Cuando buscas una vivienda, es habitual centrarte en aspectos como la ubicación, el precio o el estado de conservación. Sin embargo, también existen cuestiones jurídicas y urbanísticas que pueden influir en la compra y que a menudo pasan desapercibidas. Una de ellas es la presencia de una obra ilegal prescrita. Si estás pensando en comprar…
Si estás pensando en vender tu vivienda, solicitar una hipoteca o simplemente quieres conocer su valor actual, es probable que necesites una tasación inmobiliaria. En este proceso, la figura del tasador inmobiliario es clave, ya que es el profesional encargado de analizar las características del inmueble y determinar su valor objetivo de acuerdo con diferentes…
Invertir en vivienda sigue siendo una de las alternativas más valoradas por quienes buscan proteger su patrimonio y obtener rentabilidad a medio y largo plazo. Ya sea mediante el alquiler, la revalorización del inmueble o una combinación de ambas opciones, la inversión en vivienda ofrece diferentes oportunidades según el perfil de cada inversor. Sin embargo,…
En los últimos años, el término gentrificación ha ganado protagonismo en el debate sobre la vivienda y la transformación de las ciudades. Se trata de un fenómeno que afecta a barrios, municipios y zonas con un gran atractivo residencial o turístico, y que a menudo genera opiniones contrapuestas. Mientras algunas personas asocian la gentrificación con…
En el sector inmobiliario existen determinadas viviendas que destacan por su ubicación, diseño y exclusividad. Uno de los ejemplos más conocidos es el penthouse, una tipología residencial asociada habitualmente al lujo, las vistas privilegiadas y los amplios espacios exteriores. Aunque el término es cada vez más habitual en portales inmobiliarios y promociones de obra nueva,…
Es probable que en los últimos años hayas oído hablar del término real estate en noticias, redes sociales o incluso en webs especializadas del sector inmobiliario. Aunque se trata de un concepto muy utilizado a nivel internacional, todavía hay quien se pregunta qué es real estate y si realmente es diferente del sector inmobiliario que…
Cuando hablamos de comprar sobre plano, nos referimos a adquirir una vivienda antes de que haya sido construida o mientras todavía se encuentra en fase de construcción. La compra se realiza basándose en planos, memorias de calidades, renders y la información proporcionada por la promotora. La compra de vivienda sobre planos suele estar muy vinculada…
Comprar una segunda residencia es una decisión que va más allá de encontrar una vivienda atractiva. También implica valorar la ubicación, la calidad de vida, la conexión con otras ciudades, los servicios disponibles y el potencial de revalorización de la zona. Tanto la Costa Brava como el Maresme se han consolidado como dos de las…
La promoción gerundense, de 26 viviendas, se ha comercializado íntegramente antes de la entrega de la última escalera. Girona, 12 de mayo de 2026 Espígul Real Estate Group ha completado esta semana la entrega de la última escalera de Font de la Teula, una promoción de 26 viviendas plurifamiliares en el barrio de Parc de…
Vender una vivienda es una decisión importante que implica mucho más que publicar un anuncio y esperar ofertas. Durante el proceso, es habitual cometer determinados errores al vender una casa que pueden acabar afectando al tiempo de venta, al precio final o incluso a la experiencia con los posibles compradores. Desde fijar un precio inadecuado…
Cuando un inmueble se divide en diferentes viviendas o espacios independientes, es habitual oír hablar de la división horizontal. Este procedimiento es especialmente importante en edificios con varios propietarios, pero también en casos de casas unifamiliares o fincas antiguas que se quieren regularizar, vender o repartir. Entender qué implica una división horizontal puede ayudaros a…
Cuando tienes una hipoteca en marcha, es normal que con el tiempo te plantees si podrías mejorar sus condiciones. Cambios en el mercado, nuevas ofertas bancarias o situaciones personales pueden hacer que lo que firmaste en su momento ya no sea tan favorable. En este contexto, la subrogación de hipoteca se convierte en una opción…