Exklusive, renovierte Außenwohnung mit Blick auf den Palast von Castelló in Núñez de Balboa, Recoletos

Diese Wohnung mit 119,00 m² bebauter Fläche und 79,20 m² Nutzfläche befindet sich in einer hervorragend angebundenen Gegend mit umfassender Infrastruktur. Das Objekt zeichnet sich durch eine praktische und funktionale Raumaufteilung aus, die darauf ausgelegt ist, jeden Quadratmeter optimal zu nutzen. Mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern ist sie ideal für Paare, die ein Home-Office oder einen Gästebereich wünschen. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der den Zugang zur Wohnung erleichtert, besonders bei Umzügen oder häufigen Besuchen.

Für maximales Wohlbefinden ist die Wohnung mit einer Klimaanlage ausgestattet, die ganzjährigen Komfort garantiert. Die effiziente und stabile Erdgasheizung sorgt für niedrige Verbrauchskosten in der kalten Jahreszeit. Die Immobilie wird möbliert und mit Einbauschränken übergeben, was den täglichen Stauraum optimiert, ohne an Stil einzubüßen. Die Küche ist voll ausgestattet und sofort einsatzbereit, mit funktionalen Geräten für den täglichen Gebrauch.

Schon beim ersten Betreten werden Sie die Helligkeit und die durchdachte Innenaufteilung bemerken. Der Wohnbereich bietet einen komfortablen Raum, um Gäste zu empfangen oder gemeinsame Familienmomente zu genießen, ohne die Privatsphäre der Schlafzimmer zu beeinträchtigen. Das Hauptschlafzimmer ist großzügig geschnitten und verfügt über direkten Zugang zu einem zweiten Bad, was allen Bewohnern Komfort und Autonomie bietet. Das zweite Schlafzimmer lässt sich flexibel als Büro oder Gästezimmer nutzen, ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen.

Die Umgebung und die Lage tragen maßgeblich zur hohen Lebensqualität bei: Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind fußläufig erreichbar, ergänzt durch ruhige Fußgängerzonen und Grünflächen für entspannte Spaziergänge. Die Nähe zu Schulen und Gesundheitszentren erleichtert die Familienorganisation. Zahlreiche Restaurants und Geschäfte in der Umgebung ermöglichen Erledigungen und Freizeitaktivitäten ohne lange Wege. Die hervorragende Anbindung gewährleistet kurze Wege ins Stadtzentrum und einen einfachen Zugang zu den Hauptverkehrsadern.

Als Investition bietet diese Immobilie aufgrund ihres Zustands, der umfassenden Dienstleistungen in der Umgebung und der Bauqualität einen attraktiven Wert. Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern erleichtert sowohl kurz- als auch langfristige Vermietungen, da in dieser Gegend eine stabile Nachfrage besteht. Dank des aktuellen Zustands und der vorhandenen Einbauschränke, die den Bedarf an zusätzlichen Möbeln reduzieren, profitieren Sie von überschaubaren Unterhaltskosten.

Diese Immobilie wird über Immobiliaria Espígul angeboten, eine erfahrene Agentur im Bereich Verkauf und Vermietung, die den lokalen Markt bestens kennt. Unser Team steht Ihnen bei jedem Schritt beratend zur Seite, von der Bewertung über die Organisation von Besichtigungen bis zur Abwicklung der Dokumentation. Wenn Sie ein praktisches, gut gelegenes und hervorragend ausgestattetes Apartment suchen, könnte diese Wohnung perfekt in Ihren Besichtigungsplan passen.

Das Angebot besticht durch seine Großzügigkeit und die Integration funktionaler Räume mit einer schlichten, zeitgemäßen Ästhetik. Die möblierte Küche und die bereits vorhandenen Elemente ermöglichen einen schnellen und unkomplizierten Umzug, ideal für einen reibungslosen Start in einen neuen Lebensabschnitt. Mit Aufzug und effizienter Klimatisierung passt sich die Wohnung verschiedenen Lebensstilen an, von Familien bis hin zu Führungskräften, die ein zweites Schlafzimmer für Gäste oder Telearbeit benötigen.

Wenn Sie weitere Details erfahren möchten, vereinbaren Sie eine Besichtigung, um die Raumaufteilung persönlich zu beurteilen und den fließenden Übergang zwischen Wohn- und Ruhebereichen zu erleben. Dieses Apartment bietet eine ausgewogene Kombination aus Komfort, Funktionalität und geringen Unterhaltskosten, begleitet von der Sicherheit eines professionellen Teams, das Sie bei jedem Schritt der Transaktion unterstützt. Immobiliaria Espígul begleitet Sie bei der Bestätigung von Konditionen, Terminen und Verhandlungsmöglichkeiten. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, diese Immobilie zu besichtigen und zu prüfen, ob sie Ihren Wohnzielen entspricht.