Appartement rénové à vendre à Justicia, Centre

Appartement de 75 m2 construits, idéal pour des projets exigeant de l’espace et une distribution flexible. Deux chambres et une salle de bain offrent une utilisation optimale comme bureaux, studio professionnel ou centre de services. Équipé d’armoires encastrées et d’une cuisine meublée, il répond rapidement aux besoins d’opérativité quotidienne et de stockage. L’immeuble dispose de la climatisation et du chauffage au gaz naturel, garantissant un confort thermique tout au long de l’année. Il dispose d’un ascenseur, facilitant l’accès pour les clients et le personnel, ainsi qu’une distribution permettant d’adapter facilement des bureaux, des salles de réunion et des zones de réception. Le quartier où il se situe présente une excellente connectivité et des services de proximité, avec des options de transports publics et des accès pratiques pour les clients arrivant de différents secteurs de la ville. Entouré de commerces et de zones de restauration, il favorise le flux de visiteurs et la visibilité des affaires ; la présence de services proches ajoute une valeur ajoutée à tout projet commercial. La proximité des nœuds de communication et des artères principales améliore l’opérative quotidienne et le rendement de l’activité. L’environnement mixte entre résidentiel et professionnel booste l’affluence du public cible, sans perdre le confort pour les employés. En ce qui concerne les avantages de l’immeuble, sa grande surface utile se distingue, permettant de créer différentes zones de travail, des salles de conférence et des aires de repos sans limites de distribution. La combinaison de la cuisine et du mobilier réduit les délais d’adéquation et de mise en service, permettant d’initier les activités avec rapidité. Les armoires encastrées offrent des solutions de stockage efficaces, maintenant l’ordre dans chaque zone. Le système de climatisation et le chauffage au gaz naturel assurent un confort optimal, réduisant les coûts opérationnels et augmentant la productivité. La présence de l’ascenseur facilite la gestion du chargement et déchargement, ainsi que la circulation entre les étages pour les clients et le personnel. Cet immeuble offre un environnement fonctionnel et polyvalent pour des projets à haute demande, tels que des cabinets de conseil, des bureaux de services professionnels, du coworking ou un showroom. Sa distribution permet de séparer les zones d’accueil du public des zones techniques, optimisant l’expérience de visite et l’opérativité interne. La cuisine meublée et le mobilier existant apportent une base solide pour adapter l’espace aux besoins spécifiques, des salles de conférences aux zones de service client. L’appartement-studio, avec ses deux chambres, peut servir de zones de gestion, de bureaux de direction ou d’annexes de soutien si le projet l’exige. Inmobiliaria Espígul propose cet immeuble avec la mission de faciliter une transaction agile et transparente. L’équipe vous accompagne dans l’analyse des emplacements, les comparatifs de coûts et les stratégies d’adéquation pour maximiser le retour sur investissement. Si vous recherchez un espace spacieux, bien situé et doté d’infrastructures modernes, cet immeuble se positionne comme une option exceptionnelle sur le marché. Contactez-nous pour convenir d’une visite et évaluer par vous-même les possibilités de distribution qui s’ajustent le mieux à votre modèle d’affaires.