdas este post


Por lo tanto, el alquiler con opción de compra es una buena solución a esta posible situación. Un alquiler con opción de compra es un contrato que no aparece expresamente en el Código Civil, es una opción atípica. Por lo tanto, en un contrato como este es muy importante que se configuren de forma muy clara las condiciones pactada, el objeto de contrato y el precio. 


04
nov.

La eficiencia energética es primordial si lo que queremos es conseguir una casa más sostenible. Convertir tu casa en un espacio más sostenible puede repercutir a nivel personal en un ahorro de dinero y energía y a nivel global a reducir tu impacto y tu huella de carbono.


En Inmobiliaria Espígul la sostenibilidad está presente en todas nuestras construcciones de obra nueva. La sostenibilidad es uno de los pilares de nuestra empresa junto con la innovación. Eficiencia y modernidad sí que son compatibles. 


Si tienes un piso o casa que quieras alquilar o vender, el certificado de eficiencia energética te interesa. Este certificado es un documento oficial imprescindible para hacer cualquier trámite de compra o alquiler de un inmueble. De hecho, es uno de los requisitos que siempre verás en los portales inmobiliarios. 


28
oct.

Seguramente, la idea de dejarlo todo e ir a vivir a una casa rústica, en un lugar tranquilo y rodeado de naturaleza te ha pasado alguna vez por la cabeza. Y seguramente, el principal motivo para descartarla ha sido el trabajo. 


Actualmente, con la posibilidad de teletrabajar, es hora de recuperar esta idea y llevarla a cabo.


En este post te explicamos todo lo que tienes que saber para comprar una casa rústica, sus ventajas y algunos consejos para que tengas la casa que siempre has soñado.


21
oct.

Estás pensando en hacer un cambio y comprar un nuevo piso o casa, y ves que ninguna de las opciones te acaba de convencer. Ni un piso de segunda mano porque se tiene que reformar ni una obra nueva porque no puedes escoger la distribución ni los acabados y te gustaría tener un hogar más acorde a tus gustos.


Entonces es después de muchas horas de búsqueda, de mails y de llamadas. Incluso de visitas. Al final del día tal vez mientras haces la cena. Tal vez cenando. O sentada en el sofá, que te surge la pregunta, ¿cuánto cuesta construir una casa?


Y de golpe, visualizas lo que estás buscando. Desde la barriga te suben cosquillas de empezar un nuevo proyecto, desde cero y donde tú puedas formar parte de cada etapa del proceso y de cada decisión.


14
oct.

Una vez superado todo el proceso de compra de tu nuevo hogar, hace falta ponerlo a punto. Y no solo nos referimos a los muebles y decoración, también se tienen que tener en cuenta otros aspectos como el seguro del hogar.


Con un seguro del hogar puedes evitar algunos gastos elevados en caso de que haya un contratiempo, desde una gotera hasta el robo de tus pertenencias. Por eso es muy importante valorar opciones y escoger un buen seguro para tu hogar.


En el post de hoy podrás encontrar información sobre los seguros y cómo escoger la mejor para tu hogar. ¡Sigue leyendo!



07
oct.

La compra de una vivienda es uno de los pasos más importantes que hacemos en nuestra vida. Obviamente, no es definitivo, pero sí que se han tenido en cuenta muchos factores para tomar una buena decisión y acabar comprando la casa de tus sueños.


En inmobiliaria Espígul tenemos más de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario y un gran equipo de asesores que te pueden ayudar a encontrar tu primera casa de forma fácil y segura. 


En el post de hoy, hablaremos de todo aquellos que tengas que tener en cuenta antes de comprar una vivienda: una guía de consejos para comprar tu primera casa. 


30
sep.

Estos dos últimos años a causa de la pandemia todos hemos experimentado grandes cambios, incluido el sector inmobiliario. Aun así, ha resistido al impacto con resultados positivos.


Hace unos años la tendencia era comprar un piso o una casa. No se consideraba tanto la situación personal de cada persona, simplemente comprabas una casa, sin pensar en los pros y contras que comportaba.


Después de la crisis de 2008, el sector inmobiliario cambió radicalmente. Se dejó de construir y la gente dejó de comprar. Entonces entró en juego otro formato: el alquiler.


El sector inmobiliario está muy relacionado con la oferta y la demanda. Actualmente se ha llegado a una situación de saturación de los pisos de alquiler. Es decir, hay más demanda que oferta. Es por eso que se tienen que buscar alternativas para encontrar tu vivienda.


