Квартира на продажу в Фуэнте-дель-Берро

Описание объекта

Прямая продажа. Данная недвижимость реализуется без посредников. Покупатель не оплачивает гонорары или комиссионные вознаграждения за посредничество.

Идеальная возможность для проживания или инвестиций в одном из районов с наибольшим потенциалом в округе Саламанка. Эта квартира сочетает в себе расположение, дизайн и комфорт в проекте, созданном для того, чтобы наслаждаться городом со всеми удобствами. Великолепная терраса, отличное естественное освещение и современная планировка превращают этот объект в эксклюзивное предложение для тех, кто ищет жилье, готовое к комфортной жизни с первого дня.

Расположенная по адресу улица Маркес-де-Мондéхар, 11, на пятом этаже (внешняя сторона) классического дома 1947 года с лифтом, эта квартира была преобразована ArcTempus, чтобы предложить просторные, светлые и функциональные помещения. Площадь по кадастру — 118 м², ориентация — юго-восток, благодаря чему большую часть дня в квартиру поступает отличное естественное освещение. Планировка разработана с акцентом на комфорт и ощущение простора: гостиная-столовая напрямую соединяется с великолепной террасой площадью около 15 м² — идеальным местом, чтобы наслаждаться свежим воздухом в самом центре города. В квартире также есть три спальни, две ванные комнаты и полностью оборудованная кухня. Объект передается полностью меблированным и укомплектованным бытовой техникой, готовым к заселению, а также оснащен сплит-системой кондиционирования и индивидуальным отоплением от котла, что обеспечивает максимальный комфорт круглый год.

Ее расположение — одно из главных преимуществ. В окружении одних из лучших школ Мадрида, таких как Nuestra Señora del Pilar, Montpellier или La Salle San Rafael, объект особенно интересен семьям, которые ищут сформировавшийся район с отличным выбором учебных заведений. В сфере здравоохранения квартира находится совсем рядом с Университетской больницей Грегорио Мараньона, Университетской больницей Ла-Принсеса и больницей Беата Мария Ана, что является важным преимуществом в повседневной жизни.
Окружение также выделяется широким выбором магазинов, гастрономии и досуга. В нескольких минутах находятся WiZink Center, арена для корриды Лас-Вентас, El Corte Inglés в Гойе и парк Кинта-де-ла-Фуэнте-дель-Берро, а также большое разнообразие ресторанов, кафе, традиционных магазинов и бутиков, которые делают этот район одним из самых динамичных и привлекательных в Мадриде.

Транспортная доступность отличная. Квартира находится совсем рядом со станциями метро Manuel Becerra (линии 2 и 6), Ventas (линии 2 и 5) и Lista (линия 4), что позволяет удобно добираться в любую точку города. Также рядом проходит множество автобусных маршрутов EMT, среди них линии 12, 21, 38, 53, 56, 71, 106, 110, 143, 146, 156, 210, C1 и C2, а также обеспечена быстрая связь с сетью Cercanías через станцию Recoletos, которая соединяет с линиями C2, C7 и C10.
Маркес-де-Мондéхар входит в один из наиболее сформировавшихся жилых районов округа Саламанка. Это зона, которая сочетает спокойствие своих улиц с близостью к главным торговым проспектам Мадрида, предлагая идеальный баланс между качеством жизни, сервисами и отличной транспортной доступностью. Близость к Гойе, Мануэль-Бесерре и Фуэнте-дель-Берро делает это место очень востребованным как для проживания, так и для инвестиций — благодаря жилому характеру района, культурному и гастрономическому предложению и постоянному росту стоимости недвижимости.

В ArcTempus мы понимаем, что дом — это гораздо больше, чем просто недвижимость. Это пространство, где проходит жизнь и где дизайн способен улучшить то, как мы в нем обитаем. Поэтому мы выбираем и развиваем каждый проект, исходя из единой философии: создавать пространства, где архитектура, свет, дизайн и пропорции ведут диалог, предлагая целостный и долговечный жизненный опыт.

• Построен 118 m²
• Спальни 3
• Ванные комнаты 2
• Отопление Gas natural
• Кондиционирование воздуха
• Лифт
• Энергетическая сертификация D

Местоположение объекта