Cuando vas a comprar, vender o realizar cualquier trámite relacionado con una vivienda, es habitual encontrarte con diferentes identificadores del inmueble. Uno de ellos es el Código Registral Único (CRU), un código que permite identificar una finca de forma inequívoca en el Registro de la Propiedad. Saber qué es el CRU, para qué sirve y…
Cuando se busca una hipoteca para comprar una vivienda, comparar las diferentes opciones disponibles puede convertirse en un proceso largo y complejo. Tipos de interés, vinculaciones, comisiones, plazo o porcentaje de financiación son algunos de los aspectos que hay que valorar antes de tomar una decisión. En este contexto, contar con la ayuda de un…
El mercado inmobiliario evoluciona constantemente y, con el aumento del precio de la vivienda en muchas zonas, cada vez hay más personas que se plantean convertir un local en vivienda. Tanto si se trata de un proyecto para vivir como de una inversión, esta opción puede resultar muy interesante si se analiza correctamente desde el…
Vender una segunda vivienda puede suponer obtener un beneficio económico importante, pero también implica cumplir con una serie de obligaciones fiscales. A diferencia de la vivienda habitual, la tributación de la venta de una segunda vivienda presenta algunas particularidades que conviene conocer antes de formalizar la operación. Saber qué impuestos deberás pagar, qué gastos puedes…
Con la llegada de las altas temperaturas, muchas personas buscan cómo mantener la casa fresca en verano sin depender constantemente del aire acondicionado. Además de mejorar el confort diario, aplicar pequeñas medidas puede ayudar a reducir el consumo energético y mantener una temperatura más agradable durante los meses de calor. En este artículo repasamos los…
Cuando un inmueble pertenece a más de una persona, es habitual oír hablar del concepto de condominio. Sin embargo, todavía hoy genera muchas dudas y a menudo se confunde con otras figuras jurídicas, como la propiedad horizontal o las comunidades de propietarios. Entender qué es un condominio es especialmente importante en situaciones como una herencia,…
Comprar una vivienda sigue siendo uno de los objetivos más importantes para muchas personas, pero también uno de los que genera más dudas. Una de las más habituales es si es posible comprar una casa sin ahorros ni aval, especialmente cuando no se dispone del dinero necesario para afrontar la entrada o los gastos asociados…
Cuando buscas una vivienda, es habitual centrarte en aspectos como la ubicación, el precio o el estado de conservación. Sin embargo, también existen cuestiones jurídicas y urbanísticas que pueden influir en la compra y que a menudo pasan desapercibidas. Una de ellas es la presencia de una obra ilegal prescrita. Si estás pensando en comprar…
Si estás pensando en vender tu vivienda, solicitar una hipoteca o simplemente quieres conocer su valor actual, es probable que necesites una tasación inmobiliaria. En este proceso, la figura del tasador inmobiliario es clave, ya que es el profesional encargado de analizar las características del inmueble y determinar su valor objetivo de acuerdo con diferentes…
Invertir en vivienda sigue siendo una de las alternativas más valoradas por quienes buscan proteger su patrimonio y obtener rentabilidad a medio y largo plazo. Ya sea mediante el alquiler, la revalorización del inmueble o una combinación de ambas opciones, la inversión en vivienda ofrece diferentes oportunidades según el perfil de cada inversor. Sin embargo,…
En los últimos años, el término gentrificación ha ganado protagonismo en el debate sobre la vivienda y la transformación de las ciudades. Se trata de un fenómeno que afecta a barrios, municipios y zonas con un gran atractivo residencial o turístico, y que a menudo genera opiniones contrapuestas. Mientras algunas personas asocian la gentrificación con…
En el sector inmobiliario existen determinadas viviendas que destacan por su ubicación, diseño y exclusividad. Uno de los ejemplos más conocidos es el penthouse, una tipología residencial asociada habitualmente al lujo, las vistas privilegiadas y los amplios espacios exteriores. Aunque el término es cada vez más habitual en portales inmobiliarios y promociones de obra nueva,…