Penthouse zum Verkauf in Don Ramón de la Cruz

Immobilienbeschreibung

Penthouse zum Verkauf in Madrid, in der prestigeträchtigen Gegend von Salamanca, mit 54,00 m2 bebauter Fläche und 40,00 m2 Nutzfläche, die optimal genutzt werden. In einem Gebäude mit 8 Etagen und Aufzug bietet es zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die für den täglichen Komfort und den problemlosen Empfang von Gästen konzipiert sind. Die Wohnung ist mit Einbauschränken, einer möblierten Küche und Möbeln ausgestattet und ist bezugsfertig, ohne dass größere Renovierungen erforderlich sind. Sie profitiert von Gasheizung und modernen Klimaanlagen, um jeder Jahreszeit gerecht zu werden.

Die Raumaufteilung ist auf optimale Flächennutzung ausgelegt: ein helles und funktionales Wohnzimmer, eine direkte Verbindung zur Küche für einen einfacheren Alltag und zwei Schlafzimmer, die unabhängige Ruhebereiche ermöglichen. Die möblierte Küche bietet Praktikabilität und Stil, mit modernen Oberflächen, die die Organisation und den täglichen Gebrauch erleichtern. Die Badezimmer sind gut ausgestattet und aufgeteilt, um Privatsphäre und Funktionalität der Wohnung zu gewährleisten.

Die Wohnung verfügt über eine 10,00 m2 große Terrasse, die einen perfekten Außenbereich für Frühstück, Abendessen oder einfach zum Genießen der frischen Luft bietet. Die Räume sind darauf vorbereitet, moderne Smart-Home-Lösungen oder personalisierte Dekorationen zu integrieren, und bieten eine solide Basis für mittelfristige Investitionen in einer so gefragten Gegend wie Salamanca.

Die Ausstattung mit Sicherheitstüren und einbruchhemmenden Türen bietet ein Plus an Sicherheit und Ruhe, verstärkt durch die Qualität der Bauweise und die Instandhaltung des Gebäudes. Das Anwesen profitiert von einem etablierten städtischen Umfeld mit nahegelegenen Dienstleistungen und Geschäften, die den Alltag erleichtern: Supermärkte, Gesundheitszentren und gut angebundene öffentliche Verkehrsmittel, nur wenige Minuten von den Hauptverkehrsadern der Stadt entfernt. In der Gegend von Salamanca ist es umgeben von Grünflächen, Boutiquen, Restaurants und Cafés, die berufliche Dynamik und Lebensqualität vereinen.

Die Lage bietet schnelle Verbindungen zu den wichtigsten Zufahrtsstraßen sowie zu Freizeit- und Kulturgebieten Madrids, mit einem hochwertigen Dienstleistungsangebot in unmittelbarer Nähe. Es ist eine attraktive Option für Investoren, die eine stabile Rendite suchen, oder für Paare und Familien, die eine komfortable Immobilie mit Wertsteigerungspotenzial wünschen. Dieses Penthouse stellt ein solides Angebot in einer der gefragtesten Gegenden der Stadt dar, mit einem Gleichgewicht zwischen Funktionalität und Stil in jeder Ecke.

Angebot verwaltet von Immobiliaria Espígul, einem erfahrenen Unternehmen, das Sie während des gesamten Prozesses begleitet, von der ersten Bewertung bis zur Schlüsselübergabe und der Verwaltung möglicher Renovierungen. Wenn Sie eine bezugsfertige Wohnung in ausgezeichneter Lage suchen, könnte diese Immobilie in Salamanca in Ihr Portfolio passen. Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und die Konditionen zu bestätigen. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Vielfalt der in der Nähe verfügbaren Dienstleistungen, die ein komfortables und aktives Leben ohne lange Wege ermöglichen, werden geschätzt. Das Vorhandensein eines Aufzugs und die optimierte Innenaufteilung erleichtern die Mobilität und den Alltag, was dieses Penthouse zu einer bequemen Option für diejenigen macht, die Effizienz und Lebensqualität priorisieren.

• Bebaute Fläche 54 m²
• Schlafzimmer 2
• Badezimmer 2
• Heizung Gas natural
• Klimaanlage
• Terrassen 10.00 m²
• Aufzug
• Energieausweis G

Lage der Immobilie