Appartement à vendre à Lista, quartier de Salamanque

Description de la propriété

Appartement de 58,00 m² construits et 52,00 m² habitables, situé dans un quartier très recherché et bien desservi, idéal pour un investissement ou une résidence principale. Il offre un design pratique et fonctionnel, avec deux chambres et une salle de bain, conçu pour optimiser l’espace sans sacrifier le confort. Sa distribution facilite la circulation entre les zones de jour et de nuit, avec des pièces pensées pour exploiter chaque mètre carré au maximum. Il dispose d’un ascenseur, d’une cave et d’un chauffage au gaz naturel, garantissant un confort en toutes saisons.

Le logement est équipé d’armoires encastrées, d’une cuisine aménagée et meublée, offrant un léger mais utile état initial pour éviter des rénovations immédiates. La climatisation ajoute du confort pendant les mois d’été, permettant d’ajuster la température rapidement et efficacement. L’ensemble est présenté en bon état de conservation et offre une mise en service rapide pour ceux qui recherchent une activité habituelle sans délai. Le mobilier et les éléments de cuisine sont intégrés de manière sobre et fonctionnelle, sans dépasser le budget d’investissement.

Le quartier environnant combine services et accessibilité, avec des commerces, des supermarchés et des transports en commun à proximité. Il s’agit d’un environnement urbain consolidé, avec des options de loisirs et de restauration proches, ainsi que des parcs et des zones de loisirs qui ajoutent à la qualité de vie. La proximité des avenues principales facilite les déplacements vers les centres d’emploi et les zones d’intérêt voisines, réduisant les temps de trajet quotidiens. Le projet bénéficie d’une offre éducative et sanitaire proche, ce qui est attractif pour les familles et les professionnels recherchant une stabilité à court et moyen terme. Cet environnement favorise la revalorisation de l’investissement et la possibilité de location avec une rentabilité stable.

Le bien immobilier se distingue par sa distribution claire et fonctionnelle : salon-salle à manger en continuité avec la cuisine, deux chambres et une salle de bain de taille contenue mais pratique. Les finitions, de ton neutre, permettent d’accueillir son propre mobilier sans complications et facilitent la personnalisation sans grands travaux. L’éclairage naturel dans les pièces principales apporte une sensation d’amplitude et de confort, renforcée par des fenêtres bien orientées qui optimisent l’entrée de lumière diurne. L’ensemble est complété par une cave, une ressource utile pour un rangement supplémentaire sans affecter les zones habitables.

Ce bien immobilier est proposé par Immobiliaria Espígul, une entité qui garantit formalité et transparence à chaque étape, de la visite à la formalisation de l’opération. La coordination des visites est effectuée avec efficacité, cherchant à minimiser les délais et à adapter les agendas aux besoins de l’intéressé. L’offre reste en ligne avec les opportunités du marché actuel, soulignant son rapport entre prix, taille et localisation. Il est recommandé d’organiser une visite pour évaluer en personne la distribution et les possibilités de rénovation ou de légère adaptation permettant d’ajuster l’espace aux exigences spécifiques. En résumé, une option compétitive pour ceux qui recherchent un bien immobilier avec deux chambres, des services complets et une bonne connectivité, avec le soutien d’une agence reconnue dans la région.

• Construit 58 m²
• Chambres 2
• Salles de bains 1
• Chauffage Gas natural
• Climatisation
• Ascenseur
• Certification énergétique C

Localisation de la propriété