Дом на продажу в Вальдорейш — район Масия Росас

Описание объекта

Espígul Real Estate Group приглашает вас открыть для себя этот роскошный отдельно стоящий дом изысканного дизайна, расположенный на двух этажах. Спроектирован для комфортного удовлетворения потребностей семьи. Недвижимость выполнена в современном и утонченном стиле с деревянными балками и двойной высотой потолков. Все материалы премиум-класса, всё отличается сдержанной роскошью, минимализмом, вневременностью, практичностью и теплотой.

Функциональный и интеллектуальный дом, построенный в 2017 году в соответствии с самыми высокими стандартами качества и устойчивого развития, направленными на оптимизацию энергоэффективности. Расположен на участке площадью 652 м² в одном из лучших жилых районов Сант-Кугата. Общая площадь застройки составляет 412 м², включающая 5 спален и 7 ванных комнат.

Первый этаж отведен под дневную зону, полностью открытую и объединенную с садом через остекление протяженностью почти 25 погонных метров. На этом этаже расположены гостиная, столовая, функциональная кухня открытой планировки и два великолепных мастер-люкса, по одному на каждом конце этажа.

Главный люкс включает гардеробную и отдельную ванную комнату для каждого из владельцев. Второй люкс также включает, помимо гардеробной и полноценной ванной комнаты, рабочую зону.

Внешняя зона с бассейном и джакузи объединена с этажом для полноценного наслаждения домом.

Этаж дополнен кладовой и гостевым санузлом.

На другом этаже дома расположены вторая гостиная или многофункциональное помещение, два люкса с прямым выходом в сад, парковка на два автомобиля, гладильная и прачечная, кладовая, машинное отделение и служебная зона, включающая комнату и полноценную ванную. Другие важные детали этого проекта: превосходная планировка, раздвижные двери исключают нефункциональные пространства, встроенные шкафы во всех помещениях, ванные комнаты с благородным камнем, некоторые с прямым выходом в сад.

Расположенная в жилом районе между Вальдорейш и Мирасоль, эта недвижимость позволит вам быстро добраться по автомагистрали C-16 (туннели Вальвидрера) за 15 минут до центра Барселоны. Также благодаря удобному сообщению с автомагистралями A-2, C-58 и AP-7 вы сможете легко добраться до побережья Жироны, Западного Вальеса или побережья Таррагоны. Недвижимость находится рядом со станциями FGC и в нескольких минутах от центра города Сант-Кугат. Район привлекает большое количество международных семей и отличается современной, динамичной и космополитичной атмосферой.

Espígul Real Estate Group, добро пожаловать домой.

— Класс энергопотребления A — Значение энергопотребления 7 кВт⋅ч/м² в год

— Класс выбросов A — Значение выбросов 1 кг CO2/м² в год

— Номер сертификата энергоэффективности: M4D782STZ6

— № сертификата пригодности для проживания: CHAD05709019001

Цена продажи не включает расходы на покупку, такие как нотариальные услуги, регистрация, услуги агентства и налоги (НДС или налог на передачу имущества), стоимость которых составляет приблизительно 12 %.

С покупателя не взимается комиссия.

Данная публикация не является юридически обязывающей. Всегда запрашивайте выписку из реестра недвижимости (nota simple) в Espígul Real Estate Group перед оформлением сделки.

Для получения дополнительной информации или организации визита не стесняйтесь обращаться к нам, мы будем рады сопровождать вас на каждом этапе процесса.

Профессиональная идентификация: Espígul Real Estate Group | API 0975 | AICAT 5098.

• Построен 412 m²
• Спальни 5
• Ванные комнаты 7
• Отопление Eléctrica
• Кондиционирование воздуха
• Энергетическая сертификация A

Местоположение объекта