Desde Inmobiliaria Espígul, tenemos todos los recursos para guiarte y conseguir la mejor opción de alquiler. Tanto si eres propietario y tienes un piso para alquilar como si estás buscando un piso de alquiler por Girona o cercanías. 


¡En el post de hoy te proponemos dos alternativas de alquiler tradicional por si quieres romper con todas las tendencias del mercado!



23
sep.

Con las plantas tenemos dos tipos de personas: Las que empiezan comprando una planta pequeña para hacer bonito y acaban dejando su casa como una selva o aquellas a las que se les muere incluso un cactus.


En el post de hoy te traemos la guía definitiva para tener plantas en casa y ¡que sea todo un éxito! El bienestar en el hogar es una de las prioridades que tenemos en Inmobiliaria Espígul, como profesionales del sector con más de 30 años de experiencia, tanto como inmobiliaria en Girona como en construcción de casas y pisos de obra nueva.


Las plantas tienen mucho simbolismo, aportan vitalidad a cualquier estancia y el color verde nos transporta a la naturaleza. Tenerlas en casa es una buena decisión para aquellos que quieren vivir en un entorno agradable y más tranquilo.


16
sep.

La sostenibilidad es el futuro. En nuestro día a día, pequeños actos como consumir de forma responsable, no utilizar tantos plásticos, utilizar el transporte público… contribuyen en la lucha de un mundo más sostenible.


Pero, ¿en qué otros ámbitos podemos actuar para llevar una vida más sostenible? Pues por ejemplo en nuestro hogar. Convertir tu casa en un espacio sostenible te puede ayudar personalmente a ahorrar dinero y energía y globalmente a reducir tu impacto y tu huella de carbono. 


En Inmobiliaria Espígul la sostenibilidad está presente en todas nuestras construcciones de obra nueva. La sostenibilidad es uno de los pilares de nuestra empresa junto con la innovación. Eficiencia y modernidad sí que son compatibles.


Hoy os proponemos dos escenarios: 5 reformas para hacer tu casa más sostenible o bien, si estás pensando en cambiar de casa, Casas Espígul: casa de obra nueva sostenibles.

09
sep.

Dicen que septiembre es como empezar un nuevo inicio: es un mes de vuelta a la rutina, nuevos propósitos, y de hacer cambios en todo aquellos que no nos acaba de convencer de nuestro día a día. Hacer más ejercicios, comer más saludable, dormir más…

Son los propósitos más comunes, ¿pero qué hay de tu casa?

Prueba de empezar septiembre con nuevos hábitos de limpieza para tener la casa siempre perfecta. 

02
sep.

Cuando te planteas vender tu casa, hay dos factores muy importantes que tienes que tener en cuenta para que la venta sea rápida y efectiva: los colores y las imágenes.

25
ago.

En consecuencia de la pandemia, las segundas residencias están en alza. El nuevo estilo de vida impuesto nos hace buscar espacios donde se pueda descansar y teletrabajar al mismo tiempo y las segundas residencias son la solución ideal.

19
ago.

Te ponemos en situación: vacaciones, noche de verano y cena a la fresca en tu terraza acabada de decorar. ¿Qué te puede estropear esta velada tan especial? Los mosquitos.

06
ago.

Cuando piensas en tu futuro hogar, en que piensas? Techos muy altos, o más bien un espacio más pequeño y acogedor? Acabados en madera de roble o un estilo minimal apostando al total white? Sea como sea la casa de tus sueños, ahora la puedes hacer realidad con un nuevo concepto: Cases Espígul.

30
jul.

Si tienes un piso pequeño, sabes que es todo un reto e incluso un problema si no sabes cómo decorarlo para sacarle el máximo partido y conseguir un espacio mucho más ancho visualmente.

22
jul.

Agosto y septiembre son meses clave en que los estudiantes de Girona y otras ciudades universitarias empiezan a buscar piso para compartir con los compañeros y empezar el nuevo curso.


Si quieres convertir tu piso en un piso para estudiantes en Girona y quieres rentabilizarlo de una forma diferente, puedes plantearte la opción de alquilar tu piso para estudiantes que vienen a vivir a Girona para iniciar su carrera profesional en la universidad de Girona, UdG o otros centros de estudios. 


