Renovierte Wohnung in Goya

Immobilienbeschreibung

Wohnung mit 44 m² bebauter Fläche und 40 m² Nutzfläche, perfekt als Kapitalanlage oder erste Unterkunft. Renoviert und gut aufgeteilt, bietet sie zwei Zimmer, ein komplettes Badezimmer und einen Wohn-Essbereich mit ausgestatteter Küche, bezugsfertig. Sie verfügt über Erdgasheizung, Klimaanlage und Einbauschränke, die den Raum optimal nutzen, ohne an Komfort einzubüßen. Die Immobilie wird möbliert und mit ausgestatteter Küche übergeben, sofort nutzbar ohne Verzögerungen.

Die Aufteilung nutzt jeden Quadratmeter optimal aus, mit einem hellen Wohnzimmer und zwei funktional dimensionierten Zimmern. Die integrierte Küche ist ausgestattet und bietet eine praktische Lösung für den Alltag, ideal für schnelle Mahlzeiten und diskrete Zusammenkünfte. Das Badezimmer, modern und kompakt, verfügt über gute natürliche Belüftung und hochwertige Details. Darüber hinaus steht ein Abstellraum für zusätzlichen Stauraum zur Verfügung sowie ein Aufzug für einfachen Zugang, besonders bei Transporten oder Besuchen mit eingeschränkter Mobilität.

Die Lage wird zu einem entscheidenden Mehrwert. In einer Gegend mit guter Anbindung und nahegelegenen Dienstleistungen finden Sie Supermärkte, Cafés und Parks in kurzer Entfernung, was den Alltag erleichtert. Die Nachbarschaft ist ruhig und gut an öffentliche Verkehrsmittel sowie Hauptverkehrsstraßen angebunden, was die Wege ins Zentrum und in andere Stadtteile vereinfacht. Das nahegelegene Freizeit- und Gastronomieangebot bietet vielfältige Optionen für Wochenendplanungen ohne große Fahrten.

Diese Immobilie wird über Immobiliaria Espígul angeboten, die Erfahrung und einen transparenten Prozess für Kauf oder Miete bietet. Das Team begleitet Sie bei der Bewertung, den Formalitäten und der Dokumentation und strebt eine zügige Abwicklung ohne Überraschungen an. Die Transparenz in den Prozessschritten und die Verfügbarkeit zur Klärung von Fragen sind Stärken der Agentur, die eine persönliche und professionelle Betreuung priorisiert.

Was das kommerzielle Potenzial betrifft, ist das Profil dieser Immobilie vielseitig: ideal für Paare, die ihr erstes Zuhause suchen, als Kapitalanlage für stabile Vermietung oder für jemanden, der eine zentrale Wohnung mit geringem Wartungsaufwand benötigt. Der aktuelle Zustand ermöglicht das Bewohnen ab dem ersten Tag und das Anpassen von Details nach persönlichen Vorlieben, ohne größere Renovierungen zu erfordern. Die Kombination aus zwei Zimmern, einem Badezimmer, Abstellraum und Gemeinschaftsbereichen mit Aufzug begünstigt die tägliche Bewohnbarkeit und die Verwaltung von Stauraum.

Die Gegend bietet Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe und gute Verkehrsanbindungen, was die Organisation von Besichtigungen für potenzielle Käufer oder Mieter erleichtert. Die Nähe zu Haltestellen und Hauptverkehrsstraßen reduziert Fahrzeiten, und das nahegelegene Geschäftsviertel bietet Bequemlichkeit für Einkäufe und Freizeit. Zusammenfassend eine attraktive Option für alle, die Einfachheit, Komfort und ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis in einer geschätzten Lage suchen. Wenn Sie sie im Detail kennenlernen möchten, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von ihrem Potenzial und ihren Eigenschaften, mit der Klarheit und Professionalität, die Immobiliaria Espígul bietet.

• Bebaute Fläche 44 m²
• Schlafzimmer 2
• Badezimmer 1
• Heizung Gas natural
• Klimaanlage
• Aufzug
• Energieausweis C

Lage der Immobilie