Im Bau befindliches Haus zum Verkauf in Sant Cugat del Vallés

Die Espígul Real Estate Group lädt Sie ein, dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus mit zeitgenössischem Design zu entdecken, das sich derzeit im Bau befindet. Mit einer bebauten Fläche von 510 m² und einem Grundstück von 617 m² liegt es in einer der begehrtesten Gegenden der Stadt, in Mira-Sol, wo Komfort und Lebensstil perfekt miteinander verschmelzen. Nur 15 Gehminuten vom Bahnhof der Ferrocarrils de la Generalitat in Mira-Sol entfernt und mit einfachem Zugang zu den Hauptverkehrswegen sowie den Vallvidrera-Tunneln (C16), genießen Sie den Vorteil, ein vielfältiges Angebot an Dienstleistungen, Restaurants, Apotheken, Einkaufszentren und Schulen in Reichweite zu haben – alles darauf ausgerichtet, Ihren Alltag zu erleichtern. Das Innere des Chalets zeichnet sich durch seine Geräumigkeit aus. Gleich beim Betreten finden wir einen großen Schrank, sehr praktisch, um Jacken, Schuhe usw. griffbereit zu haben. Auf der linken Seite befindet sich ein spektakuläres Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Garten, alles verbunden mit einer riesigen Küche, die von Santos entworfen und mit Miele-Geräten ausgestattet wurde. Insgesamt mehr als 55 m² zum Genießen mit Familie und Freunden. Auf derselben Etage befinden sich eine Waschküche, ein Büro, eine Suite mit großem Ankleidezimmer und ein weiteres Badezimmer. Wenn wir in den ersten Stock hinaufgehen, erwarten uns zwei prächtige Suiten, die Hauptsuite mit doppeltem Ankleidezimmer, sowie ein vielseitiger Mehrzweckraum, ideal als Arbeitsbereich, zwei weitere Doppelzimmer und ein zusätzliches Badezimmer. Alle Zimmer zeichnen sich durch eine enorme Größe aus, wie man sie heute kaum noch findet. Die Bäder sind mit Porcelanosa-Produkten ausgestattet, die Klimatisierung erfolgt über eine Fußbodenheizung mit Aerothermie und Kanäle zur Kühlung. Natürliche Materialien und hochwertige Oberflächen. All dies gewährleistet maximale Dichtheit und Isolierung, welche die Standards des technischen Baugesetzes (CTE) weit übertreffen.  Die Kellerebene wird jeden Sportliebhaber begeistern, da Platz für ein großes Fitnessstudio, eine Sauna und ein weiteres Badezimmer vorhanden ist. Darüber hinaus gibt es einen Mehrzweckraum, um einen großen Abstellraum, ein Spielzimmer, ein Heimkino usw. einzurichten. In der Garage finden 2 große Autos Platz. Espígul Real Estate Group, willkommen zu Hause. - Energieverbrauchskennwert A - Energieverbrauchswert 4 KWh/m² Jahr - Emissionskennwert A - Emissionswert 0 kg CO2/m² Jahr - CEE-Referenz: Z5NYN9SNN2 Der Verkaufspreis beinhaltet keine Kaufnebenkosten wie Notar, Grundbuchamt, Verwaltung und Steuern (IVA oder ITP), deren Gesamtkosten etwa 12 % betragen. Dem Käufer werden keine Gebühren berechnet. Diese Veröffentlichung ist nicht bindend. Konsultieren Sie immer den einfachen Grundbuchauszug mit der Espígul Real Estate Group, bevor Sie den Kaufvertrag formalisieren.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir begleiten Sie gerne bei jedem Schritt des Prozesses.Berufsbezeichnung: Espígul Real Estate Group | API 0975 | AICAT 5098.