La decisión de alquilar tu piso de estudiantes a veces genera dudas iniciales, pero es tan válida como un alquiler habitual. Si decides alquilar tu piso de estudiantes, tienes que valorar todos los puntos de vista, por eso a continuación te detallamos las diferentes ventajas y los aspectos que tienes que tener en cuenta para alquilar con tranquilidad. 

14
jul.

Cuando miras un anuncio de un piso en un portal inmobiliario, lo primero que te llama la atención son las imágenes. Para conseguir buenas imágenes tienes que tener cierta mano con la cámara, pero indiscutiblemente tiene que haber una buena base.

El objetivo es mostrar un piso que genere una buena primera impresión para atraer al máximo número de personas interesadas en la compra o alquiler de la vivienda, por lo tanto si quieres alquilar o vender tu propiedad de una forma más rápida y eficiente, ¡sigue leyendo este post!

08
jul.

Quieres vender tu casa, pero no tienes ni idea de por dónde empezar. Seguramente lo que sí tienes claro es que quieres que sea un proceso rápido y fácil y si puede ser con éxito asegurado.


Hay dos caminos a escoger: vender el piso por tu cuenta o vender el piso con los servicios de una inmobiliaria.


¿Qué diferencias hay entre las dos opciones?

01
jul.

En un abrir y cerrar de ojos ya ha llegado el verano. La temporada en que el protagonista indiscutible es el calor y es querido y odiado a parte iguales.

Desde Inmobiliaria Espígul queremos que aproveches al máximo el verano con una serie de consejos que puedes aplicar a tu hogar y hacer que se convierta en la tu temporada favorita.

23
jun.

Un piso de alquiler normalmente es neutro y sin personalidad. Es el inquilino, la nueva persona que entra a vivir, quien tiene que añadir un toque personal. Escogiendo los muebles, colores y accesorios adecuados a tus gustos y necesidades podrás convertir un simple piso de alquiler en un auténtico hogar. 

En inmobiliaria Espígul somos especialistas en alquiler de propiedades. Tenemos todo tipo de viviendas de alquiler en Gerona donde podrás encontrar lo que estás buscando. Nuestros asesores inmobiliarios te guiarán en todo el proceso para que tú no tengas que preocuparte de nada. 

Muchas personas creen que un piso de alquiler es tan solo una estancia de paso y que no es necesario invertir dinero y tiempo para modificarlo. Pero con estos consejos verás que conseguir un hogar cálido y acogedor es muy sencillo.

17
jun.

La sostenibilidad está en el punto de mira a la hora de construir nuevas viviendas. Reducir el impacto medioambiental es muy importante para nuestro bienestar y sobre todo para el planeta.

En Inmobiliaria Espígul como una constructora ubicada en Gerona seguimos criterios para una máxima eficiencia, favoreciendo el uso racional de la energía, teniendo en cuenta, al mismo tiempo el medio ambiente, la calidad y el confort climático interior.

Para conseguir viviendas con arquitectura eficiente, no requieren productos ni materiales diferentes de los de la construcción tradicional, simplemente se trata de la optimización de los recursos existentes a través de técnicas pasivas.

Hoy queremos ir un paso más allá y hablar de jardines sostenibles. Tener un jardín comporta gastos de recursos materiales y si queremos que sea respetuoso con el medio ambiente se tiene que diseñar haciendo un uso eficiente de los recursos naturales y evitando cualquier alteración que comprometa el equilibrio natural.

10
jun.

La tendencia de las casas sostenibles ha llegado para quedarse. Porque más que una moda se está convirtiendo en una necesidad, debido a que una vivienda sostenible nos ayuda a mantener un estilo de vida respetuoso con el medio ambiente.


Una casa sostenible cuenta con materiales ecológicos, usan sistemas reciclables y están provistas de energías verdes. Una vivienda sostenible tiene como máximo objetivo ser energéticamente eficiente, por ejemplo no puede generar gastos desproporcionados en la climatización. 


En Inmobiliaria Espígul, como empresa constructora, somos fieles a la arquitectura eficiente pensando en el medio ambiente. Nuestras casas siguen líneas sencillas y minimalistas y nos adaptamos al entorno para conseguir viviendas sostenibles. Nosotros creemos que tener en cuenta el ahorro energético en la construcción de casas y edificios, ya no es una opción sino una necesidad y un deber del presente, frente a la emergencia climática.

03
jun.

Entra en vigor la nueva tarifa de la luz. Los cambios nos genera incertidumbre y más cuando estas nos afectan de forma directa al consumo de energía y gasto extra de dinero.

