El mercat immobiliari evoluciona constantment i, amb l’augment del preu dels habitatges en moltes zones, cada vegada hi ha més persones que es plantegen convertir un local en habitatge. Tant si es tracta d’un projecte per viure-hi com d’una inversió, aquesta opció pot resultar molt interessant si s’analitza correctament des del principi. No obstant això,…
Vendre un segon habitatge pot suposar obtenir un benefici econòmic important, però també implica complir amb una sèrie d’obligacions fiscals. A diferència de l’habitatge habitual, la tributació de la venda d’un segon habitatge presenta algunes particularitats que convé conèixer abans de formalitzar l’operació. Saber quins impostos hauràs de pagar, quines despeses pots deduir o si…
Amb l’arribada de les altes temperatures, moltes persones es pregunten com mantenir la casa fresca a l’estiu sense dependre constantment de l’aire condicionat. A més de millorar el confort diari, aplicar petites mesures pot ajudar a reduir el consum energètic i mantenir una temperatura més agradable durant els mesos de més calor. En aquest article…
Quan un immoble pertany a més d’una persona, és habitual sentir a parlar del concepte de condomini. Tot i això, encara avui genera molts dubtes i sovint es confon amb altres figures jurídiques, com ara la propietat horitzontal o les comunitats de propietaris. Entendre què és un condomini és especialment important en situacions com una…
Comprar un habitatge continua sent un dels objectius més importants per a moltes persones, però també un dels que genera més dubtes. Un dels més habituals és si és possible comprar una casa sense estalvis ni aval, especialment quan no es disposa dels diners necessaris per afrontar l’entrada o les despeses associades a la compravenda….
Quan busques un habitatge, és habitual centrar-te en aspectes com la ubicació, el preu o l’estat de conservació. Tanmateix, també hi ha qüestions jurídiques i urbanístiques que poden influir en la compra i que sovint passen desapercebudes. Una és la presència d’una obra il·legal prescrita. Si estàs pensant a comprar casa amb obra il·legal prescrita,…
Si estàs pensant a vendre el teu habitatge, demanar una hipoteca o simplement vols saber quin és el seu valor actual, és probable que necessitis una taxació immobiliària. En aquest procés, la figura del taxador immobiliari és clau, ja que és el professional encarregat d’analitzar les característiques de l’immoble i determinar-ne un valor objectiu d’acord…
Invertir en habitatge continua sent una de les alternatives més valorades per aquelles persones que busquen protegir el seu patrimoni i obtenir rendibilitat a mitjà i llarg termini. Ja sigui mitjançant el lloguer, la revalorització de l’immoble o una combinació d’ambdues opcions, la inversió en habitatge ofereix diferents oportunitats segons el perfil de cada inversor….
En els darrers anys, el terme gentrificació ha guanyat protagonisme en el debat sobre l’habitatge i la transformació de les ciutats. És un fenomen que afecta barris, municipis i zones amb un gran atractiu residencial o turístic, i que sovint genera opinions contraposades. Mentre algunes persones associen la gentrificació amb la renovació urbana i la…
En el sector immobiliari hi ha determinats habitatges que destaquen per la seva ubicació, disseny i exclusivitat. Un dels exemples més coneguts és el penthouse, una tipologia residencial associada sovint al luxe, les vistes privilegiades i els espais exteriors amplis. Tot i que el terme és cada vegada més habitual en portals immobiliaris i promocions…
És probable que en els darrers anys hagis sentit parlar del terme real estate en notícies, xarxes socials o fins i tot en webs especialitzades del sector immobiliari. Tot i que es tracta d’un concepte molt utilitzat a escala internacional, encara hi ha qui es pregunta què és real estate i si realment és diferent…
Quan parlem de comprar sobre pla, ens referim a adquirir un habitatge abans que hagi estat construït o mentre encara es troba en fase de construcció. La compra es fa basant-se en plànols, memòries de qualitats, renders i la informació proporcionada per la promotora. La compra d’habitatge sobre pla sol estar molt vinculada a promocions…