Außenliegende, renovierte Wohnung zum Verkauf in Palacio, Centro

Wohnung in Madrid, im Stadtteil Centro, mit 113,00 m2 bebauter Fläche, die Großzügigkeit und Funktionalität bietet – zum Wohnen oder zur Entwicklung Ihres Geschäfts. Sie verfügt über drei Zimmer und zwei Badezimmer und eignet sich ideal als Kanzlei, Büro mit Besprechungsbereichen oder als Wohnung mit integrierter Arbeitszone. Ein Aufzug, eine Erdgasheizung und Einbauschränke, die den Stauraum optimieren, ohne Nutzfläche zu nehmen, runden das Angebot ab. Die Küche ist möbliert, und die Immobilie wird möbliert übergeben – bezugsfertig mit minimalem Aufwand. Die Raumaufteilung begünstigt eine effiziente Nutzung: großzügige Wohnbereiche, klar voneinander getrennte Schlafzimmer sowie zwei voll ausgestattete Badezimmer, die den Komfort für unterschiedliche Nutzungen erhöhen. Die Klimaanlage sorgt ganzjährig für Wohlbefinden, insbesondere an Sommertagen, und hält zu jeder Tageszeit ein angenehmes Raumklima. Die ausgestattete Küche erleichtert den Alltag und ermöglicht bei Bedarf, eine Arbeitsecke oder ein kleines Homeoffice direkt in die Wohnung zu integrieren. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in gepflegtem Zustand, mit zeitgemäßen Ausstattungen, die eine Personalisierung ohne größere Umbauten erleichtern. Strategische Lage im Zentrum Madrids, mit unmittelbarem Zugang zu Dienstleistungen und Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeitangeboten. Das Umfeld bietet zahlreiche Restaurants, Läden, Büros und kulturelle Einrichtungen, was die Attraktivität sowohl für die Wohn- als auch für die berufliche Nutzung unterstreicht. Die Nähe zu Parks und Fußgängerzonen lädt zu entspannten Spaziergängen und kurzen Pausen zwischen Arbeitstagen ein oder ermöglicht schnelle Abstecher in die Stadt. Dank Ausrichtung und Grundriss profitiert die Wohnung zudem von guter natürlicher Belichtung. Angeboten von Immobiliaria Espígul, spezialisiert darauf, unkompliziert Räume zu finden, die sich Ihren Bedürfnissen anpassen. Diese Immobilie verbindet den Komfort eines Zuhauses mit der Vielseitigkeit eines Bereichs, der berufliche Aktivitäten aufnehmen kann, ohne auf Wohnqualität zu verzichten. Grundriss und Etage erlauben es, jeden Winkel optimal zu nutzen – mit einem Design, das eine individuelle Nutzung ermöglicht, ohne Funktionalität einzubüßen. Eine klare Gelegenheit für alle, die eine zentrale Lage, gute Anbindung und ein Umfeld suchen, das Lebensqualität und Produktivität fördert. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und wird nach modernen Standards in Effizienz und Sauberkeit betrieben, was im Alltag zusätzliche Ruhe gibt. Die Erdgasheizung gewährleistet im Winter angemessene Kosten und eine konstante Leistung, während die Klimaanlage den Komfortbedarf in den Übergangszeiten und im Sommer abdeckt. Einbauschränke helfen, in großzügigen Zimmern Ordnung zu halten, Ansammlungen zu vermeiden und eine klare Raumwirkung zu unterstützen. Eine möblierte Küche sowie die Möglichkeit, die Wohnung nach eigenen Vorstellungen einzurichten, bieten Flexibilität, um den Raum an unterschiedliche berufliche oder familiäre Anforderungen anzupassen. Zusammengefasst: eine attraktive Option für alle, die im Centro eine Immobilie mit gemischtem Fokus Wohnen–Arbeiten suchen – mit guter Anbindung, allen Services in unmittelbarer Nähe und einem Erhaltungszustand, der eine schnelle Inbetriebnahme ermöglicht. Wenn Sie einen Ort suchen, der Komfort, Funktionalität und ein dynamisches urbanes Umfeld vereint, bietet diese Immobilie eine solide Basis für Ihre Pläne. Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und persönlich zu prüfen, wie sie zu Ihren Zielen passt – mit individueller Betreuung durch Immobiliaria Espígul und ihr Team.