Si estàs pensant a renovar casa teva, el color continua sent un dels elements que més impacte té en qualsevol espai. Més enllà de modes puntuals, les tendències de decoració el 2026 aposten per crear ambients que transmetin calma, personalitat i equilibri. En aquest context, des d’Espígul veiem com els colors deixen de ser només…
Quan valores comprar o vendre un immoble, no sempre adquireixes tots els drets sobre la propietat. En aquest context, entendre la diferència entre nua propietat i ple domini és clau per saber què estàs adquirint realment i com et pot afectar a curt i llarg termini. Més enllà de la definició jurídica, aquesta diferència té…
Quan es finalitza la construcció d’un habitatge, hi ha un pas imprescindible abans de poder-hi viure legalment: obtenir la llicència de primera ocupació. Tot i que sovint es dona per fet, és un document clau que acredita que l’immoble compleix amb la normativa urbanística i que és apte per ser habitat. Si esteu pensant a…
A l’hora de buscar habitatge, és molt habitual trobar-se amb conceptes que semblen sinònims però que, en realitat, poden tenir matisos importants. Un dels dubtes més freqüents és la diferència entre pis i apartament. Tot i que en molts casos es fan servir com a equivalents, la realitat és que hi ha diferències vinculades a…
Comprar un habitatge continua sent una de les decisions més importants a nivell personal i financer. Tanmateix, el context actual del mercat immobiliari fa que sigui encara més important analitzar bé cada pas abans de prendre una decisió. Si t’estàs preguntant què cal tenir en compte en comprar una casa, és clau revisar des de…
En un context on la sostenibilitat guanya pes dins del sector immobiliari, les hipoteques verdes s’han posicionat com una opció interessant per a aquells que volen comprar un habitatge més eficient energèticament. Però, realment saps en què consisteixen i si et poden convenir? A continuació, t’expliquem de manera clara què és una hipoteca verda, quins…
En el sector immobiliari, hi ha conceptes jurídics que poden generar dubtes si no s’està familiaritzat amb el funcionament del mercat de l’habitatge. Un dels més habituals és la nua propietat, una fórmula que apareix sovint en operacions de compravenda, planificacions patrimonials o en herències. Quan es parla de nua propietat, es fa referència a…
Quan es decideix comprar un habitatge amb finançament bancari, hi ha diversos documents que apareixen durant el procés hipotecari. Un dels més importants és la FEIN d’una hipoteca, un document clau que el banc ha de facilitar abans de la signatura del préstec. Entendre què és la FEIN d’una hipoteca és essencial per conèixer amb…
Quan signes una hipoteca, revises un contracte de lloguer o analitzes les condicions econòmiques d’una operació immobiliària, pot aparèixer un concepte que genera dubtes: l’Índex de Garantia de Competitivitat. Tot i que no és tan popular com l’Euríbor, és un indicador que cada vegada es té més en compte en determinades actualitzacions econòmiques. En aquest…
Quan un habitatge no rep visites o porta temps al mercat sense generar interès, el problema no sempre és el preu. En molts casos, la presentació marca la diferència. Aquí és on entra en joc el home staging, una tècnica cada vegada més utilitzada en el sector immobiliari per millorar la percepció d’un immoble abans…
Quan signes una hipoteca, sovint et fixes en el tipus d’interès, en el termini o en la quota mensual. Però hi ha un element clau que pot influir molt més del que imagines en el cost final del préstec: els sistemes d’amortització. Escollir bé el sistema amb què retornaràs el capital al banc pot suposar…
En el món immobiliari, hi ha tràmits que no sempre es poden fer de manera presencial. Ja sigui per manca de temps, per viure a l’estranger o simplement per comoditat, delegar certes gestions és habitual. En aquest context, el poder notarial esdevé una eina clau per poder operar amb seguretat i validesa legal. En aquest…