Quan busques un habitatge, és habitual centrar-te en aspectes com la ubicació, el preu o l’estat de conservació. Tanmateix, també hi ha qüestions jurídiques i urbanístiques que poden influir en la compra i que sovint passen desapercebudes. Una és la presència d’una obra il·legal prescrita. Si estàs pensant a comprar casa amb obra il·legal prescrita,…
Si estàs pensant a vendre el teu habitatge, demanar una hipoteca o simplement vols saber quin és el seu valor actual, és probable que necessitis una taxació immobiliària. En aquest procés, la figura del taxador immobiliari és clau, ja que és el professional encarregat d’analitzar les característiques de l’immoble i determinar-ne un valor objectiu d’acord…
Invertir en habitatge continua sent una de les alternatives més valorades per aquelles persones que busquen protegir el seu patrimoni i obtenir rendibilitat a mitjà i llarg termini. Ja sigui mitjançant el lloguer, la revalorització de l’immoble o una combinació d’ambdues opcions, la inversió en habitatge ofereix diferents oportunitats segons el perfil de cada inversor….
En els darrers anys, el terme gentrificació ha guanyat protagonisme en el debat sobre l’habitatge i la transformació de les ciutats. És un fenomen que afecta barris, municipis i zones amb un gran atractiu residencial o turístic, i que sovint genera opinions contraposades. Mentre algunes persones associen la gentrificació amb la renovació urbana i la…
En el sector immobiliari hi ha determinats habitatges que destaquen per la seva ubicació, disseny i exclusivitat. Un dels exemples més coneguts és el penthouse, una tipologia residencial associada sovint al luxe, les vistes privilegiades i els espais exteriors amplis. Tot i que el terme és cada vegada més habitual en portals immobiliaris i promocions…
És probable que en els darrers anys hagis sentit parlar del terme real estate en notícies, xarxes socials o fins i tot en webs especialitzades del sector immobiliari. Tot i que es tracta d’un concepte molt utilitzat a escala internacional, encara hi ha qui es pregunta què és real estate i si realment és diferent…
Quan parlem de comprar sobre pla, ens referim a adquirir un habitatge abans que hagi estat construït o mentre encara es troba en fase de construcció. La compra es fa basant-se en plànols, memòries de qualitats, renders i la informació proporcionada per la promotora. La compra d’habitatge sobre pla sol estar molt vinculada a promocions…
Comprar una segona residència és una decisió que va més enllà de trobar un habitatge atractiu. També implica valorar la ubicació, la qualitat de vida, la connexió amb altres ciutats, els serveis disponibles i el potencial de revalorització de la zona. Tant la Costa Brava com el Maresme s’han consolidat com dues de les àrees…
La promoció gironina, de 26 habitatges, s’ha comercialitzat íntegrament abans del lliurament de l’última escala Girona, 12 de maig de 2026 Espígul Real Estate Group ha completat aquesta setmana l’entrega de l’última escala de Font de la Teula, una promoció de 26 habitatges plurifamiliars al barri del Parc de Domeny de Girona que ha tancat…
Vendre un habitatge és una decisió important que implica molt més que publicar un anunci i esperar ofertes. Durant el procés, és habitual cometre determinats errors en vendre una casa que poden acabar afectant el temps de venda, el preu final o fins i tot l’experiència amb els possibles compradors. Des de fixar un preu…
Quan un immoble es divideix en diferents habitatges o espais independents, és habitual sentir a parlar de la divisió horitzontal. Aquest procediment és especialment important en edificis amb diversos propietaris, però també en casos de cases unifamiliars o finques antigues que es volen regularitzar, vendre o repartir. Entendre què implica una divisió horitzontal pot ajudar-vos…
Quan tens una hipoteca en marxa, és normal que amb el temps et plantegis si podries millorar-ne les condicions. Canvis en el mercat, noves ofertes bancàries o situacions personals poden fer que el que vas signar en el seu moment ja no sigui tan favorable. En aquest context, la subrogació de hipoteca es converteix en…