Maison design à vendre à Mira-Sol

Maison individuelle de 555 m2 sur un terrain de 620 m2. Elle dispose de 8 chambres, 2 salles de jeux/bureau, 8 salles de bains, une cuisine moderne avec coin repas, buanderie et cellier, un spectaculaire salon-salle à manger avec de grandes baies vitrées, un garage pour 3 véhicules, un débarras et une salle des machines.

Un magnifique jardin avec piscine entoure la propriété ; on y trouve plusieurs espaces de détente ainsi qu’un espace barbecue avec douche.

La maison a été construite en 2018 en soignant le moindre détail, avec des matériaux de très haute qualité et une efficacité thermique et acoustique maximale. En témoignent le chauffage au sol, la climatisation gainable, les thermostats dans toutes les pièces, les sols en parquet, les volets électriques à lames orientables, les menuiseries en aluminium de marque « Technal » avec une isolation optimale, les placards intégrés dans toutes les chambres et dans différentes zones de la propriété, les électroménagers de marque « Bosch » dans la cuisine, les panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique, l’isolation acoustique des murs et des portes pour garantir une totale intimité, l’éclairage LED et bien d’autres prestations que vous pourrez découvrir lors de la visite.

La propriété est principalement orientée au sud, et le jardin ainsi que la piscine bénéficient d’un ensoleillement direct toute la journée. Les grandes baies vitrées et les parois vitrées de la propriété permettent de profiter de la lumière naturelle et du soleil direct dans toutes les pièces.

Le bien bénéficie d’un excellent emplacement, à deux minutes en voiture des F.G.C. de Mirasol et Valldoreix.

Elle se distribue comme suit :

Nous accédons à pied à l’espace jour. On y trouve un magnifique salon-salle à manger avec cheminée et de grandes baies vitrées, ainsi que la cuisine avec coin repas, buanderie et cellier, tous deux avec accès au jardin et vue sur la piscine. À ce niveau, se trouvent également des toilettes invités et de nombreux espaces de rangement.

En montant l’élégant escalier avec main courante en acier inoxydable et verre, nous arrivons au premier étage. À droite, se trouve une superbe chambre en suite avec dressing et salle de bains privative avec douche et baignoire, ainsi qu’un accès à une terrasse offrant de magnifiques vues. À gauche, un vaste espace de jeux/bureau mène à 2 chambres doubles, une salle de bains complète et des toilettes invités.

À l’étage supérieur, une distribution similaire à celle de l’étage inférieur. À droite, une chambre en suite avec salle de bains complète et accès à une grande terrasse offrant, si possible, une vue encore meilleure. À gauche, un autre espace de jeux/bureau/salon mène à 2 autres chambres doubles, une salle de bains complète et des toilettes invités.

On accède au sous-sol par un escalier intérieur ou par la rampe du parking. Celle-ci dispose d’une porte piétonne, idéale pour l’entrée du personnel et/ou de personnes extérieures à la propriété. Cet étage est conçu pour être un espace indépendant de la maison si souhaité. Il est possible d’y aménager un bureau professionnel ou un appartement d’invités (grâce à la préinstallation de la cuisine). À ce niveau, se distinguent deux pièces avec de grandes baies vitrées donnant sur l’extérieur et ces fenêtres exclusives de type aquarium avec vue sur le fond de la piscine. À côté, se trouve une salle de bains complète. À ce niveau, on trouve également un superbe garage pour 3 véhicules, la salle des machines et un débarras.

Espígul Real Estate Group, bienvenue chez vous.

– Classement consommation énergétique – Valeur consommation énergétique kWh/m2 an

– Classement émissions – Valeur émissions kg CO2/m2 an

– Référence CEE : en cours

– N° de Certificat d’habitabilité : CHB02319220001

Le prix de vente ne comprend pas les frais de transaction tels que les frais de notaire, d’enregistrement, d’agence et les taxes (TVA ou ITP), dont le coût total est d’environ 12 %.

Aucuns honoraires ne sont facturés à l’acheteur.

Cette publication n’est pas contractuelle. Veuillez toujours consulter la « nota simple » auprès d’Espigul Real Estate Group avant de formaliser la vente.

Pour plus d’informations ou convenir d’une visite, n’hésitez pas à nous contacter, nous serons ravis de vous accompagner à chaque étape du processus.

Identification professionnelle : Espígul Real Estate Group | API 0975 | AICAT 5098.