En Inmobiliaria Espígul después de 30 años de experiencia en la construcción, venta y alquiler de inmuebles Si quieres saber cómo te afectará el cambio de tarifa de la luz, ¡sigue leyendo!


28
may.

Antes de comprar un inmueble tienes que tener en cuenta muchos factores. Uno de los principales es el capital, es decir, el dinero y cómo puedes materializar esta compra. Normalmente se suele recurrir a préstamos como las hipotecas. Y aquí, es cuando llegan muchas dudas…

21
may.

Dicen que donde hay plantas, hay vida. Las plantas tienen mucho simbolismo, aportan vitalidad en cualquier estancia y el color verde nos transporta a la naturaleza. Tener plantas en casa es una buena decisión para aquellos que quieren vivir en un entorno agradable y más tranquilo.

14
may.

Si echamos la vista atrás era normal levantarse para cambiar el canal de la televisión. Hoy es casi imposible de creer, ya que actualmente la tecnología ha puesto a nuestra disposición gadgets que nos permiten encender y apagar luces, regular la temperatura, subir o bajar persianas, poner música .... sin tener que movernos del sofá.

07
may.

Vender un inmueble que ha sido tu hogar durante muchos años puede ser una decisión difícil de tomar. También es posible que tengas una propiedad que te haga más estorbo que servicio y le quieras sacar provecho. O incluso puede que después de mucho buscar, por fin encuentres la casa de tus sueños, pero antes tengas que vender tu.

28
abr.

En los últimos meses, las terrazas se han convertido en pequeños oasis donde disfrutar y desconectar de la rutina y la nueva normalidad que nos está tocando vivir. Por eso ahora más que nunca vale la pena invertir un poco de tiempo en arreglar y acondicionar la terraza de tu hogar.


La primavera y el verano son estaciones ideales para aprovechar los espacios exteriores de tu casa y hacer actividades diferentes como el desayuno al sol, aprovechar el atardecer para leer o hacer una cena a la luz de las velas.

22
abr.

Renovarse o morir. Esta frase la aplicamos en muchos ámbitos de nuestra vida, incluyendo nuestros hogares. Hacer una reforma en nuestra casa implica muchos cambios a decidir y también una serie de gastos a asumir.

14
abr.

Cuando tienes una casa con jardín, a menudo existe la posibilidad de tener también una piscina. Es común dudar sobre si compensa los buenos momentos que te puede ofrecer una piscina con todos los gastos y mantenimiento que tienes que asumir.

09
abr.

Hoy os queremos presentar la nueva promoción de pisos de obra nueva a Sant Gregori en los que estamos trabajando. Si quieres cambiarte de casa y buscas un piso con terraza, cerca de Girona y que no se tenga que reformar, sino que sean viviendas totalmente nuevas, ¡Esta es tu promoción!


Son pisos y bajos con terraza en venta en Sant Gregori, Girona. La nueva promoción dispone de pisos con dos, tres y cuatro dormitorios, cada uno con una plaza de garaje asignada. También hay posibilidad de tener trastero, todo en el mismo edificio.

01
abr.

Tener una segunda residencia es como tener un pequeño oasis, un lugar donde ir a refugiarte de la rutina. Las segundas residencias nos ofrecen muchas ventajas, pero también obligaciones, dedicación y gastos (fijos y variables) que requieren de tu atención.


Hay diferentes motivos para comprar una propiedad y destinarla como segunda residencia: inversión para alquilarla, usarla como casa de vacaciones o de fines de semana....

25
mar.

Damos la bienvenida a la primavera y el buen tiempo. Con el calor y el aumento de las temperaturas es habitual buscar maneras diferentes de refrescarse. Uno de los recursos que más se usa en estos casos es el agua.


En España una persona consume de media unos 136 litros de agua. Es un dato sorprendente y muy elevado que nos debe hacer tomar conciencia a todos para intentar cambiar y mejorar la situación, en verano y durante todo el año.

18
mar.

En el momento de alquilar un piso, siempre surgen muchas dudas sobre quién debe pagar. El hecho de alquilar un piso comporta muchos gastos que o el propietario o bien el nuevo inquilino deben asumir para poder llevar a cabo el acuerdo.

11
mar.

