Exclusive maison de design à vendre à Can Mates

Espígul vous présente cette maison individuelle exclusive, une œuvre du prestigieux architecte Santiago Parramon. Conçue selon deux prémisses fondamentales : que la piscine soit l’axe visuel de l’habitation et que le profil du Tibidabo soit présent depuis pratiquement toutes les pièces. Le résultat est une architecture contemporaine où la lumière, les vues et la connexion avec l’extérieur font partie de l’expérience quotidienne. La propriété dispose de 429 m² construits sur une parcelle d’angle de 800 m². Construite en 2009 et conservée dans un état impeccable, elle se distingue par la qualité de ses matériaux, l’amplitude de ses espaces et un design avant-gardiste et intemporel qui allie fonctionnalité, confort et élégance. La zone de jour se distribue en un vaste espace ouvert où le salon, la salle à manger et la cuisine s’intègrent au jardin grâce à de grandes baies vitrées et des portes coulissantes. La cuisine, équipée d’électroménagers Gaggenau haut de gamme, offre un design sophistiqué et fonctionnel, idéal pour l’usage quotidien et pour profiter des rencontres familiales et sociales. Cet étage dispose également de toilettes de courtoisie et d’une zone de buanderie pratique. La zone de repos a été conçue pour offrir intimité et bien-être. La suite principale, située au rez-de-chaussée, bénéficie de vues sur le jardin et la piscine et intègre une élégante salle de bain complète ainsi qu’un grand dressing. À l’étage supérieur se trouvent deux chambres doubles, résultat de la transformation des trois chambres d’origine, qui partagent une spacieuse salle de bain design. L’habitation dispose également d’une zone de studio indépendante, diaphane et polyvalente, parfaite comme bureau, bibliothèque ou espace créatif, avec des vues sur l’environnement paysager qui apportent tranquillité et luminosité. La parcelle d’angle garantit une grande intimité grâce à un jardin à faible entretien intégré à l’environnement. La zone extérieure principale dispose d’une piscine au sel de 24 m² et d’un espace barbecue accueillant, créant un lieu idéal pour profiter du plein air tout au long de l’année. Au sous-sol se trouve un grand garage pouvant accueillir trois ou quatre véhicules, en plus d’un local technique organisé pour faciliter la maintenance. La maison intègre des systèmes d’efficacité énergétique tels que l’aérothermie, des panneaux solaires pour l’eau chaude sanitaire et un chauffage par le sol radiant. Située à Can Matas, l’une des zones résidentielles les plus prisées de Sant Cugat del Vallès, elle offre un environnement calme, moderne et familial, avec de vastes espaces verts, d’excellents services, des écoles, des commerces et des installations sportives, en plus d’une excellente connexion avec Barcelone. Espígul Real Estate Group, bienvenus à la maison. Le prix de vente n’inclut pas les frais de transaction tels que le notaire, le registre, la gestion et les taxes (TVA ou ITP), dont le coût total s’élève à 12 %. Aucuns honoraires ne sont facturés à l'acheteur. Cette publication n’est pas contractuelle. Consultez toujours la N.S. avec Espígul Real Estate Group avant de formaliser la vente. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter, nous serons ravis de vous accompagner à chaque étape du processus. Identification professionnelle : Espígul Real Estate Group | API 0975 | AICAT 5098.