Mirasol, Sant Cugat del Vallès, Barcelona

Maison jumelée d’angle à Mirasol, Sant Cugat del Vallès

1.045.000 €

Localisation

Mirasol, Sant Cugat del Vallès, Barcelona

Surface

173m²

Certification énergétique

Maison jumelée d’angle à Mirasol, Sant Cugat del Vallès

Description de la propriété

Espígul Real Estate Group présente ce chalet d’angle exclusif à Sant Cugat del Vallès, une résidence où la lumière, l’espace et la tranquillité se conjuguent pour offrir un art de vivre exceptionnel dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés du Vallès.

Avec 180 m² construits et un jardin privatif soigné de 125 m², cette propriété se distingue par son orientation privilégiée et sa situation en angle, qui lui confèrent une grande luminosité et une agréable sensation d’intimité.

Répartie sur trois niveaux confortables, la maison a été conçue pour profiter pleinement de chaque espace. Au rez-de-chaussée, on trouve un garage avec accès direct depuis la rue, des toilettes invités, une cuisine dinatoire fonctionnelle et extérieure, ainsi qu’un vaste salon-salle à manger avec cheminée, ouvert sur le jardin privatif, créant un cadre idéal pour partager des moments en famille ou profiter de l’extérieur tout au long de l’année.

Le premier étage accueille l’espace nuit, composé de quatre grandes chambres doubles, toutes extérieures et baignées de lumière naturelle, ainsi que d’une spacieuse salle de bains complète desservant cet étage.

Le dernier étage est réservé à une magnifique suite parentale sous combles, un espace intime et chaleureux avec dressing, salle de bains privative et accès direct à une superbe terrasse solarium de 20 m². Un lieu privilégié pour se détendre, déconnecter et profiter des vues et du soleil une grande partie de la journée.

La maison dispose du chauffage dans toutes les pièces et de la climatisation au rez-de-chaussée et dans la suite, garantissant un confort optimal toute l’année.

De plus, elle fait partie d’une communauté résidentielle soignée offrant de vastes espaces paysagers et deux piscines, idéales pour en profiter en famille dans un environnement sûr et agréable.

Située dans un quartier résidentiel calme et établi de Sant Cugat del Vallès, la propriété bénéficie d’une excellente connexion avec Barcelone via les Ferrocarrils de la Generalitat, ainsi que de la proximité d’établissements scolaires de renom, de services et d’espaces naturels qui font de cet emplacement un lieu de vie idéal.

Une maison pensée pour ceux qui recherchent espace, intimité et qualité de vie, sans renoncer au confort d’être parfaitement connectés à la ville.

Les meilleures sensations ne tiennent pas dans une description. Nous vous invitons à visiter cette magnifique propriété et à découvrir pourquoi elle pourrait devenir votre prochain chez-vous. Espígul Real Estate Group. Benvinguts a Casa.

– Classe énergétique E – Valeur de consommation énergétique : 218 kWh/m2/an

– Classe d’émissions D – Valeur des émissions : 45 kg CO2/m2/an

– Référence CEE : TWNHEC9BSK

– N° de certificat d’habitabilité : CHB021931526001

Le prix de vente n’inclut pas les frais d’achat et de vente tels que les frais de notaire, d’enregistrement et les taxes (dont le coût est d’environ 12 %).

Espigul Real Estate Group ne facture pas d’honoraires à l’acheteur.

Cette publication n’est pas contractuelle. Veuillez toujours consulter la « nota simple » auprès d’Espigul Real Estate Group avant de formaliser la vente.

Pour plus d’informations ou pour convenir d’une visite, n’hésitez pas à contacter Espígul Real Estate Group, nous serons ravis de vous accompagner à chaque étape du processus.

Identification professionnelle : Espígul Real Estate Group | API 0975 | AICAT 5098.