Eck-Reihenhaus in Mirasol, Sant Cugat del Vallès

Mit 180 m² bebauter Fläche und einem gepflegten privaten Garten von 125 m² überzeugt diese Immobilie durch ihre privilegierte Ausrichtung und die Ecklage, die für viel Helligkeit und ein angenehmes Gefühl von Privatsphäre sorgt.

Auf drei komfortable Etagen verteilt, wurde das Haus so konzipiert, dass jeder Bereich optimal genutzt werden kann. Im Erdgeschoss befinden sich eine Garage mit direktem Zugang von der Straße, ein Gäste-WC, eine funktionale, nach außen ausgerichtete Wohnküche sowie ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit Kamin, das sich zum privaten Garten hin öffnet – die perfekte Umgebung, um Zeit mit der Familie zu teilen oder das ganze Jahr über die frische Luft zu genießen.

Im ersten Obergeschoss befindet sich der Ruhebereich mit vier großzügigen Doppelzimmern, alle nach außen ausgerichtet und voller Tageslicht, sowie einem geräumigen, voll ausgestatteten Badezimmer, das diese Etage versorgt.

Die oberste Etage ist einer großartigen Hauptsuite im Dachgeschoss vorbehalten – ein intimer, gemütlicher Bereich mit Ankleidezimmer, privatem Bad und direktem Zugang zu einer fantastischen Sonnenterrasse von 20 m². Ein privilegierter Ort zum Entspannen, Abschalten und um die Aussicht und die Sonne einen großen Teil des Tages zu genießen.

Das Haus verfügt in allen Räumen über Heizung sowie über Klimaanlage im Erdgeschoss und in der Suite und garantiert damit maximalen Komfort das ganze Jahr über.

Zudem gehört es zu einer gepflegten Wohnanlage mit großzügigen Gartenbereichen und zwei Pools – ideal, um mit der Familie in einer sicheren und angenehmen Umgebung zu genießen.

In einer ruhigen, etablierten Wohngegend von Sant Cugat del Vallès gelegen, bietet die Immobilie eine hervorragende Anbindung an Barcelona über die Ferrocarrils de la Generalitat sowie die Nähe zu renommierten Bildungseinrichtungen, Dienstleistungen und Naturräumen, die diese Lage zu einem idealen Wohnort machen.

Ein Zuhause für alle, die Großzügigkeit, Privatsphäre und Lebensqualität suchen, ohne auf den Komfort einer perfekten Anbindung an die Stadt zu verzichten.

Die besten Eindrücke lassen sich nicht in Worte fassen. Wir laden Sie ein, diese großartige Immobilie zu besichtigen und zu entdecken, warum sie Ihr nächstes Zuhause werden könnte. Espígul Real Estate Group. Benvinguts a Casa.

– Energieeffizienzklasse E – Energieverbrauch: 218 kWh/m2 Jahr

– Emissionsklasse D – Emissionswert: 45 kg CO2/m2 Jahr

– CEE-Referenz: TWNHEC9BSK

– Nr. der Bewohnbarkeitsbescheinigung: CHB021931526001

Der Verkaufspreis beinhaltet keine Kaufnebenkosten wie Notar, Grundbuchamt und Steuern (deren Kosten ca. 12 % betragen).

Espigul Real Estate Group berechnet dem Käufer keine Provision.

Diese Veröffentlichung ist unverbindlich. Konsultieren Sie vor Abschluss des Kaufvertrags stets den Grundbuchauszug bei Espígul Real Estate Group.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zögern Sie bitte nicht, Espígul Real Estate Group zu kontaktieren. Wir begleiten Sie gerne bei jedem Schritt des Prozesses.

Berufliche Identifikation: Espígul Real Estate Group | API 0975 | AICAT 5098.