Отдельный дом на продажу в Arxiu, Sant Cugat del Vallès

Espígul Real Estate Group представляет отдельностоящий дом в районе l’Arxiu, Sant Cugat del Vallès

В районе l’Arxiu, в Sant Cugat del Vallès, расположился этот просторный дом, распределенный по нескольким уровням и продуманный так, чтобы предложить отдельные пространства для повседневной жизни, отдыха и семейных встреч.

Расположение позволяет с комфортом передвигаться как на общественном транспорте, так и на личном автомобиле. Станция Ferrocarrils de la Generalitat de Catalunya (FGC) находится примерно в 5 минутах, а выезд к туннелям Vallvidrera — всего в 1 минуте, обеспечивая связь с Барселоной примерно за 15 минут.

Объект расположен на угловом участке площадью 620 м² и располагает 670 м² застройки, распределенными между первым этажом, вторым этажом и цокольным уровнем. Снаружи сад, бассейн и крыльцо формируют разные зоны для наслаждения отдыхом на свежем воздухе.

Сообщение между этажами осуществляется по лестнице и на лифте, что облегчает доступ к различным зонам дома.

Начинаем осмотр: пройдя вход, попадаем в прихожую, наполненную естественным светом, откуда открывается доступ к различным помещениям. На этом уровне расположены просторная гостиная-столовая с камином и выходом в сад, отдельная столовая и кухня больших размеров. Также здесь есть кабинет, гостевая спальня с ванной en suite, гостевой санузел и зона для стирки и глажки.

На втором этаже располагается ночная зона: пять спален и открытая гостиная, которую можно адаптировать под разные задачи. Master suite включает гардеробную и полноценную ванную комнату. Кроме того, предусмотрены четыре внешние двухместные спальни и две ванные комнаты для них.

Нижний уровень завершает этот основательный дом: гараж на шесть автомобилей и планировка, облегчающая маневрирование при парковке. Винный погреб и апартаменты для обслуживающего персонала, оснащенные независимой естественной вентиляцией. Espígul Real Estate Group — добро пожаловать домой.

Условия купли-продажи

Цена продажи не включает расходы, связанные с куплей-продажей, такие как услуги нотариуса, регистрация, gestoría и применимые налоги (IVA или ITP). В совокупности эти расходы ориентировочно составляют около 12 %, однако итоговая сумма будет зависеть от конкретных условий сделки.

Комиссия агентства с покупателя не взимается.

- Класс энергопотребления E - Показатель энергопотребления 196 KWh/m2 год

- Класс выбросов E - Показатель выбросов 39kg CO2/m2 год

- Ссылка CEE: 5RN3F15X9

Настоящая публикация носит информационный и не договорный характер. Перед оформлением купли-продажи запросите у Espígul Real Estate Group выписку nota simple из реестра, чтобы проверить юридическую информацию об объекте.

Если Вы хотите получить дополнительную информацию или запланировать просмотр, свяжитесь с нашей командой. Мы будем сопровождать Вас на разных этапах процесса покупки.

Профессиональная идентификация: Espígul Real Estate Group | API 0975 | AICAT 5098