Cuando hablamos de comprar sobre plano, nos referimos a adquirir una vivienda antes de que haya sido construida o mientras todavía se encuentra en fase de construcción. La compra se realiza basándose en planos, memorias de calidades, renders y la información proporcionada por la promotora. La compra de vivienda sobre planos suele estar muy vinculada…
Comprar una segunda residencia es una decisión que va más allá de encontrar una vivienda atractiva. También implica valorar la ubicación, la calidad de vida, la conexión con otras ciudades, los servicios disponibles y el potencial de revalorización de la zona. Tanto la Costa Brava como el Maresme se han consolidado como dos de las…
La promoción gerundense, de 26 viviendas, se ha comercializado íntegramente antes de la entrega de la última escalera. Girona, 12 de mayo de 2026 Espígul Real Estate Group ha completado esta semana la entrega de la última escalera de Font de la Teula, una promoción de 26 viviendas plurifamiliares en el barrio de Parc de…
Vender una vivienda es una decisión importante que implica mucho más que publicar un anuncio y esperar ofertas. Durante el proceso, es habitual cometer determinados errores al vender una casa que pueden acabar afectando al tiempo de venta, al precio final o incluso a la experiencia con los posibles compradores. Desde fijar un precio inadecuado…
Cuando un inmueble se divide en diferentes viviendas o espacios independientes, es habitual oír hablar de la división horizontal. Este procedimiento es especialmente importante en edificios con varios propietarios, pero también en casos de casas unifamiliares o fincas antiguas que se quieren regularizar, vender o repartir. Entender qué implica una división horizontal puede ayudaros a…
Cuando tienes una hipoteca en marcha, es normal que con el tiempo te plantees si podrías mejorar sus condiciones. Cambios en el mercado, nuevas ofertas bancarias o situaciones personales pueden hacer que lo que firmaste en su momento ya no sea tan favorable. En este contexto, la subrogación de hipoteca se convierte en una opción…
Si estás pensando en renovar tu casa, el color sigue siendo uno de los elementos que más impacto tiene en cualquier espacio. Más allá de modas puntuales, las tendencias de decoración en 2026 apuestan por crear ambientes que transmitan calma, personalidad y equilibrio. En este contexto, desde Espígul vemos cómo los colores dejan de ser…
Cuando valoras comprar o vender un inmueble, no siempre adquieres todos los derechos sobre la propiedad. En este contexto, entender la diferencia entre nuda propiedad y pleno dominio es clave para saber qué estás adquiriendo realmente y cómo puede afectarte a corto y largo plazo. Más allá de la definición jurídica, esta diferencia tiene un…
Cuando se finaliza la construcción de una vivienda, hay un paso imprescindible antes de poder vivir en ella legalmente: obtener la licencia de primera ocupación. Aunque a menudo se da por hecho, es un documento clave que acredita que el inmueble cumple con la normativa urbanística y que es apto para ser habitado. Si estáis…
A la hora de buscar vivienda, es muy habitual encontrarse con conceptos que parecen sinónimos pero que, en realidad, pueden tener matices importantes. Una de las dudas más frecuentes es la diferencia entre piso y apartamento. Aunque en muchos casos se utilizan como equivalentes, lo cierto es que existen diferencias vinculadas al uso, la ubicación…
Comprar una vivienda sigue siendo una de las decisiones más importantes a nivel personal y financiero. Sin embargo, el contexto actual del mercado inmobiliario hace que sea aún más importante analizar bien cada paso antes de tomar una decisión. Si te estás preguntando qué tener en cuenta al comprar una casa, es clave revisar desde…
En un contexto donde la sostenibilidad gana peso dentro del sector inmobiliario, las hipotecas verdes se han posicionado como una opción interesante para quienes quieren comprar una vivienda más eficiente energéticamente. Pero, ¿realmente sabes en qué consisten y si pueden convenirte? A continuación, te explicamos de forma clara qué es una hipoteca verde, qué requisitos…