Außenliegende Wohnung zum Verkauf mit 6 Balkonen zur Straße in Palacio

Dieses Gewerbeobjekt mit 115,00 m² bebauter Fläche und 90,00 m² Nutzfläche befindet sich in einer gut angebundenen Gegend mit allen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe. Es handelt sich um eine vielseitige Immobilie, die für Unternehmen konzipiert wurde, die Geräumigkeit und Funktionalität benötigen, ohne auf ein angenehmes Umfeld verzichten zu wollen. Es verfügt über 2 Zimmer und 3 Bäder, eine Aufteilung, die sich an verschiedene gewerbliche Nutzungen anpassen lässt, von Firmenbüros bis hin zu Coworking-Spaces oder Showrooms.Die Immobilie, die über einen Aufzug verfügt, bietet sofortigen Komfort dank Erdgasheizung und Klimaanlage, die das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur gewährleisten. Die Küche ist möbliert und sofort einsatzbereit, und die gesamte Einheit wird möbliert angeboten, was einen schnellen Start des Geschäftsbetriebs ermöglicht. Die Geräumigkeit der Zimmer erlaubt eine flexible Aufteilung, die Nutzung von Besprechungsbereichen und die Schaffung von Kundenbetreuungsbereichen, ohne an Funktionalität einzubüßen.Hinsichtlich der Aufteilung zeichnet sich die Immobilie durch zwei Zimmer aus, die als Besprechungsräume, Büros oder Technikbereiche genutzt werden können, sowie drei Bäder, die Komfort für Personal und Besucher bieten. Die natürliche Beleuchtung, kombiniert mit praktischen Oberflächen, schafft eine komfortable und effektive Arbeitsumgebung. Die Immobilie ist darauf vorbereitet, sich an verschiedene kommerzielle Aktivitäten anzupassen, mit Konfigurationsoptionen, die den Kunden- und Mitarbeiterfluss optimieren.Die Umgebung und die Lage erhöhen den praktischen Wert der Immobilie. Sie befindet sich in einem Gebiet mit Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen in der Nähe, was die Mobilität und die Präsenz potenzieller Kunden erleichtert. Das Angebot an öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe und die Möglichkeit von öffentlichen oder Zonenparkplätzen zu Stoßzeiten tragen zur Bequemlichkeit für den täglichen Geschäftsbetrieb bei. Darüber hinaus verfügt die Gegend über eine solide Infrastruktur, ideal für Büros oder Verkaufsstellen, die Zugänglichkeit und Sichtbarkeit erfordern.Das Angebot umfasst den Vorteil eines Gebäudes mit Aufzug, was Komfort für Mitarbeiter und Besucher bietet, insbesondere zu Stoßzeiten oder beim Warentransport. Die Klimatisierung und die vorhandene Möblierung reduzieren die Implementierungszeiten und ermöglichen es, sich auf die Geschäftsentwicklung zu konzentrieren. Diese Immobilie richtet sich an ein Unternehmensprofil, das einen geräumigen, funktionalen und wachstumsfähigen Raum in einem konsolidierten städtischen Umfeld sucht.Angeboten von Immobiliaria Espígul, präsentiert sich die Immobilie als eine klare Gelegenheit für alle, die einen kompletten Arbeitsbereich mit guten Wartungsbedingungen und einer anpassungsfähigen Aufteilung suchen. Die Kombination aus 115,00 m² bebauter Fläche, 90,00 m² Nutzfläche und einer Konfiguration, die mehrere Nutzungen zulässt, macht sie zu einer attraktiven Option für Projekte, die Vielseitigkeit und Präsenz erfordern. Wenn Sie Mobilität, Kundenbetreuung und operative Effizienz schätzen, bietet diese Etage die Grundlage für eine erfolgreiche Geschäftsentwicklung.Das Angebot wird durch seine Ausstattung und seinen Erhaltungszustand verstärkt, wobei ein Gleichgewicht zwischen Komfort und Funktionalität gewahrt bleibt. Es ist eine herausragende Option für diejenigen, die eine geräumige Bürolösung in einer strategischen Zone suchen, mit Dienstleistungen direkt vor der Tür und guter Anbindung. Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, sie kennenzulernen und ihr Potenzial für Ihr Projekt zu bewerten. Ein Besuch ermöglicht es Ihnen, die Eignung der Räumlichkeiten und Dienstleistungen für Ihre Bedürfnisse zu überprüfen. Immobiliaria Espígul begleitet Sie bei jedem Schritt, um den Kauf und die Formalisierung zu erleichtern.