Wohnung zum Verkauf in Padilla, Lista

Wohnung mit 65,00 m2 Wohnfläche, mit äußerst praktischer Raumaufteilung und zwei Zimmern, die Großzügigkeit und Komfort bieten – ideal zum Wohnen oder für ein kleines Homeoffice-Business. Zwei voll ausgestattete, renovierte und funktionale Badezimmer versorgen jeweils unabhängig die Zimmer und die Gemeinschaftsbereiche und vermeiden so Wartezeiten und unnötige Umstände. Erdgasheizung und Klimaanlage sorgen das ganze Jahr über für eine konstante Temperatur. Die Immobilie ist mit Einbauschränken ausgestattet, die den Raum optimal nutzen und sofortige Ordnung ermöglichen, einer möblierten Küche in gutem Zustand sowie einer Möblierung, sodass Sie ohne Unterbrechungen einziehen können. Das Objekt verfügt über Gas sowie aktualisierte Versorgungsnetze, was die tägliche Nutzung und die Instandhaltung erleichtert. Das Gesamtbild präsentiert sich mit neutralen Oberflächen – ideal, um den Stil des Geschäfts oder der Wohnung schnell an Ihre Marke oder Ihre persönlichen Bedürfnisse anzupassen. Lage und Umfeld: Die Gegend bietet nahegelegene Dienstleistungen, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitbereiche, die den Alltag und die Gewinnung von Kunden oder Besuchern erleichtern. Der Zugang zur Wohnung ist von den Hauptverkehrsachsen aus bequem und sie ist gut mit dem Rest der Stadt verbunden, was die Wegezeiten sowohl für Sie als auch für Ihre Kunden reduziert. In der Umgebung herrscht eine sichere und ruhige Atmosphäre, mit Parkmöglichkeiten in der Nähe und einem aktiven Geschäftsgefüge, das der Immobilie zusätzlichen Wert verleiht. Die Innenaufteilung setzt auf Funktionalität: Wohn-Esszimmer mit guter Helligkeit, integrierte, möblierte Küche mit praktischen Arbeitsflächen für den Alltag. Die zwei Zimmer ermöglichen die Trennung von Ruhe- und Arbeitsbereichen, mit ausreichend Privatsphäre für gemischte Nutzung oder die Vermietung von Zimmern, wenn eine zusätzliche Rendite angestrebt wird. Die zwei Badezimmer bieten Komfort für Familie, Paar oder Mieter und vermeiden Engpässe zu Stoßzeiten. Die Immobilie ist darauf ausgelegt, sich an unterschiedliche Nutzungsprofile anzupassen: als Wohnung, kleines Büro oder professionelles Studio mit Stauraum und Empfangsbereichen. Das natürliche Licht schafft ein angenehmes Ambiente und unterstützt Energieeinsparungen. Die neutralen Ausstattungen lassen sich leicht personalisieren, ohne große Umbauten, und bewahren einen modernen, zeitlosen Stil. Der Erhaltungszustand ist gut, mit modernen Installationen und einer klaren Aufteilung, die jeden Quadratmeter optimal nutzt. Angeboten von Immobiliaria Espígul, präsentiert sich dieses Objekt als solide Gelegenheit in einer Lage mit stabiler Nachfrage und Wachstumsperspektive. Wenn Sie eine Option suchen, die Komfort, Vielseitigkeit und eine gute Basis für ein Business vereint, bietet diese Immobilie klare Mehrwerte. Die Anbindung an essenzielle Dienstleistungen und das nahegelegene Geschäftsgefüge stärken die Investitions- oder Mischnutzungsfähigkeit – mit angemessenen Betriebskosten und effizienter Verwaltung. Die wichtigsten Vorteile liegen in der praktischen Grundrissgestaltung, dem Zimmer für flexible Nutzungen und der potenziellen Rentabilität durch Lage und Konfiguration. Es empfiehlt sich, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, um die Aufteilung zu prüfen und die Ausstattungen zu verifizieren, die den Erwartungen eines professionellen Profils entsprechen, das Rendite und Komfort sucht. Diese Immobilie ist eine wettbewerbsfähige Lösung für alle, die Wohnen und berufliche Tätigkeit verbinden möchten, ohne auf Lebensqualität in einer etablierten Gegend zu verzichten. Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu koordinieren und alle Vorteile dieser Option zu bestätigen.