Renovierte und möblierte Wohnung zum Verkauf mit Garagenstellplatz in Lista

Immobilienbeschreibung

Immobilie mit 81,00 m2 bebauter Fläche und 73,00 m2 Wohnfläche, aufgeteilt in zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, bietet Komfort und Funktionalität für Familien oder Bewohner, die Wert auf Raum und Praktikabilität legen. Sie verfügt über Garage, Aufzug und Abstellraum und optimiert damit den Alltag sowie die Sicherheit der Investition. Die Wohnung ist mit Einbauschränken, einer eingerichteten und möblierten Küche, Erdgasheizung und Klimaanlage ausgestattet, um das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur zu gewährleisten. Sie befindet sich in gutem Zustand, mit Grundrissen, die die Wohnqualität maximieren, ohne den praktischen und direkten Ansatz zu verlieren.

Die moderne, vollständig eingerichtete Küche integriert die wesentlichen Elemente für die sofortige Nutzung, ohne dass Arbeiten erforderlich sind. Die beiden Badezimmer mit zeitgemäßen Ausstattungen bieten Komfort für den Alltag und für Gäste, vermeiden morgendliche Wartezeiten und erleichtern die Routine. Der Ruhebereich wird durch zwei gut dimensionierte Schlafzimmer ergänzt, ausgelegt für große Betten und Stauraum, und bietet Vielseitigkeit für einen Schreibtisch oder eine Leseecke. Insgesamt entsteht ein Eindruck von kompakter Großzügigkeit, mit guter natürlicher Beleuchtung und einem Design, das die Bewegung zwischen den Räumen erleichtert.

Zur Ausstattung gehören eine Klimaanlage für effiziente Temperierung sowie Erdgasheizkörper, die in jeder Jahreszeit Komfort gewährleisten. Die Einbauschränke optimieren den Stauraum, ohne zusätzliche Fläche zu beanspruchen, während die eingerichtete Küche als zentraler Punkt der Wohnung fungiert. Der Abstellraum bietet einen praktischen Mehrwert für Saisonartikel, verbessert die Organisation und entlastet die täglich genutzten Bereiche.

Das Gebäude bietet Garage und Aufzug, Bedingungen, die den Zugang und die Mobilität erleichtern, insbesondere für Personen mit Barrierefreiheitsbedarf oder mit Lasten. Die Innenaufteilung ist auf Effizienz ausgerichtet: klar definierte Räume, keine ungenutzten Flächen und ausreichend Tageslicht, das das Raumgefühl verbessert. Der Gesamtzustand ist für einen sofortigen Einzug geeignet, mit Möglichkeiten einer dezenten Personalisierung, um den Raum an spezifische Bedürfnisse anzupassen.

Das unmittelbare Umfeld vereint Dienstleistungen, Geschäfte und Verkehrsanbindungen, die den Alltag erleichtern. In der Nähe befinden sich Supermärkte, Freizeit- und Gastronomieangebote sowie Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen, was Wege reduziert und zusätzlichen Komfort bietet. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr und das Straßennetz ermöglicht es, wichtige Punkte der Stadt schnell zu erreichen, mit Optionen, die urbane Achse unkompliziert zu nutzen.

Angebot für alle, die Komfort und Rendite in einer gut ausgestatteten Wohnung suchen, die bezugsfertig ist oder nach Wunsch angepasst werden kann. Diese Immobilie wird von Immobiliaria Espígul angeboten – mit Liebe zum Detail, klaren Informationen und professioneller Abwicklung. Der aktuelle Zustand und die verfügbaren Merkmale werden transparent dargestellt, um die Bewertung und Entscheidungsfindung zu erleichtern. Interessenten werden eingeladen, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, um die Aufteilung, die Luftverhältnisse und die Funktionalität jedes Bereichs persönlich zu prüfen. Als Wettbewerbsvorteile in der Gegend werden das Erdgeschoss, das Vorhandensein eines Aufzugs und die Verfügbarkeit einer Garage hervorgehoben, die die Lebensqualität und die Sicherheit der Investition erhöhen.

• Bebaute Fläche 81 m²
• Schlafzimmer 2
• Badezimmer 2
• Heizung Gas natural
• Klimaanlage
• Aufzug
• Energieausweis C

Lage der Immobilie