Si estàs pensant a comprar, vendre o llogar un pis, una de les primeres comprovacions que has de fer és saber si l’immoble té la cèdula d’habitabilitat vigent. Aquest document és imprescindible per acreditar que un habitatge compleix els requisits mínims per ser habitat, i la seva validesa pot influir directament en la teva decisió….
Tens clar que vols comprar un pis a Barcelona, però no saps per on començar? És normal. Barcelona és una ciutat amb molt caràcter, diversa i amb barris que transmeten sensacions molt diferents. Cada zona té el seu propi ritme, serveis i estil de vida, i per això és important que tinguis uns criteris clars…
Madrid és una ciutat amb molta vida i una oferta d’habitatge molt variada. Si estàs pensant a comprar-hi un pis, segurament et preguntes quines són les millors zones de Madrid per viure i com triar un barri que realment s’ajusti al que necessites. En aquest post t’oferim una visió clara i realista perquè puguis valorar…
Sol·licitar una hipoteca és un dels passos més importants quan decideixes comprar un habitatge. Conèixer quins són els requisits per demanar una hipoteca et permet preparar-te millor, evitar imprevistos i presentar un perfil sòlid davant del banc. A Espígul t’expliquem de manera clara i pràctica què valoren les entitats financeres i com pots augmentar les…
Si estàs pensant a vendre el teu pis a Girona, és normal que t’enfrontis a dubtes sobre quin és el millor moment per fer-ho, quin preu pots obtenir o quins passos cal seguir perquè la venda sigui àgil i segura. A Espígul t’acompanyem en tot el procés perquè venguis amb tranquil·litat, transparència i la confiança…
Madrid s’ha consolidat com una de les ciutats més atractives per viure i invertir, amb un mercat immobiliari de luxe en constant creixement. Des d’Espígul, com a immobiliària de luxe a Madrid, posem a la vostra disposició un equip especialitzat en habitatges exclusius i un assessorament integral perquè trobeu la propietat que s’ajusta exactament al…
El lloguer per habitacions s’ha convertit en una opció cada vegada més comuna en grans ciutats i zones universitàries. Tant si ets propietari i vols rendibilitzar el teu habitatge com si busques una alternativa més assequible per viure, aquesta modalitat pot ser interessant. Ara bé, cal conèixer bé com funciona i quins aspectes legals implica…
Quan es tracta de protegir o transmetre béns, és habitual sentir parlar del fideïcomís. Aquest concepte jurídic, sovint associat a herències o propietats, és una eina molt útil per gestionar el patrimoni de manera segura i amb garanties legals. Però, què és un fideïcomís i per a què serveix exactament? Vegem-ho amb detall. Què és…
El procés de compra d’un habitatge pot ser llarg i ple de tràmits. Per això, abans de formalitzar la compravenda, és habitual signar un contracte de reserva d’habitatge, un document que garanteix que comprador i venedor arriben a un acord inicial sobre la propietat i el preu. Aquest pas és essencial per assegurar que el…
El mercat immobiliari és un entorn en constant canvi. Per això, comptar amb un assessor immobiliari professional pot marcar la diferència entre una operació exitosa i una plena de complicacions. Aquest expert no només orienta compradors i venedors, sinó que acompanya, media i garanteix que cada pas es faci amb seguretat i confiança. A continuació,…
Quan es construeix un habitatge o es fa una reforma integral, arriba un moment clau: acreditar oficialment que les obres han finalitzat i que l’edifici compleix amb tots els requisits tècnics i legals. Aquesta acreditació es fa mitjançant la certificació d’obra, un document imprescindible per poder registrar la propietat, escripturar-la i habitar-la legalment. Què és…
Comprar un habitatge d’obra nova és una de les decisions més importants que pots prendre, i moltes vegades ens centrem només en el preu de l’immoble. Tot i això, aquest import no és l’únic que hauràs d’assumir. Hi ha una sèrie de despeses i impostos en comprar un habitatge nou que és fonamental preveure abans…