Hay personas de ciudad y hay personas de pueblo. Hay personas que les apasiona vivir en medio del bullicio de la gente y otras que prefieren la tranquilidad de pasear por calles tranquilas. Hay personas que prefieren ver caras nuevas cada día y otras que aman la rutina de saludar siempre a los mismos.


Y después encontramos esas personas que no quieren renunciar a nada. Personas que quieren vivir en un ambiente tranquilo, pero con las aventuras de la ciudad bien cerca. Poder vivir en un entorno que les ofrezca todas las comodidades pero sin tener que renunciar a los lujos de la ciudad. 

03
mar.

Cada año descubrimos nuevas tendencias en el mundo de la decoración y el interiorismo. Evidentemente no hace falta aplicar todas las nuevas tendencias temporada tras temporada, pero sí que van bien para renovar pequeños detalles y actualizar el estilo de nuestros hogares. 


Lo más importante a la hora de aplicar una tendencia de decoración es seguir tu estilo. Si te dejas llevar por tendencias que se alejan mucho de tu gusto puede ser que te acabes cansando rápidamente y hayas perdido una inversión de tiempo y dinero porque lo querrás volver a cambiar. Recuerda, lo más importante siempre es ser tú mismo.

24
feb.

Cada vez es más habitual revisar y comparar diferentes tipos de sistemas (ya sea calefacción, electrodomésticos, fontanería…) antes de ponerlos en nuestros hogares. Los objetivos son claros: conseguir eficiencia energética, ahorro en la factura y contribuir en el medio ambiente.

17
feb.

Sin duda la pandemia ha cambiado nuestras vidas en todos los sentidos. La forma como nos relacionamos, cómo vivimos nuestro día a día y por supuesto también nuestros hogares. En un período muy corto de tiempo nos hemos tenido que adaptar a muchos cambios y estos también se han visto reflejados en nuestras viviendas.

10
feb.

Es habitual hablar sobre la compra y la venta de pisos o inmuebles y tendemos a olvidar otras propiedades como los terrenos, un patrimonio que muchas veces no sabemos cómo rentabilizar y sacarles todo el partido que nos pueden ofrecer.


Es cierto que a veces los terrenos en venta resultan más difíciles de gestionar que otro tipo de propiedades y es por eso que debes tener en cuenta ciertos puntos antes de emprender su venta.

03
feb.

Para muchas personas su casa es sinónimo de seguridad. Un lugar donde poder estar tranquilos y sin preocupaciones disfrutando con su familia. Tener una casa segura implica mucho más que tener sofisticados sistemas de seguridad, hay muchos detalles que debes tener en cuenta para prevenir tanto accidentes domésticos como un robo en tu hogar. 

27
ene.

Te despiertas deprisa porque has pospuesto el despertador tres veces, corre que no llegas. Te tomas el café frío mientras haces las tareas pendientes en casa, corre que no llegas. Subes al coche y te diriges a tu trabajo entre semáforos en rojo y sonidos de claxon, corre que no llegas. Y así te pasas todo el día, corriendo para llegar a todos lados porque el mundo va deprisa y no para. 


En la arquitectura, como en la vida, ha aparecido un movimiento que defiende el hecho de parar y tomarse las cosas con calma para conseguir mejores resultados. El movimiento slow home busca viviendas naturales y sostenibles, que evoquen el bienestar y la calma. En resumen, casas para ser felices. 

20
ene.

Un piso vacío es como un lienzo en blanco, tienes infinitas posibilidades para crear un hogar personalizado y a tu gusto 100% desde cero. Entrar a vivir en un piso vacío tiene muchas ventajas a las que les puedes sacar partido.  

14
ene.

Empezar un nuevo año significa marcar nuevas metas, nuevos propósitos y nuevos sueños a cumplir. Es habitual hacer una lista con todas estas nuevas cosas que nos proponemos cumplir a lo largo del año o de la vida. 


Después de un año tan complicado como el 2020, en el cual tuvimos que estar confinados en casa durante 3 meses, seguramente uno de los propósitos más repetidos en las listas este 2021 será: “Encontrar la casa de mis sueños.”

24
dic.

La compra de una propiedad seguramente es una de las decisiones más importantes que se toman en la vida. ¿Pero hay algo más importante? La decisión de avalar la propiedad de un familiar o amigo.


Un aval es un contrato en el cual existe un compromiso solidario de efectuar el pago de una obligación a favor de una persona que será beneficiaria y recibirá un bien u otro recurso, en este caso un inmueble.

16
dic.

