Appartement extérieur à vendre avec 6 balcons donnant sur la rue à Palacio

Appartement commercial de 115,00 m² construits et 90,00 m² utiles, situé dans une zone bénéficiant d’une bonne connexion et de services à portée de main. Il s’agit d’un bien polyvalent, conçu pour une activité nécessitant de l’espace et de la fonctionnalité sans renoncer à un environnement agréable. Il dispose de 2 pièces et 3 salles de bain, une distribution pensée pour s’adapter à différents usages commerciaux, du bureau d’entreprise aux espaces de coworking ou showroom. Le logement, avec ascenseur, offre un confort immédiat grâce au chauffage au gaz naturel et à la climatisation qui permettent de maintenir une température adéquate tout au long de l’année. La cuisine est équipée, prête à l’emploi, et l’ensemble est présenté meublé, ce qui facilite une mise en service rapide pour le lancement de l’activité. L’ampleur des pièces permet une distribution flexible, de profiter des zones de réunion et de créer des espaces d’accueil pour les clients sans perdre en fonctionnalité. En ce qui concerne la distribution, on souligne la présence de deux pièces pouvant servir de salles de réunion, de bureaux ou de zones techniques, en plus de trois salles de bain qui apportent du confort pour le personnel et les visiteurs. L’éclairage naturel, combiné à des finitions pratiques, favorise un environnement de travail confortable et efficace. Le bien est prêt à s’adapter à diverses activités commerciales, avec des options de configuration qui optimisent le flux de clients et de travailleurs. L’environnement et le quartier augmentent la valeur pratique du bien. Il se situe dans une zone avec des commerces, des restaurants et des services à proximité, ce qui facilite la mobilité et la présence de clients potentiels. L’offre de transports à proximité et la possibilité de stationnement public ou de zone à des moments clés s’ajoutent à la commodité quotidienne d’une activité professionnelle. De plus, le quartier dispose d’une infrastructure solide, idéale pour des bureaux ou des points de vente nécessitant accessibilité et visibilité. La proposition inclut l’avantage d’un immeuble avec ascenseur, ce qui apporte du confort aux travailleurs et aux visiteurs, particulièrement lors des pics d’affluence ou pour le chargement de marchandises. La climatisation et le mobilier existant réduisent les délais de mise en œuvre opérationnelle et permettent de se concentrer sur le développement de l’activité. Ce bien est orienté vers un profil entrepreneurial recherchant un espace vaste, fonctionnel et avec une capacité de croissance au sein d’un environnement urbain consolidé. Proposé par Immobiliaria Espígul, le bien se présente comme une opportunité claire pour quiconque recherche un espace de travail complet, avec de bonnes conditions d’entretien et une distribution adaptable. La combinaison de 115,00 m² construits, 90,00 m² utiles et une configuration admettant de multiples usages en fait une option attrayante pour des projets exigeant polyvalence et présence. Si vous appréciez la mobilité, la capacité d’accueil et l’efficacité opérationnelle, cet appartement offre les bases pour développer votre activité avec solvabilité. La proposition est renforcée par son équipement et son état de conservation, maintenant un équilibre entre confort et fonctionnalité. C’est une option de premier plan pour ceux qui recherchent une solution de bureau spacieuse dans une zone stratégique, avec des services au pied de l’immeuble et une bonne connectivité. Ne laissez pas passer l’opportunité de le découvrir et d’évaluer son potentiel pour votre projet ; la visite vous permettra de vérifier l’adéquation des espaces et des services à vos besoins. Immobiliaria Espígul vous accompagne à chaque étape pour faciliter l’opération et la formalisation.