Renovierte Wohnung zum Verkauf mit im Preis inbegriffenem Garagenstellplatz, Lista

Immobilienbeschreibung

Wohnung mit 108 m2 bebauter Fläche und 99 m2 Nutzfläche in einer attraktiven Gegend, mit guter Anbindung und nahegelegenen Dienstleistungen. Sie bietet zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer – ideal für Familien oder Paare, die Komfort und Funktionalität auf einer einzigen Ebene suchen. Sie verfügt über Garage, Aufzug und Abstellraum, was den Alltag erleichtert und die Raumnutzung vereinfacht.

Die Raumaufteilung ist darauf ausgelegt, jeden Quadratmeter mit viel Licht und Großzügigkeit zu nutzen. Die eingerichtete Küche ist je nach Gestaltung in den Wohnbereich integriert oder separat, und die Wohnung ist möbliert, sodass Sie sofort einziehen können. Die Ausstattung wird durch Einbauschränke, Klimaanlage und eine Gasheizung (Erdgas) ergänzt und gewährleistet das ganze Jahr über eine effiziente Klimatisierung. Diese Immobilie vereint Praktikabilität und Komfort in einer ausgewogenen, funktionalen Gestaltung.

Die Gegend bietet vielfältige Dienstleistungen wie Supermärkte, Bildungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten, in kurzer Gehentfernung oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Anbindung wird durch schnelle Zufahrten zu den Hauptverkehrsachsen zusätzlich gestärkt und erleichtert Wege ins Zentrum und in andere wichtige Bereiche der Stadt. Das Umfeld hält die Balance zwischen ruhigem Wohnleben und kommerzieller Dynamik, mit nahegelegenen Geschäften und Gastronomie, die den täglichen Komfort erhöhen.

Die Wohnung präsentiert sich in optimalem Zustand für Kauf oder Investition, mit zeitgemäßen Ausstattungen und einer Aufteilung, die eine Anpassung an unterschiedliche Mieter- oder Käuferprofile erleichtert. Garage und Abstellraum bieten zusätzliche Stauraumlösungen für Ausrüstung, Fahrräder oder Reisesouvenirs. Klimaanlage und Erdgasheizung sorgen in allen Jahreszeiten für thermischen Komfort – ohne Überraschungen bei der Verbrauchsrechnung.

Das Angebot wird über die Immobilienagentur Espígul betreut – mit klarer und professioneller Abwicklung in jeder Phase des Prozesses. Das Team begleitet Sie bei Bewertung, Verhandlung und Formalisierung und sorgt für Transparenz und Schnelligkeit bei der Abwicklung. Die Kundenerfahrung steht im Mittelpunkt, mit koordinierten Besichtigungen, damit Sie die Vorteile der Immobilie direkt beurteilen können.

In Bezug auf die Immobilie erleichtert die Großzügigkeit der Räume die Gestaltung unterschiedlicher Bereiche – vom geräumigen Wohnzimmer bis zum an die Küche angrenzenden Essbereich – bei fließender Wegeführung. Die zwei Schlafzimmer ermöglichen die Einrichtung eines Hauptschlafzimmers mit Ankleide oder Arbeitsbereich, während das zweite Schlafzimmer als Gästezimmer oder Lernbereich angepasst werden kann. Die zwei Badezimmer bieten eine praktische Aufteilung mit angemessener Beleuchtung und hochwertigen Ausstattungen.

Die Wohnung befindet sich in einem angemessenen Erhaltungszustand, mit gut platzierten Lichtpunkten zur Optimierung der täglichen Nutzung. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug für zusätzlichen Komfort, besonders hilfreich beim Transport von Waren, Ausstattung oder bei Besuchen. Insgesamt handelt es sich um ein strategisches Angebot für Kundinnen und Kunden, die eine großzügige, gut gelegene Wohnung mit modernen, bezugsfertigen Installationen suchen.

Für eine Besichtigung kontaktieren Sie die Immobilienagentur Espígul und fordern Sie zusätzliche Informationen zu dieser Gelegenheit an. Das Team kennt das Viertel gut und kann interessante Informationen zu Dienstleistungen, Entwicklungsplänen und der Perspektive der Gegend liefern. Eine Besichtigung ermöglicht es Ihnen, die Aufteilung, das Raumgefühl und den Komfort der Wohnung insgesamt zu beurteilen. Es werden klare Unterlagen, Transparenz bei der Abwicklung und eine kontinuierliche Beratung während des gesamten Prozesses geboten.

• Bebaute Fläche 108 m²
• Schlafzimmer 2
• Badezimmer 2
• Heizung Gas natural
• Klimaanlage
• Aufzug
• Energieausweis C

Lage der Immobilie