Pis en venda exterior amb 6 balcons al carrer al Palau

Descripció de la propietat

Pis comercial de 115,00 m2 construïts i 90,00 m2 útils, ubicat en una zona amb bona connexió i serveis a l’abast. Es tracta d’un immoble versàtil, pensat per a un negoci que necessiti amplitud i funcionalitat sense renunciar a un entorn agradable. Disposa de 2 habitacions i 3 banys, amb una distribució pensada per adaptar-se a diferents usos comercials, des d’oficina corporativa fins a espais de coworking o showroom.

L’habitatge, amb ascensor, ofereix confort immediat gràcies a la calefacció de gas natural i a l’aire condicionat, que permeten mantenir una temperatura adequada durant tot l’any. La cuina està moblada, a punt per començar a funcionar, i el conjunt es presenta moblat, cosa que facilita una posada en marxa ràpida del negoci. L’amplitud de les estances permet distribuir-se amb flexibilitat, aprofitar zones de reunió i crear àrees d’atenció al client sense perdre funcionalitat.

Pel que fa a la distribució, destaca la presència de dues habitacions que poden funcionar com a sales de reunió, despatxos o zones tècniques, a més de tres banys que aporten comoditat per al personal i les visites. La il·luminació natural, combinada amb acabats pràctics, facilita un ambient de treball còmode i efectiu. L’immoble està preparat per adaptar-se a diferents activitats comercials, amb opcions de configuració que optimitzen el flux de clients i treballadors.

L’entorn i la zona incrementen el valor pràctic de l’immoble. Se situa en una àrea amb comerços, restauració i serveis propers, fet que facilita la mobilitat i la presència de possibles clients. L’oferta de transport proper i la possibilitat d’aparcament públic o de zona en moments clau s’afegeixen a la conveniència per al dia a dia d’una activitat professional. A més, la zona compta amb una infraestructura sòlida, ideal per a oficines o punts de venda que requereixin accessibilitat i visibilitat.

La proposta inclou l’avantatge d’un edifici amb ascensor, que aporta comoditat per a treballadors i visites, especialment en horaris d’afluència o de càrrega de mercaderies. La climatització i el mobiliari existent redueixen els temps d’implementació operativa i permeten centrar-se en el desenvolupament del negoci. Aquest immoble s’orienta a un perfil empresarial que busca un espai ampli, funcional i amb capacitat de creixement dins d’un entorn urbà consolidat.

Ofert per Immobiliària Espígul, l’immoble es presenta com una oportunitat clara per a qui busqui un espai de treball complet, amb bones condicions de manteniment i una distribució adaptable. La combinació de 115,00 m2 construïts, 90,00 m2 útils i una configuració que admet múltiples usos el converteix en una opció atractiva per a projectes que exigeixin versatilitat i presència. Si valoreu la mobilitat, la capacitat d’atenció i l’eficiència operativa, aquest pis ofereix les bases per desenvolupar el vostre negoci amb solvència.

La proposta es reforça pel seu equipament i el seu estat de conservació, mantenint un equilibri entre comoditat i funcionalitat. És una opció destacada per a qui busca una solució d’oficina àmplia en una zona estratègica, amb serveis a peu de carrer i bona connectivitat. No deixeu passar l’oportunitat de conèixer-lo i valorar-ne el potencial per al vostre projecte; la visita us permetrà verificar l’adequació dels espais i els serveis a les vostres necessitats. Immobiliària Espígul us acompanya en cada pas per facilitar l’operació i la formalització.

• Construïts 115 m²
• Habitacions 2
• Banys 3
• Calefacció Gas natural
• Aire condicionat
• Ascensor
• Certificació energètica B

Ubicació de la propietat