Vendre un habitatge és una decisió important que implica molt més que publicar un anunci i esperar ofertes. Durant el procés, és habitual cometre determinats errors en vendre una casa que poden acabar afectant el temps de venda, el preu final o fins i tot l’experiència amb els possibles compradors. Des de fixar un preu…
La promoció gironina, de 26 habitatges, s’ha comercialitzat íntegrament abans del lliurament de l’última escala Girona, 12 de maig de 2026 Espígul Real Estate Group ha completat aquesta setmana l’entrega de l’última escala de Font de la Teula, una promoció de 26 habitatges plurifamiliars al barri del Parc de Domeny de Girona que ha tancat…
Quan un immoble es divideix en diferents habitatges o espais independents, és habitual sentir a parlar de la divisió horitzontal. Aquest procediment és especialment important en edificis amb diversos propietaris, però també en casos de cases unifamiliars o finques antigues que es volen regularitzar, vendre o repartir. Entendre què implica una divisió horitzontal pot ajudar-vos…
Quan tens una hipoteca en marxa, és normal que amb el temps et plantegis si podries millorar-ne les condicions. Canvis en el mercat, noves ofertes bancàries o situacions personals poden fer que el que vas signar en el seu moment ja no sigui tan favorable. En aquest context, la subrogació de hipoteca es converteix en…
Si estàs pensant a renovar casa teva, el color continua sent un dels elements que més impacte té en qualsevol espai. Més enllà de modes puntuals, les tendències de decoració el 2026 aposten per crear ambients que transmetin calma, personalitat i equilibri. En aquest context, des d’Espígul veiem com els colors deixen de ser només…
Quan valores comprar o vendre un immoble, no sempre adquireixes tots els drets sobre la propietat. En aquest context, entendre la diferència entre nua propietat i ple domini és clau per saber què estàs adquirint realment i com et pot afectar a curt i llarg termini. Més enllà de la definició jurídica, aquesta diferència té…
Quan es finalitza la construcció d’un habitatge, hi ha un pas imprescindible abans de poder-hi viure legalment: obtenir la llicència de primera ocupació. Tot i que sovint es dona per fet, és un document clau que acredita que l’immoble compleix amb la normativa urbanística i que és apte per ser habitat. Si esteu pensant a…
A l’hora de buscar habitatge, és molt habitual trobar-se amb conceptes que semblen sinònims però que, en realitat, poden tenir matisos importants. Un dels dubtes més freqüents és la diferència entre pis i apartament. Tot i que en molts casos es fan servir com a equivalents, la realitat és que hi ha diferències vinculades a…
Comprar un habitatge continua sent una de les decisions més importants a nivell personal i financer. Tanmateix, el context actual del mercat immobiliari fa que sigui encara més important analitzar bé cada pas abans de prendre una decisió. Si t’estàs preguntant què cal tenir en compte en comprar una casa, és clau revisar des de…
En un context on la sostenibilitat guanya pes dins del sector immobiliari, les hipoteques verdes s’han posicionat com una opció interessant per a aquells que volen comprar un habitatge més eficient energèticament. Però, realment saps en què consisteixen i si et poden convenir? A continuació, t’expliquem de manera clara què és una hipoteca verda, quins…
En el sector immobiliari, hi ha conceptes jurídics que poden generar dubtes si no s’està familiaritzat amb el funcionament del mercat de l’habitatge. Un dels més habituals és la nua propietat, una fórmula que apareix sovint en operacions de compravenda, planificacions patrimonials o en herències. Quan es parla de nua propietat, es fa referència a…
Quan es decideix comprar un habitatge amb finançament bancari, hi ha diversos documents que apareixen durant el procés hipotecari. Un dels més importants és la FEIN d’una hipoteca, un document clau que el banc ha de facilitar abans de la signatura del préstec. Entendre què és la FEIN d’una hipoteca és essencial per conèixer amb…