Design-Haus zum Verkauf in Mira-Sol

Einfamilienhaus von 555 m² auf einem Grundstück von 620 m². Es verfügt über 8 Schlafzimmer, 2 Spiel-/Arbeitszimmer, 8 Badezimmer, eine moderne Wohnküche mit Waschküche und Speisekammer, ein spektakuläres Wohn-Esszimmer mit großen Fensterfronten, eine Garage für 3 Fahrzeuge, einen Abstellraum und einen Technikraum.

Ein fantastischer Garten mit Pool umgibt das Anwesen, in dem sich mehrere Ruhezonen und ein Grillbereich mit Dusche befinden.

Das Haus wurde 2018 mit viel Liebe zum Detail, hochwertigsten Materialien und höchster thermischer sowie akustischer Effizienz erbaut. Beispiele hierfür sind die Fußbodenheizung, die Kanalklimaanlage, Thermostate in allen Räumen, Parkettböden, elektrische Jalousien mit verstellbaren Lamellen, Aluminium-Fensterrahmen der Marke „Technal“ mit bester Isolierung, Einbauschränke in allen Schlafzimmern und verschiedenen Bereichen der Immobilie, „Bosch“-Elektrogeräte in der Küche, Sonnenkollektoren für eine höhere Energieeffizienz, Schalldämmung in Wänden und Türen für absolute Privatsphäre in den Räumen, LED-Beleuchtung und vieles mehr, das Sie bei einer Besichtigung entdecken können.

Das Anwesen ist hauptsächlich nach Süden ausgerichtet, und der Garten sowie der Pool genießen den ganzen Tag über direkte Sonne. Die großen Fensterfronten und Glaswände der Immobilie ermöglichen natürliches Licht und direkte Sonneneinstrahlung in allen Räumen.

Die Immobilie hat eine exzellente Lage und befindet sich nur zwei Autominuten von den F.G.C.-Bahnhöfen Mirasol und Valldoreix entfernt.

Sie ist wie folgt aufgeteilt:

Der Zugang zum Wohnbereich erfolgt zu Fuß. Dort befinden sich ein fantastisches Wohn-Esszimmer mit Kamin und großen Fensterfronten sowie die Wohnküche mit Waschküche und Speisekammer, beide mit Zugang zum Garten und Blick auf den Pool. Auf dieser Etage finden wir ein Gäste-WC und zahlreiche Stauräume.

Über die elegante Treppe mit Handlauf aus Edelstahl und Glas gelangen wir in den ersten Stock. Auf der rechten Seite befindet sich ein fabelhaftes Schlafzimmer mit eigenem Bad (Suite), Ankleidezimmer und privatem Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie Zugang zu einer Terrasse mit fantastischer Aussicht. Auf der linken Seite führt ein großzügiger Spiel-/Arbeitsbereich zu 2 Doppelzimmern, einem kompletten Badezimmer und einem Gäste-WC.

Im Obergeschoss ist die Aufteilung ähnlich wie im darunter liegenden Stockwerk. Rechts ein Schlafzimmer mit eigenem Bad (Suite) und Zugang zu einer großen Terrasse mit einer – wenn möglich – noch besseren Aussicht. Links führt ein weiterer Spiel-/Arbeits-/Wohnbereich zu 2 weiteren Doppelzimmern, einem kompletten Badezimmer und einem Gäste-WC.

Das Untergeschoss ist über eine Innentreppe oder die Garagenrampe erreichbar. Diese verfügt über eine Gehtür, ideal für den Zugang des Personals und/oder hausfremder Personen. Diese Etage ist so vorbereitet, dass sie auf Wunsch als unabhängiger Wohnraum genutzt werden kann. Hier kann ein professionelles Büro oder ein Gästeapartment eingerichtet werden (da Vorinstallationen für eine Küche vorhanden sind). Besonders hervorzuheben sind auf dieser Etage die zwei Räume mit großen Außenfenstern und die exklusiven „Aquarium-Fenster“ mit Blick auf den Boden des Pools. Daneben befindet sich ein komplettes Badezimmer. Auf dieser Etage befinden sich außerdem eine fantastische Garage für 3 Fahrzeuge, der Technikraum und ein Abstellraum.

Espígul Real Estate Group, willkommen zu Hause.

– Einstufung Energieverbrauch – Wert Energieverbrauch kWh/m2 Jahr

– Einstufung Emissionen – Wert Emissionen kg CO2/m2 Jahr

– Energieausweis-Referenz: in Bearbeitung

– Nr. der Bewohnbarkeitsbescheinigung: CHB02319220001

Der Verkaufspreis beinhaltet nicht die Kosten des Kaufabschlusses wie Notar, Grundbuch, Gestoría und Steuern (MwSt. oder ITP); deren Gesamtkosten liegen bei ca. 12 %.

Dem Käufer werden keine Provisionen berechnet.

Diese Veröffentlichung ist unverbindlich. Konsultieren Sie vor Abschluss des Kaufvertrags stets den Grundbuchauszug bei Espígul Real Estate Group.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren – wir begleiten Sie gerne bei jedem Schritt des Prozesses.

Berufliche Identifikation: Espígul Real Estate Group | API 0975 | AICAT 5098.