Wohnung zum Verkauf in Santa Cruz de Marcenado, Malasaña

Diese exklusive Wohnung befindet sich im Zentrum von Madrid und verfügt über eine bebaute Fläche von 176,00 m² sowie 156,00 m² Nutzfläche. Sie bietet 3 Zimmer und 4 Bäder und ist ideal konzipiert, um Familien oder leistungsstarke Kanzleien zu empfangen. Ein Aufzug erleichtert den Zugang und die tägliche Mobilität, während die Erdgasheizung für optimalen Komfort das ganze Jahr über sorgt. Die Immobilie ist mit Einbauschränken, einer möblierten Küche und Möbeln ausgestattet – bereit zum Einzug oder zur Anpassung an Ihre geschäftlichen Anforderungen.

Die Aufteilung optimiert Räume und Abläufe: Drei großzügige Räume eignen sich hervorragend als Hauptbüro, Besprechungszimmer und Kundenempfangsbereich, ergänzt durch vier Badezimmer, die Komfort für Personal und Besucher bieten. Die Klimaanlage garantiert eine effiziente Klimatisierung zu jeder Jahreszeit und sorgt für ein angenehmes Arbeitsumfeld. Ein Concierge-Service bietet zusätzliche Sicherheit und sorgt für einen reibungslosen Ablauf im Alltag.

Die Lage im Zentrum von Madrid bietet eine strategische Position: in unmittelbarer Nähe zu Dienstleistungen, öffentlichem Nahverkehr und Geschäftskorridoren. Die Nähe zu Geschäften, Gastronomie sowie Kultur- und Verwaltungseinrichtungen erleichtert die täglichen Erledigungen und steigert die Lebensqualität für Kunden und Mitarbeiter. Profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung durch Metro- und Buslinien sowie gute Zufahrtswege und Parkmöglichkeiten in der Umgebung. Das Umfeld kombiniert urbane Dynamik mit hoher Lebensqualität – ideal für Boutique-Büros, Showrooms oder den Publikumsverkehr.

Diese Immobilie zeichnet sich durch ihr Potenzial zur Mischnutzung aus: als Firmensitz, professionelles Studio oder luxuriöses Wohnobjekt. Reichlich natürliches Licht und die lineare Aufteilung begünstigen die Schaffung differenzierter Bereiche, ohne auf die Privatsphäre in den privaten Zonen zu verzichten. Erstklassige Oberflächen und Ausführungen verleihen Ihrem Unternehmen ein solides und professionelles Image gegenüber Kunden und Lieferanten. Ausgestattet für eine schnelle Inbetriebnahme: Die Elektroinstallation ist vorbereitet, Netzwerke und Konnektivität sind für ein modernes Arbeitsumfeld ausgelegt.

Es besteht die Möglichkeit für leichte Renovierungen, um die Räumlichkeiten an spezifische Bedürfnisse anzupassen, wobei die Struktur und die intensiv genutzten Personalbereiche erhalten bleiben. Die möblierte Küche erleichtert den täglichen Betrieb und ermöglicht die Zubereitung von Getränken oder leichten Mahlzeiten direkt vor Ort. Der Erhaltungszustand ist makellos, und der Concierge-Service sorgt für Sicherheit sowie eine effiziente Verwaltung von Zugängen und Versorgung. Dies ist eine attraktive Gelegenheit, Ihre Präsenz in einer Schlüsselzone der Stadt zu festigen.

Immobiliaria Espígul bietet Ihnen ein klares und persönliches Angebot: Beratung bei der Bewertung, Besichtigungsplanung und Dokumentenmanagement für einen reibungslosen Prozess. Die Immobilie präsentiert sich als solide Lösung für anspruchsvolle berufliche Aktivitäten mit Räumen, die sich an verschiedene Geschäftsmodelle und Teamgrößen anpassen. Wenn Sie eine operative Basis im Herzen von Madrid suchen, vereint diese Wohnung wettbewerbsfähige Attribute für Produktivität und Markenwirkung. Kontaktieren Sie uns, um eine Besichtigung zu vereinbaren und das volle Potenzial dieser Räumlichkeiten live zu erleben.