Außenliegende, renovierte und möblierte Wohnung zum Verkauf in Lista, Barrio Salamanca

Wohnung in Madrid, im Stadtteil Salamanca, mit 29,00 m2 bebauter Fläche und einer funktionalen Aufteilung, ausgelegt auf Rentabilität und Komfort. Sie verfügt über 1 Schlafzimmer und 1 Bad – ideal für Investoren, die ein unkompliziert zu verwaltendes Asset suchen, oder für alle, die einen praktischen Rückzugsort in einer der gefragtesten Lagen der Stadt benötigen. Die Immobilie verfügt über einen Aufzug, eine Erdgasheizung und ist mit Einbauschränken, einer eingerichteten Küche sowie Möblierung ausgestattet – bezugsfertig ab dem ersten Tag.

Die Aufteilung nutzt jeden Quadratmeter optimal, mit einem hellen Hauptraum, der gemischte Nutzungen ermöglicht: Wohnen oder professionelles Büro im Umfeld einer der meistbefahrenen Avenidas der Hauptstadt. Die Klimaanlage sorgt zu jeder Jahreszeit für Komfort und hält das Raumklima angenehm – ganz ohne Aufwand. In der Küche wurde die Funktionalität priorisiert, mit gut dimensionierten Stauraumlösungen und inklusive Elektrogeräten, die den Alltag erleichtern.

Das Umfeld vereint erstklassige Services und Annehmlichkeiten: Geschäfte, Restaurants und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, um sich in der Stadt bequem zu bewegen. Gleichzeitig bietet die Gegend von Salamanca baumbestandene Straßen, nahegelegene Kliniken und Märkte sowie Freizeitbereiche und Einkaufszentren, die den Alltag ergänzen, ohne lange Wege in Kauf nehmen zu müssen. Dieses professionelle und zugleich wohnliche Umfeld erleichtert sowohl Eigennutzung als auch Investment – mit konstanter Mietnachfrage und stabiler Wertentwicklung.

Diese Immobilie wird von Immobiliaria Espígul angeboten, einer Referenzadresse für Asset-Management in Madrid, die Sie bei jedem Schritt begleitet – von der Besichtigung bis zur Unterzeichnung. Das Gebäude ist in der Gegend klar positioniert und verfügt über eine Struktur, die gute Bedingungen für Instandhaltung und Sicherheit gewährleistet. Wenn Sie eine attraktive Option in Salamanca suchen, vereint dieses Objekt Preis, Lage und moderne Merkmale, um die Aufmerksamkeit anspruchsvoller Mieter und Käufer zu gewinnen.

Das Angebot überzeugt durch seinen praktischen Ansatz: niedrige Instandhaltungskosten, flexible Aufteilung und unmittelbare Anbindung an das Zentrum sowie an die Hauptachsen. Die Wohnung wird bezugsfertig präsentiert, um ihre gewerbliche oder wohnliche Nutzung sofort zu aktivieren, mit möglichen Erweiterungen und Updates je nach Ihren Bedürfnissen. Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Renditen sowie Miet- oder Verkaufspotenziale fundiert zu bewerten – mit der Sicherheit eines engagierten, nahbaren Beraters.