Appartement rénové à vendre à Goya

Description de la propriété

Appartement de 55,00 m2 construits, 50,00 m2 utiles, avec une distribution efficace et des espaces bien exploités pour tirer le meilleur parti de chaque mètre. Il dispose de deux chambres et deux salles de bains, idéal pour les petites familles, les couples nécessitant un espace supplémentaire ou un logement avec possibilité de bureau à domicile. Le bien est équipé d’une cuisine meublée et meublé, ce qui permet d’emménager immédiatement sans complications et d’adapter les usages selon les besoins professionnels ou résidentiels. Il dispose d’un ascenseur et du chauffage au gaz naturel, garantissant confort toute l’année et un fonctionnement simple au quotidien.

Le logement offre un environnement pratique et confortable, avec des pièces lumineuses et une conception pensée pour faciliter la gestion quotidienne. Le salon-salle à manger s’intègre à la cuisine, créant un espace polyvalent pour les réunions, le télétravail ou les moments de loisirs. Les deux chambres apportent intimité et flexibilité, permettant de destiner l’une d’elles à un bureau professionnel ou une salle de réception, selon vos besoins. Deux salles de bains complètes éliminent les attentes et simplifient la routine quotidienne, particulièrement pour les profils avec plusieurs personnes au foyer.

Emplacement et environnement : le quartier offre une bonne combinaison de services et de communications. À proximité, vous trouverez supermarchés, commerces et cafés pour faciliter la vie quotidienne, ainsi que des établissements scolaires et des zones de loisirs. La proximité des transports en commun facilite les déplacements vers d’autres quartiers de la ville, ce qui est avantageux pour les activités professionnelles nécessitant connectivité et clients potentiels venant de différents points. Le quartier maintient une ambiance tranquille, avec des rues soignées et une offre de services couvrant les besoins essentiels et de commodité. La proximité de parcs et d’espaces verts apporte un supplément de qualité de vie au quotidien.

Concernant la rentabilité commerciale, la configuration de deux chambres et deux salles de bains offre des possibilités pour différents profils de locataires ou un éventuel usage mixte. L’espace offre une polyvalence pour le convertir en logement locatif avec une demande stable, ou adapter l’une des pièces en bureau, cabinet ou showroom, tout en maintenant l’intimité nécessaire pour les différents usages. L’état général est favorable : finitions actuelles, cuisine équipée et fonctionnelle, chauffage efficace et climatisation permettant de maintenir une température agréable en toute saison et de réduire les dépenses opérationnelles en consommations.

Le logement est prêt à être présenté aux clients recherchant une solution pratique et équilibrée entre habitation et possibilité d’usages professionnels. Sa distribution facilite la gestion des visites, réunions et activités quotidiennes sans nécessité de rénovation. Avec chauffage au gaz naturel et climatisation, le confort est garanti toute l’année, minimisant les surprises en termes de dépenses et d’entretien. Le mobilier inclus apporte une valeur immédiate pour commencer à vivre ou à travailler dès le premier jour.

Immobiliaria Espígul offre la possibilité de le découvrir en personne, avec des visites programmées et un accompagnement personnalisé pour adapter le logement à vos besoins. Si vous recherchez un bien avec une bonne connectivité, des services à proximité et une distribution dense en fonctions, cet appartement peut être l’option appropriée. En résumé, une solution claire, fonctionnelle et prête à devenir votre foyer ou votre espace professionnel, avec la garantie et le professionnalisme d’Immobiliaria Espígul pour vous accompagner tout au long du processus.

• Construit 55 m²
• Chambres 2
• Salles de bains 2
• Chauffage Gas natural
• Climatisation
• Ascenseur
• Certification énergétique C

Localisation de la propriété