Cuando se habla de comprar una vivienda o de acceder a financiación, el aval es una figura que aparece más a menudo de lo que parece. Aun así, no siempre queda claro qué implica asumir ese papel ni cuáles son exactamente los derechos y obligaciones del aval. Si te han pedido que seas avalista o…
Girona, 19 de diciembre de 2025Xevi Vila La reciente regulación de los contratos de alquiler de temporada y habitaciones en Catalunya nace con la voluntad declarada de poner freno a determinadas prácticas que, según el legislador, desvirtuaban el mercado del alquiler residencial. Sin embargo, desde un análisis estrictamente inmobiliario, esta nueva normativa plantea dudas relevantes…
Cuando estás valorando la compra de una vivienda, uno de los datos que más confusión genera es la superficie. En muchos anuncios aparecen distintos metros, y no siempre queda claro a qué se refieren exactamente. Entender la diferencia entre superficie útil y superficie construida es clave para comparar viviendas correctamente y evitar malentendidos antes de…
Si estás pensando en comprar, vender o alquilar un piso, una de las primeras comprobaciones que debes hacer es saber si el inmueble tiene la cédula de habitabilidad vigente. Este documento es imprescindible para acreditar que una vivienda cumple los requisitos mínimos para ser habitada, y su validez puede influir directamente en tu decisión. En…
Tienes claro que quieres comprar un piso en Barcelona, pero no sabes por dónde empezar. Es normal. Barcelona es una ciudad con mucho carácter, diversa y con barrios que transmiten sensaciones muy distintas. Cada zona tiene su propio ritmo, servicios y estilo de vida, por lo que es importante que tengas criterios claros antes de…
Madrid es una ciudad con mucha vida y una oferta de vivienda muy variada. Si estás pensando en comprar un piso, seguramente te preguntas cuáles son las mejores zonas de Madrid para vivir y cómo elegir un barrio que realmente se ajuste a lo que necesitas. En este post te ofrecemos una visión clara y…
Solicitar una hipoteca es uno de los pasos más importantes cuando decides comprar una vivienda. Conocer cuáles son los requisitos para pedir una hipoteca te permite prepararte mejor, evitar imprevistos y presentar un perfil sólido ante el banco. En Espígul, te explicamos de forma clara y práctica qué valoran las entidades financieras y cómo puedes…
Si estás pensando en vender tu piso en Girona, es normal que te surjan dudas sobre cuál es el mejor momento para hacerlo, qué precio puedes obtener o qué pasos debes seguir para que la venta sea ágil y segura. En Espígul te acompañamos durante todo el proceso para que vendas con tranquilidad, transparencia y…
Madrid se ha consolidado como una de las ciudades más atractivas para vivir e invertir, con un mercado inmobiliario de lujo en constante crecimiento. Desde Espígul, como inmobiliaria de lujo en Madrid, ponemos a tu disposición un equipo especializado en viviendas exclusivas y un asesoramiento integral para que encuentres la propiedad que se ajusta exactamente…
El alquiler por habitaciones se ha convertido en una opción cada vez más común en grandes ciudades y zonas universitarias. Tanto si eres propietario y quieres rentabilizar tu vivienda como si buscas una alternativa más asequible para vivir, esta modalidad puede ser interesante. Ahora bien, es importante conocer bien cómo funciona y qué aspectos legales…
Cuando se trata de proteger o transmitir bienes, es habitual oír hablar del fideicomiso. Este concepto jurídico, a menudo asociado a herencias o propiedades, es una herramienta muy útil para gestionar el patrimonio de manera segura y con garantías legales. Pero, ¿qué es un fideicomiso y para qué sirve exactamente? Veámoslo con detalle. ¿Qué es…
El proceso de compra de una vivienda puede ser largo y lleno de trámites. Por eso, antes de formalizar la compraventa, es habitual firmar un contrato de reserva de vivienda, un documento que garantiza que comprador y vendedor llegan a un acuerdo inicial sobre la propiedad y el precio. Este paso es esencial para asegurar…