Attique à vendre à Don Ramón de la Cruz

Description de la propriété

Attique à vendre situé à Madrid, dans le prestigieux quartier de Salamanca, avec 54,00 m2 construits et 40,00 m2 habitables qui sont optimisés au maximum. Dans un immeuble de 8 étages avec ascenseur, il offre deux chambres et deux salles de bain, conçues pour le confort quotidien et pour recevoir des visites sans complications. Le logement est équipé d’armoires encastrées, d’une cuisine meublée et est vendu meublé, prêt à emménager sans nécessité de grandes rénovations. Il bénéficie d’un chauffage au gaz naturel et de systèmes modernes de climatisation pour faire face à toutes les saisons de l’année.

La distribution est pensée pour optimiser l’espace : un salon lumineux et fonctionnel, une connexion directe avec la cuisine pour faciliter le quotidien, et deux chambres qui permettent de créer des zones de repos indépendantes. La cuisine meublée apporte praticité et style, avec des finitions actuelles qui facilitent l’organisation et l’usage quotidien. Quant aux salles de bain, elles sont bien équipées et distribuées pour favoriser l’intimité et l’ergonomie du logement.

Le logement dispose d’une terrasse de 10,00 m2 qui ajoute un espace extérieur parfait pour les petits-déjeuners, les dîners ou simplement pour profiter d’un moment en plein air. Les pièces sont préparées pour intégrer des solutions modernes de domotique ou une décoration personnalisée, tout en maintenant une base solide pour investir à moyen terme dans une zone aussi demandée que Salamanca.

Les finitions avec portes blindées et porte anti-squat apportent un plus de sécurité et de tranquillité, renforcées par la qualité de la construction et l’entretien de l’immeuble. La propriété bénéficie d’un environnement urbain consolidé, avec des services et commerces de proximité qui facilitent la vie quotidienne : supermarchés, centres de santé et transports en commun bien connectés, à quelques minutes des principales artères de la ville. Le quartier de Salamanca est entouré d’espaces verts, de boutiques, de restaurants et de cafés de référence, alliant dynamisme professionnel et qualité de vie.

L’emplacement offre des connexions rapides aux principales voies d’accès ainsi qu’aux zones de loisirs et de culture de Madrid, avec une offre de services de haut niveau dans l’environnement immédiat. C’est une option attrayante pour les investisseurs à la recherche d’un rendement stable, ou pour les couples ou familles exigeant un bien immobilier confortable avec une perspective de valorisation. Cet attique représente une proposition solide dans l’un des secteurs les plus demandés de la ville, avec un équilibre entre fonctionnalité et style dans chaque recoin.

Offre gérée par Immobiliaria Espígul, une entité disposant de l’expérience et de la disponibilité nécessaires pour vous accompagner tout au long du processus, de l’évaluation initiale à la remise des clés et à la gestion d’éventuelles rénovations. Si vous recherchez un logement prêt à emménager dans un emplacement excellent, ce bien à Salamanca peut s’intégrer dans votre portefeuille. Contactez-nous pour convenir d’une visite et confirmer les conditions. L’excellente connectivité avec les transports en commun et la diversité des services disponibles dans un rayon proche sont particulièrement appréciées, permettant une vie confortable et active sans avoir besoin de longs déplacements. La présence d’un ascenseur et la distribution intérieure optimisée facilitent la mobilité et le quotidien, faisant de cet attique une option pratique pour ceux qui privilégient l’efficacité et la qualité de vie.

• Construit 54 m²
• Chambres 2
• Salles de bains 2
• Chauffage Gas natural
• Climatisation
• Terrasses 10.00 m²
• Ascenseur
• Certification énergétique G

Localisation de la propriété