Pis en venda reformat a Goya

Descripció de la propietat

Pis de 55,00 m2 construïts, 50,00 m2 útils, amb una distribució eficient i espais ben aprofitats per treure el màxim rendiment a cada metre. Disposa de dues habitacions i dos banys, ideal per a famílies petites, parelles que requereixen espai addicional o un habitatge amb opció de despatx a casa. L’immoble està equipat amb cuina moblada i moblat, la qual cosa permet entrar-hi a viure immediatament sense complicacions i adaptar els usos segons les necessitats del negoci o residència. Disposa d’ascensor i calefacció de gas natural, garantint confort tot l’any i un funcionament senzill per al dia a dia.

L’habitatge ofereix un ambient pràctic i còmode, amb estances lluminoses i un disseny pensat per facilitar la gestió del dia a dia. El saló-menjador s’integra amb la cuina, generant un espai versàtil per a reunions, teletreball o moments d’oci. Les dues habitacions aporten privacitat i flexibilitat, i es pot destinar una d’elles a despatx professional o sala de visites, segons els vostres requeriments. Dos banys complets eliminen esperes i simplifiquen la rutina diària, especialment en perfils amb diverses persones a casa.

Ubicació i entorn: la zona ofereix una bona combinació de serveis i comunicacions. A prop trobareu supermercats, botigues i cafeteries per facilitar la vida diària, així com centres educatius i àrees d’oci. La proximitat als transports públics facilita els desplaçaments a altres àrees de la ciutat, la qual cosa és avantatjosa per a un negoci que requereix connectivitat i clients potencials que arriben des de diferents punts. El barri manté un ambient tranquil, amb carrers cuidats i una oferta de serveis que cobreixen les necessitats bàsiques i de conveniència. La proximitat a parcs i zones verdes aporta un extra de qualitat de vida per al dia a dia.

Pel que fa a la rendibilitat comercial, la configuració de dues habitacions i dos banys dona joc per a diferents perfils de llogater o possible ús mixt. L’espai ofereix versatilitat per convertir-lo en habitatge de lloguer amb demanda estable, o adaptar una de les estances per a oficina, consulta o showroom, mantenint la privacitat necessària per als diferents usos. L’estat general és favorable: acabats actuals, cuina equipada i funcional, calefacció eficient i aire condicionat que permeten mantenir una temperatura agradable en qualsevol estació i reduir les despeses operatives en consums.

L’habitatge està llest per presentar a clients que busquen una solució pràctica i equilibrada entre habitatge i possibilitat d’usos professionals. La seva distribució facilita la gestió de visites, reunions i activitats diàries sense necessitat de reformar. Amb calefacció a gas natural i aire condicionat, el confort està garantit durant tot l’any, minimitzant sorpreses en despeses i manteniment. El mobiliari inclòs aporta valor immediat per començar a viure o a treballar des del primer dia.

Immobiliària Espígul ofereix la possibilitat de conèixer-lo en persona, amb visites programades i assessorament personalitzat per adaptar l’habitatge a les vostres necessitats. Si busqueu un immoble amb bona connectivitat, serveis propers i una distribució densa en funcions, aquest pis pot ser l’opció adequada. En resum, una solució neta, funcional i llesta per convertir en la vostra llar o el vostre espai de negoci, amb la garantia i professionalitat d’Immobiliària Espígul per acompanyar-vos en tot el procés.

• Construïts 55 m²
• Habitacions 2
• Banys 2
• Calefacció Gas natural
• Aire condicionat
• Ascensor
• Certificació energètica C

Ubicació de la propietat