Appartement à vendre à Fuente del Berro

Description de la propriété

Vente directe. Ce logement est commercialisé sans intermédiaires. L’acheteur n’assume ni honoraires ni commissions d’intermédiation.

Une opportunité idéale pour vivre ou investir dans l’une des zones les plus prometteuses du quartier de Salamanca. Ce logement allie emplacement, design et confort dans un projet conçu pour profiter de la ville avec toutes les commodités. Sa magnifique terrasse, l’excellente entrée de lumière naturelle et une distribution contemporaine font de ce bien une proposition exclusive pour ceux qui recherchent un foyer prêt à emménager dès le premier jour.

Situé au 11 rue Marqués de Mondéjar, au cinquième étage extérieur d’un immeuble classique de 1947 avec ascenseur, ce logement a été transformé par ArcTempus pour offrir des espaces spacieux, lumineux et fonctionnels. Avec 118 m² cadastraux et une orientation sud-est, il bénéficie d’une excellente entrée de lumière naturelle durant une grande partie de la journée. La distribution a été pensée pour optimiser le confort et l’espace, avec un salon-salle à manger qui communique directement avec une fantastique terrasse d’environ 15 m², un espace parfait pour profiter du plein air en plein cœur de la ville. Le logement dispose également de trois chambres, deux salles de bains et une cuisine entièrement équipée. Il est livré totalement meublé et équipé d’appareils électroménagers, prêt à être habité, et intègre la climatisation de type split ainsi qu’un chauffage individuel par chaudière pour garantir un confort maximal tout au long de l’année.

Son emplacement est l’un de ses plus grands atouts. Entouré de certains des meilleurs établissements scolaires de Madrid, tels que Nuestra Señora del Pilar, Montpellier ou La Salle San Rafael, il s’avère particulièrement intéressant pour les familles recherchant un environnement établi avec une excellente offre éducative. Dans le domaine de la santé, le logement se trouve à proximité immédiate de l’Hôpital Universitaire Gregorio Marañón, de l’Hôpital Universitaire de La Princesa et de l’Hôpital Beata María Ana, ce qui apporte une valeur ajoutée importante au quotidien.
L’environnement se distingue également par sa vaste offre commerciale, gastronomique et de loisirs. À quelques minutes se trouvent le WiZink Center, les arènes de Las Ventas, El Corte Inglés de Goya et le parc de la Quinta de la Fuente del Berro, en plus d’une grande variété de restaurants, cafés, commerces traditionnels et boutiques qui font de cette zone l’une des plus dynamiques et attractives de Madrid.

Les communications sont excellentes. Le logement se trouve à proximité immédiate des stations de métro Manuel Becerra (Lignes 2 et 6), Ventas (Lignes 2 et 5) et Lista (Ligne 4), permettant de se déplacer confortablement vers n’importe quel point de la ville. Il dispose également de nombreuses lignes de bus de l’EMT, notamment les lignes 12, 21, 38, 53, 56, 71, 106, 110, 143, 146, 156, 210, C1 et C2, ainsi qu’une connexion rapide au réseau Cercanías via la gare de Recoletos, qui relie les lignes C2, C7 et C10.
Marqués de Mondéjar fait partie de l’un des environnements résidentiels les plus consolidés du quartier de Salamanca. C’est une zone qui allie le calme de ses rues à la proximité des principales avenues commerçantes de Madrid, offrant un équilibre parfait entre qualité de vie, services et excellentes communications. Sa proximité avec Goya, Manuel Becerra et Fuente del Berro en fait un emplacement très prisé tant pour y vivre que pour investir, grâce à son caractère résidentiel, son offre culturelle et gastronomique et la revalorisation continue du quartier.

Chez ArcTempus, nous comprenons qu’un logement est bien plus qu’un bien immobilier. C’est l’espace où se déroule la vie et où le design a la capacité d’améliorer la façon dont nous l’habitons. C’est pourquoi nous sélectionnons et développons chaque projet selon une même philosophie : créer des espaces où l’architecture, la lumière, le design et les proportions dialoguent pour offrir une expérience de vie cohérente et durable.

• Construit 118 m²
• Chambres 3
• Salles de bains 2
• Chauffage Gas natural
• Climatisation
• Ascenseur
• Certification énergétique D

Localisation de la propriété