Comprar un habitatge és una decisió important i, en molts casos, també una de les inversions més grans que faràs. Per això, quan després de signar la compravenda apareixen problemes que no havies pogut detectar durant les visites, és normal que et preguntis què pots fer i qui ha d’assumir-ne el cost. Una humitat que…
Els edificis sostenibles són cada vegada més habituals en el sector immobiliari i de la construcció, especialment davant la necessitat de reduir el consum de recursos i l’impacte ambiental dels edificis. Però, què són exactament els edificis sostenibles? Es tracta d’habitatges o construccions dissenyats per minimitzar l’impacte ambiental durant tot el seu cicle de vida,…
Comprar un habitatge per reformar pot ser una bona opció si busques una casa que puguis adaptar completament a les teves necessitats. Però abans de decidir-te, hi ha una pregunta que convé fer-se: quant costa una reforma integral? No hi ha una única resposta. El pressupost dependrà dels metres quadrats, de l’estat de l’habitatge, dels…
Comprar un terreny per construir-hi la teva pròpia casa pot ser una gran oportunitat per crear un habitatge adaptat a les teves necessitats. Però abans de prendre una decisió i signar cap contracte, és important comprovar que la parcel·la permet construir la casa que tens al cap i que no existeixen limitacions urbanístiques, registrals o…
Vendre un pis és una operació important i, per a moltes persones, fer-ho directament entre particulars pot semblar una manera d’estalviar-se els honoraris d’una immobiliària. Però vendre un immoble no consisteix només a publicar un anunci, ensenyar el pis i trobar un comprador. Hi ha tràmits per vendre un pis entre particulars, documentació, negociacions i…
Quan vols comprar, vendre o fer qualsevol tràmit relacionat amb un habitatge, és habitual trobar-te amb diferents identificadors de l’immoble. Un d’ells és el Codi Registral Únic (CRU), un codi que permet identificar una finca de manera inequívoca al Registre de la Propietat. Saber què és el CRU, per a què serveix i com aconseguir…
Quan es busca una hipoteca per comprar un habitatge, comparar les diferents opcions disponibles pot convertir-se en un procés llarg i complex. Tipus d’interès, vinculacions, comissions, termini o percentatge de finançament són alguns dels aspectes que cal valorar abans de prendre una decisió. En aquest context, comptar amb l’ajuda d’un bròker hipotecari pot facilitar la…
El mercat immobiliari evoluciona constantment i, amb l’augment del preu dels habitatges en moltes zones, cada vegada hi ha més persones que es plantegen convertir un local en habitatge. Tant si es tracta d’un projecte per viure-hi com d’una inversió, aquesta opció pot resultar molt interessant si s’analitza correctament des del principi. No obstant això,…
Vendre un segon habitatge pot suposar obtenir un benefici econòmic important, però també implica complir amb una sèrie d’obligacions fiscals. A diferència de l’habitatge habitual, la tributació de la venda d’un segon habitatge presenta algunes particularitats que convé conèixer abans de formalitzar l’operació. Saber quins impostos hauràs de pagar, quines despeses pots deduir o si…
Amb l’arribada de les altes temperatures, moltes persones es pregunten com mantenir la casa fresca a l’estiu sense dependre constantment de l’aire condicionat. A més de millorar el confort diari, aplicar petites mesures pot ajudar a reduir el consum energètic i mantenir una temperatura més agradable durant els mesos de més calor. En aquest article…
Quan un immoble pertany a més d’una persona, és habitual sentir a parlar del concepte de condomini. Tot i això, encara avui genera molts dubtes i sovint es confon amb altres figures jurídiques, com ara la propietat horitzontal o les comunitats de propietaris. Entendre què és un condomini és especialment important en situacions com una…
Comprar un habitatge continua sent un dels objectius més importants per a moltes persones, però també un dels que genera més dubtes. Un dels més habituals és si és possible comprar una casa sense estalvis ni aval, especialment quan no es disposa dels diners necessaris per afrontar l’entrada o les despeses associades a la compravenda….