Tener más de un piso o una casa en propiedad representa una dualidad, por una banda es una buena opción, ya que tienes un patrimonio en propiedad que puedes usar para tu beneficio propio: puedes alquilarla, vivir tu mismo, usarla como segunda residencia, etc.


Pero por otra banda un inmueble en propiedad también representa una serie de cargas, preocupaciones, gastos, mantenimiento… que debes tener en cuenta. 

11
dic.

Llega la época más mágica del año, la navidad. Los hogares se transforman para coger su versión más cálida: vienen días de reunirse con la familia (este año a cuentagotas), días de dulces y turrones, días de películas navideñas con chocolate caliente, días de pijamas con renos y muñecos de nieve…


Aunque este año serán unas navidades diferentes, creemos que no tenemos que perder la ilusión y justamente más que nunca debemos hacer un pequeño esfuerzo para poder acabar este año y empezar el año que viene de la mejor forma posible.

02
dic.

Las primeras visitas a un piso siempre suelen ser un poco caóticas. Los nervios o las prisas te pueden jugar una mala pasada y puedes acabar la visita descuidando detalles muy importantes que debes saber antes de comprar un piso.


En el post de hoy hablaremos de todas aquellas preguntas que te tienes que hacer antes de comprar un piso. La compra es una decisión muy importante y requiere que la medites bien y estés bien informado antes de tomarla.

25
nov.

Seguir las tendencias para decorar o construir una casa está muy bien, pero a medida que pasan los años ese suelo de terrazo, el famoso gotelé de las paredes, las cocinas y baños de colores extremados, y muchos otros elementos, quedan obsoletos y hacen que tu hogar se vea mucho más antiguo y pierda el valor que tenía en un inicio. 


En el momento de construir o decorar tu casa, debes tener en cuenta dos opciones: dejarte llevar por las tendencias y seguramente tener que hacer reformas más adelante o bien seguir un estilo más neutro y por tanto más apto según pasen los años. 


18
nov.

Imagínate un día muy frío de invierno y poder decidir desde tu smartphone a qué hora encender la calefacción para llegar y tener la casa bien caliente.

O estar de camino al trabajo y recordar que te has dejado las luces de la cocina encendidas y poder apagarlas en la distancia.

Imagina un domingo por la mañana, desde la cama, poder encender la radio y preparar el café solo con tu voz. 


11
nov.

Rápido.


Lo queremos todo para ya, porque siempre vamos tarde, porque el tiempo se escapa y no llegamos a todo.


Igual que cuando se trata de vender tu piso. Si es en una semana, mejor que en dos. Porque no nos engañemos, nos morimos por disfrutar lo antes posible de nuestro futuro hogar.


04
nov.

¿Tienes un piso de alquiler en una ciudad universitaria?


¿Te has planteado alquilarlo a estudiantes?


Si tienes un piso disponible, puedes aprovechar la oportunidad de alquilarlo a estudiantes y sacar un rendimiento. Es una buena opción si quieres obtener ingresos y tener disponible el piso con facilidad.


28
oct.

Después de buscar y buscar por fin la has encontrado, la casa que tiene todo lo que necesitas, la candidata perfecta para ser tu nuevo hogar. Llegado este momento debes tener paciencia, estás tomando una decisión que seguramente repercutirá en los próximos treinta años de tu vida y debes tener en cuenta todas las opciones antes de escoger una inversión tan grande.


Lo primero que tienes que tener en cuenta es no hacer las gestiones de forma rápida y corriendo. Entender qué estás firmando, comparar diferentes tipos de hipoteca y prevenir posibles riesgos son tus armas para escoger la mejor hipoteca para tu caso.


21
oct.

Conseguir la casa de tus sueños, ya sea de compra o de alquiler, es todo un reto. Hay muchos pasos a completar antes de tener las llaves de tu futuro hogar, pero cuando lo consigues…¡Aún falta la mudanza!


En Inmobiliaria Espígul queremos que todo el proceso de comprar o alquilar una vivienda sea lo más fácil y cómodo, incluida la mudanza.

15
oct.

No es noticia el constante aumento de precio de los alquileres en las diferentes poblaciones catalanas los últimos años. Lo que sí es noticia es la nueva ley que entró en vigor el pasado 22 de setiembre, esta ley regula y congela los precios de los alquileres en más de 60 municipios de Cataluña.


