Appartement à vendre à Padilla, Lista

Appartement de 65,00 m2 construits, avec une distribution très pratique et deux chambres offrant espace et confort pour y vivre ou y installer une petite activité en home office. Deux salles de bains complètes, rénovées et fonctionnelles, desservent indépendamment chaque chambre et les espaces communs, évitant files d’attente et complications. Chauffage au gaz naturel et climatisation pour maintenir une température stable toute l’année. Le logement est équipé de placards intégrés qui optimisent l’espace et permettent un rangement immédiat, d’une cuisine aménagée en bon état, et il est meublé pour emménager sans interruption. Le bien dispose du gaz et de réseaux de service actualisés, ce qui facilite la gestion quotidienne et l’entretien. L’ensemble présente des finitions neutres, idéales pour adapter rapidement le style de l’activité ou du logement à votre marque ou à vos besoins personnels. Emplacement et environnement : le secteur offre des services à proximité, des commerces, des transports publics et des zones de loisirs qui facilitent la gestion au quotidien et l’attraction de clients ou de visiteurs. L’accès au logement est aisé depuis les principaux axes et il est bien relié au reste de la ville, ce qui réduit les temps de trajet, pour vous comme pour vos clients. Le quartier dégage une atmosphère sûre et calme, avec des possibilités de stationnement à proximité et un tissu commercial actif qui ajoute de la valeur au bien. La distribution intérieure privilégie la fonctionnalité : séjour-salle à manger bien lumineux, cuisine intégrée aménagée et avec des plans de travail pratiques au quotidien. Les deux chambres permettent de séparer les espaces de repos et de travail, avec suffisamment d’intimité pour des usages mixtes ou la location de chambres si l’on recherche une rentabilité supplémentaire. Les deux salles de bains offrent du confort pour une famille, un couple ou des locataires, en évitant les goulots d’étranglement aux heures de pointe. Le bien est prêt à s’adapter à différents profils d’usage : habitation, petit bureau ou cabinet professionnel avec rangements et zones d’accueil. La lumière naturelle favorise une ambiance agréable et facilite les économies d’énergie. Ses finitions neutres permettent de personnaliser facilement sans gros travaux, tout en conservant un style actuel et intemporel. L’état de conservation est satisfaisant, avec des installations modernes et une distribution claire qui optimise chaque mètre carré. Proposé par Immobiliaria Espígul, cet actif se présente comme une opportunité solide dans un secteur à la demande stable et au potentiel de croissance. Si vous recherchez une option alliant confort, polyvalence et une bonne base pour une activité, ce bien offre des repères clairs de valeur ajoutée. La connectivité avec les services essentiels et le tissu commercial proche renforcent la viabilité d’un investissement ou d’un usage mixte, avec des coûts d’exploitation raisonnables et une gestion agile. Les principaux atouts résident dans la praticité de son agencement, la chambre pour des usages flexibles et le potentiel de rentabilité grâce à son emplacement et à sa configuration. Il est recommandé d’organiser une visite pour apprécier la distribution et vérifier les finitions, conformes aux attentes d’un profil professionnel recherchant rendement et confort. Ce bien est une solution compétitive pour qui doit combiner logement et activité professionnelle sans renoncer à la qualité de vie dans un quartier établi. Contactez-nous pour coordonner une visite et confirmer tous les avantages qu’offre cette option.