Appartement à vendre à Santa Cruz de Marcenado, Malasaña

Appartement situé à Madrid, dans le quartier de Centro, avec 176,00 m² construits et 156,00 m² utiles. Il comprend 3 chambres et 4 salles de bains, conçu pour accueillir des familles ou des cabinets haute performance. Il dispose d’un ascenseur pour faciliter l’accès et la mobilité quotidienne, ainsi que d’un chauffage au gaz naturel pour un confort constant tout au long de l’année. Le bien est équipé de placards intégrés, d’une cuisine équipée et est meublé, prêt à être habité ou adapté à vos besoins professionnels.

La distribution optimise les espaces et la circulation : trois pièces spacieuses, idéales pour un bureau principal, une salle de réunion et un espace d’accueil client, complétées par quatre salles de bains qui apportent du confort au personnel comme aux visiteurs. La climatisation garantit une température agréable en toute saison, maintenant une ambiance de travail plaisante. La conciergerie ajoute sécurité et tranquillité, avec un entretien et un accompagnement au quotidien.

Le quartier Centro de Madrid offre un emplacement stratégique : à proximité des services, des transports publics et des axes d’affaires. La proximité des commerces, de la restauration, des institutions culturelles et administratives facilite les démarches quotidiennes et améliore l’expérience des clients comme des employés. Excellente connectivité grâce aux lignes de métro et de bus, avec des accès routiers et des possibilités de stationnement aux alentours. Le quartier combine dynamisme urbain et qualité de vie, idéal pour des bureaux boutique, showrooms ou espaces d’accueil du public.

Ce bien se distingue par son potentiel d’usage mixte : bureau corporatif, cabinet professionnel ou logement haut de gamme. La luminosité naturelle abondante et la distribution linéaire favorisent la création d’espaces différenciés sans renoncer à l’intimité des zones privées. Les finitions haut de gamme confèrent une image solide et professionnelle auprès des clients et fournisseurs. Équipé pour une mise en service rapide : installation électrique préparée, réseaux et connectivité adaptés à un environnement de travail moderne.

La possibilité d’effectuer une légère rénovation pour s’adapter à des besoins spécifiques reste ouverte, tout en conservant la structure et les zones à usage intensif par le personnel. La cuisine équipée facilite le quotidien, permettant de préparer boissons ou repas légers sans avoir à sortir du bien. L’état d’entretien est excellent, avec des services de conciergerie qui apportent sécurité et gestion efficace des accès et des approvisionnements. Il s’agit d’une opportunité intéressante pour consolider sa présence dans un secteur clé de la ville.

Immobiliaria Espígul vous propose une approche claire et proche de vous : conseil pour l’évaluation, organisation des visites et gestion des documents pour un processus fluide. Ce bien se présente comme une solution solide pour consolider une activité professionnelle exigeante, avec des espaces qui s’adaptent à différents modèles économiques et à diverses tailles d’équipes. Si vous recherchez une base opérationnelle au cœur de Madrid, cet appartement réunit des atouts compétitifs pour générer productivité et visibilité de marque. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir en direct tout le potentiel de cet espace.