Si vives en un piso de alquiler o estás pensando en alquilar un piso en Girona o en alguno de los 59 municipios involucrados, debes saber todo lo que esta ley implica y qué beneficios puede tener para los inquilinos.

10
oct.

El mercado inmobiliario se encuentra en flujo constante. Siempre hay movimiento de compra y venta de inmuebles pero no es un proceso tan fácil como puede parecer. Si has decidido vender tu casa, tienes que saber todas las ventajas que una inmobiliaria te ofrece en la gestión de la venta.

La venta de inmuebles es mucho más que hacer cuatro fotos de la vivienda y poner un anuncio. Hay muchos factores que tienes que conocer antes de embarcarte en todo el proceso. Dejarte asesorar por un profesional del sector es una opción que tienes que considerar antes de vender tu piso.

06
oct.

Girona es una ciudad preciosa. Nos ofrece encantos maravillosos como su imponente catedral, el puente Eiffel o de “les Peixateries Velles” (el puente rojo más famoso), el entrañable “Barri Vell” con sus callejuelas donde perderse o las famosas casas del río Onyar.


Aun así, hay una clara tendencia a buscar residencia en pueblos cercanos a la ciudad. Las afueras de Girona nos aportan todas las comodidades básicas que una ciudad puede ofrecer y también otras características que nos pueden interesar.

29
sep.

Septiembre siempre significa mes de cambios. Cambiamos las vacaciones por nuevos comienzos y vuelta a la rutina, cambiamos el sol y la playa por días más cortos y hojas que crujen en el suelo, las terrazas y cervezas al sol se convierten en tardes de peli y palomitas. En definitiva, cambiamos de estación y pasamos del verano al otoño casi sin darnos cuenta. 


Estos cambios afectan en todos los aspectos de nuestra vida, también en nuestros hogares. Los cambios en casa siempre vienen bien, por ejemplo, para renovar aires con nueva decoración o bien, acondicionar la casa para la llegada del frío. 


22
sep.

Después de pasar un largo tiempo encerrados en casa hemos podido descansar y disfrutar de nuestros hogares. Pero también hemos tenido tiempo para fijarnos en todos esos pequeños (o grandes) detalles que no nos gustan o que durante nuestro ajetreado día a día, no le dábamos la importancia que merece.


Estamos seguros de que en más de una casa, durante este confinamiento, se han vivido situaciones como: uno trabajando en la cocina y el otro en el comedor, ver cómo la factura de los suministros se dispara, no tener un espacio adecuado para que los niños jueguen, y seguramente la que más se ha notado… ¡No tener arreglada la terraza!

19
sep.

¿Dónde te imaginas viviendo los próximos 40-50 años? Esta es una pregunta clave que debes hacer antes de comprar una vivienda. La vivienda que se convertirá en tu hogar los próximos años.

Si tienes muy claras tus necesidades y quieres una casa que te pueda ofrecer libertad, intimidad y espacio o, en otras palabras, una casa que te permita cumplir tu ilusión y expectativas en cuanto a calidad de vida, tu mejor opción es una casa a medida.

27
ago.

Si nos preguntan qué es lo que más nos gusta del verano nosotros lo tenemos claro: los días son más largos, las bebidas más frías, hay vacaciones y sin duda, ¡los chapuzones en la piscina!

Si te planteas comprar una casa con piscina o bien instalar una en tu vivienda, sigue leyendo este post para ver todas las ventajas de tener una piscina en casa.


20
ago.

Durante los últimos años, la compra de pisos y casas de segunda mano ha sido la práctica habitual entre las personas que querían realizar la compra de una vivienda. Después de la construcción masiva de viviendas y de la posterior crisis del ladrillo y económica el mercado inmobiliario estaba saturado y los pisos de nueva construcción se dejaron de lado.

Actualmente este ciclo se está rompiendo para dejar paso a una nueva tendencia: los pisos de obra nueva. Se deja atrás la compra de pisos para reformar o la compra de pisos de “llave en mano” y se da la bienvenida a la compra de pisos sobre plano.

13
ago.

Un hogar puede representar muchas cosas para una persona. Es esa sensación de confort después de un día agotador. Es calma cuando a primera hora de la mañana mientras todo el mundo duerme. Son las risas de las cenas y el sonido del “chin chin” celebrando todo lo que está por venir. Y ante todo es la seguridad de tener un lugar donde volver.

Pero también es cierto que el concepto hogar va mucho más allá de cuatro paredes. Para nosotros es muy valioso poder encontrar todas esas paredes que sí lo sean. Comprar una vivienda es una decisión que siempre va acompañada de muchas dudas.

