Appartement à vendre, extérieur rénové avec vue sur le Palacete de Castelló à Núñez de Balboa, Recoletos

Appartement de 119,00 m² construits et 79,20 m² utiles, situé dans un quartier bénéficiant d’une excellente connectivité et de services à proximité. Ce bien immobilier offre une distribution pratique et fonctionnelle, conçue pour optimiser chaque mètre carré. Il dispose de 2 chambres et 2 salles de bain, idéal pour les couples avec la possibilité d’un bureau à domicile ou d’un espace pour les invités. L’immeuble est équipé d’un ascenseur, facilitant l’accès à l’appartement, notamment pour les déménagements ou les visites fréquentes.

La climatisation est assurée par un système d’air conditionné, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Le chauffage est au gaz naturel, efficace et stable, réduisant la consommation durant la saison froide. Le bien est livré meublé et équipé d’armoires encastrées, optimisant le rangement quotidien sans compromettre le style. La cuisine est aménagée, prête à l’emploi, avec des appareils fonctionnels pour un usage quotidien.

Dès le premier instant, vous remarquerez la luminosité et la distribution intérieure. L’espace de vie offre un cadre confortable pour recevoir des invités ou partager des moments en famille, tout en préservant l’intimité des chambres. La chambre principale est spacieuse et dispose d’un accès direct à une deuxième salle de bain, offrant confort et autonomie à tous les résidents. La deuxième chambre est modulable en bureau ou en chambre d’amis, selon vos besoins.

L’environnement et le quartier sont des atouts majeurs pour la vie quotidienne : services d’alimentation, transports et loisirs sont à courte distance, avec des rues piétonnes et des zones tranquilles pour se promener. Des écoles et centres de santé sont à proximité, facilitant la gestion familiale. Les restaurants et commerces environnants permettent de gérer les affaires courantes et de planifier des sorties sans longs déplacements. La connectivité est excellente ; ces itinéraires permettent de rejoindre le centre-ville rapidement et d’accéder facilement aux axes principaux.

En termes d’investissement, ce logement représente une proposition attractive de par son état, la richesse des services environnants et la qualité de sa construction. La configuration avec deux chambres et deux salles de bain facilite les locations de courte ou longue durée, avec une demande stable dans le quartier. Vous bénéficierez d’un entretien raisonnable grâce à son état actuel et à la présence d’armoires encastrées qui réduisent le besoin de mobilier supplémentaire.

Ce bien est proposé par Immobiliaria Espígul, une agence expérimentée en ventes et locations qui maîtrise parfaitement le marché local. Son équipe est prête à vous conseiller à chaque étape, de l’évaluation à la gestion des visites et au traitement des documents. Si vous recherchez un appartement pratique, bien situé et offrant de belles prestations, ce bien pourrait parfaitement s’intégrer à votre calendrier de visites.

La proposition se distingue par son ampleur et l’intégration d’espaces fonctionnels avec une esthétique sobre et contemporaine. La cuisine aménagée et l’ensemble des éléments déjà disponibles permettent un emménagement rapide et sans complications, idéal pour démarrer une nouvelle étape sans délai. Avec ascenseur et climatisation efficace, le logement s’adapte à différents styles de vie, des familles aux cadres qui nécessitent une deuxième chambre pour les visites ou le télétravail.

Si vous souhaitez en savoir plus, organisez une visite pour évaluer la distribution en personne et vérifier la fluidité des flux entre les zones de jour et de repos. Cet appartement offre une combinaison équilibrée entre confort, fonctionnalité et coût d’entretien, avec la tranquillité de compter sur une équipe professionnelle qui vous accompagnera à chaque étape de l’opération. Immobiliaria Espígul vous accompagne pour confirmer les conditions, les horaires et les possibilités de négociation. Ne manquez pas l’opportunité de visiter ce bien et d’évaluer s’il correspond à vos objectifs de logement.