Una de las preguntas más frecuentes antes de realizar la compra es ¿Qué es mejor, comprar una casa o un piso?


06
ago.

Comprar un piso nuevo es una de las decisiones más importantes que tomamos en nuestra vida. Empezar un nuevo proyecto con toda la ilusión y a la vez afrontar las dudas que surgen por comprar una vivienda. Una de las preguntas habituales que se plantean es: ¿comprar un piso antiguo y reformarlo o mejor comprar un piso de obra nueva con todos los acabados hechos?

El segundo dilema que se presenta es la ubicación de dónde comprar el piso; ¿que esté situado cerca del centro por la comodidad de tener todos los servicios cerca o buscar un inmueble en un pueblo cercano para tener más tranquilidad?

30
jul.

En las películas de ciencia ficción siempre nos han planteado el futuro con grandes edificios e infraestructuras de materiales metálicos, coches voladores y gafas de realidad virtual. En la vida real, nos damos cuenta que este futuro puede acabar destruyendo nuestro planeta y tenemos que empezar a hacer construcciones más respetuosas con el medio ambiente.


La naturaleza nos da todo lo que necesitamos para vivir, tenemos que aprender a beneficiarnos de todo lo que nos puede dar y integrarnos con ella para conseguir una convivencia más sostenible. Para nosotros la arquitectura eficiente, sus valores y sus técnicas de construcción es un punto básico para la Constructora Espígul, ya que tener en cuenta el ahorro energético en la construcción de casa y edificios, ya no es una opción si no una necesidad y deber del presente.

23
jul.

Llega el verano y con él las esperadas vacaciones. Es normal hacer algún viaje o irte algunos días lejos de la residencia habitual para desconectar de la rutina. Dejar la casa sola implica tener que pensar en algunos aspectos para no tener ningún sobresalto durante tu escapada.

Antes de irte, es importante asegurarte de revisar aspectos de seguridad, que implican proteger nuestro hogar, y de organización, como la limpieza y cuidado de los suministros y electrodomésticos. Des de Immobiliaria Espígul te dejamos algunos consejos para el hogar a tener en cuenta antes de irte de vacaciones y dejar la casa en perfecto estado para la vuelta.


07
jul.

La fórmula para mantener tu casa fresca durante épocas de calor.

Cuando llega el calor siempre es inesperado y pasar muchas horas en casa se hace bastante insoportable. Aparece la incomodidad durante la noche, si no es que tienes una terraza, jardín o balcón para poder cenar al fresco. También, puedes tener de insomnio alguna noche que otro y acumular el cansancio junto con la rutina del día a día.

Después es cuando aparece la gran pregunta: instalar el aire acondicionado para mantener la casa fresca o superar el verano sin aire acondicionado para no asustarnos cuando llegue la factura de la luz.

A Immo Espígul tenemos la fórmula perfecta que se base en tres pilares esenciales a tener en cuenta para conseguir que tu casa o piso se mantenga a una temperatura agradable con los cambios de temperaturas.


12
jun.

Es habitual que después de unos años en la misma vivienda día a día vamos pensando cómo mejorar las estancias para conseguir espacios más prácticos, acogedores y modernos.

Puede que la cocina haya quedado pequeña y te has dado cuenta de que es donde pasas más tiempo. O algún rincón mal aprovechado podría convertirse en un armario amplio perfecto para tener toda la ropa u los objetos ordenados. O la familia crece y necesitas otro baño y quizás lo puedes incorporar uno en algún rincón.

El paso del tiempo aporta cambios y es normal que también cambian las necesidades de nuestro hogar.


03
jun.

Con la llegada del buen tiempo y que los días son más largo las ganas de pasar más horas al aire libre aumentan. Si tienes un balconcito o terraza ahora es el momento de preparar el espacio para poder disfrutar de las cenas de verano al fresco, tomar el sol con un buen libro entre manos o simplemente un espacio de relajación perfecto para desconectar. 


26
may.

Dada la situación actual es indispensable una limpieza general y mantener unas condiciones higiénicas para reducir las posibilidades de contagio. El virus se puede depositar en las superficies de los utensilios y espacios habitados, donde puede sobrevivir durante un tiempo. Ahora que se acerca las fases de desconfinamiento, es cuando más debemos tener en cuenta la limpieza de nuestros espacios.